નવી નોઇડાની શહેરી વિકાસ યોજનામાં જમીન હસ્તાંતરણનો તબક્કો શરૂ થયો છે, જેમાં અધિકારીઓ 37 ગામડાઓમાંથી જમીન હસ્તાંતરણની તૈયારી કરી રહ્યા છે. અધિકારીઓએ પુષ્ટિ કરી છે કે નવી શહેર 209.11 ચોરસ કિલોમીટરના વિસ્તારમાં વિકસાવવામાં આવશે અને જમીન હસ્તાંતરણ પરસ્પર સંમતિના મોડલ દ્વારા કરવામાં આવશે, જેમાં ખેડૂતોને તેમની જમીન માટે દરેક ચોરસ મીટરને 4,300 રૂપિયાની કિંમત મળશે.
પ્રસ્તાવિત યોજના અનુસાર, ખેડૂતોને તેમની જમીન માટે 4,300 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ મીટરની કિંમત મળશે. પહેલા તબક્કામાં સમાવિષ્ટ 37 ગામડાઓમાંથી 24 બુલંદશહેર જિલ્લામાં અને 13 ગામડાઓ ગૌતમ બુદ્ધ નગર જિલ્લામાં આવેલા છે.
નવી નોઇડાને ભાવિના શહેરી વિકાસના કેન્દ્ર તરીકે વિકસાવવાની યોજના છે, જે આધુનિક, તકનીકીથી પ્રેરિત અને સારી રીતે યોજાયેલી શહેરી કેન્દ્ર છે, જે રાષ્ટ્રીય રાજધાની ક્ષેત્રના ઝડપી વિસ્તરણને ટેકો આપશે. આ પ્રોજેક્ટ નોઇડા, ગ્રેટર નોઇડા અને નજીકના શહેરી વિસ્તારો પરના વિકાસના દબાણને ઘટાડશે અને નવી રહેણાંક, ઔદ્યોગિક અને વાણિજ્યિક તકો ઉભી કરશે.
અધિકારીઓએ જણાવ્યું છે કે પ્રોજેક્ટમાં રહેણાંક વિકાસ ઉપરાંત સ્માર્ટ મૂડીમાં રોકાણ, ઔદ્યોગિક ક્લસ્ટર્સ, લોજિસ્ટિક્સ હબ્સ અને ઇન્ટિગ્રેટેડ ટ્રાન્સપોર્ટ સિસ્ટમ્સનો પણ સમાવેશ થશે.
નવી નોઇડાનું સ્થાન નોઇડા ઇન્ટરનેશનલ એરપોર્ટ અને યમુના એક્સપ્રેસવેની નજીક હોવાથી તે આગામી દાયકામાં ઉત્તર ભારતના સૌથી મહત્વપૂર્ણ વિકાસ માર્ગોમાંનો એક બની શકે છે.
જમીન હસ્તાંતરણ પરસ્પર સંમતિ દ્વારા કરવામાં આવશે, જેથી વિવાદોને ટાળી શકાય અને પ્રોજેક્ટનું અમલીકરણ સરળ બને. ખેડૂતોને 4,300 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ મીટરની દરે કિંમત મળશે.
સંદેશાવ્યવહાર અને દસ્તાવેજીકરણને સુગમ બનાવવા માટે, ત્રણ તહસીલદારોની નિમણૂક કરવામાં આવશે, જે પ્રભાવિત ગામડાઓના ખેડૂતો સાથે સીધા વાતચીત કરશે. આ અધિકારીઓ વાટાઘાટો, કાર્યવાહીના ચિંતાઓનું નિરાકરણ કરશે અને જમીન માલિકોને હસ્તાંતરણ પ્રક્રિયામાં મદદ કરશે.
અધિકારીઓ માને છે કે સંમતિથી જમીન હસ્તાંતરણથી પરિયોજનાનું અમલીકરણ ઝડપી બનશે અને પારદર્શિતા રાખી શકાશે અને સ્થાનિક સમુદાયોનો પ્રતિકાર ઘટશે.
જોકે, ઘણા ખેડૂતો કિંમત રચના, ભાવિ પુનર્વસવાટ નીતિઓ અને પરિયોજના સાથે સંકળાયેલા લાંબાગાળાના વિકાસ યોજનાઓ વિશે વધુ સ્પષ્ટતાની માંગ કરી રહ્યા છે.
ગામડાઓમાં વધુ પ્રવૃત્તિ અને ચર્ચાઓ થઈ રહી છે, જેમાં ખેડૂતો અને રહેવાસીઓ જમીનની કિંમત, કિંમત, પુનર્વસવાટ અને ભાવિ શહેરી વિકાસની તકો વિશે ચર્ચા કરી રહ્યા છે.
ઘણા જમીન માલિકો માને છે કે આ પરિયોજનાથી મહત્વપૂર્ણ રીતે સંપત્તિનું મૂલ્ય વધશે અને આસપાસના વિસ્તારમાં મૂડીમાં વધારો થશે. સાથે સાથે, કેટલાક રહેવાસીઓ રોજગારીની તકો, પુનર્વસવાટની યોજનાઓ અને સ્થાનિક સામાજિક માળખાના રક્ષણને પ્રાધાન્ય આપતી વધુ સંતુલિત નીતિની માંગ કરી રહ્યા છે.
અધિકારીઓએ જણાવ્યું છે કે ખેડૂતો અને સ્થાનિક સમુદાયોની પ્રતિક્રિયાઓને અમલીકરણના આગામી તબક્કાઓને આ
