मुंबई, 06 फेब्रुवारी (हिं.स.)। देशातील आघाडीची राष्ट्रीय रिअल इस्टेट कंपनी गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेडने ३१ डिसेंबरला संपलेल्या आर्थिक वर्ष २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीचे एकत्रित वित्तीय निकाल जाहीर केले आहेत. या निकालांतून कंपनीने बुकिंग, नफा आणि व्यवसाय विस्तार या सर्वच बाबतीत विक्रमी कामगिरी नोंदवली असून रिअल इस्टेट क्षेत्रातील तिची भक्कम स्थिती अधिक मजबूत झाल्याचे स्पष्ट होते.
तिसऱ्या तिमाहीत कंपनीच्या बुकिंग मूल्यात वार्षिक ५५ टक्क्यांची वाढ होऊन ते ८ हजार ४२१ कोटी रुपयांवर पोहोचले. या कालावधीत ६.४३ दशलक्ष चौरस फूट क्षेत्राच्या ३ हजार ९७३ घरांची विक्री झाली. चालू आर्थिक वर्षाच्या पहिल्या नऊ महिन्यांत बुकिंग मूल्य २४ हजार ८ कोटी रुपयांवर पोहोचले असून ही गोदरेज प्रॉपर्टीजच्या इतिहासातील तिसऱ्या तिमाहीतील आणि पहिल्या नऊ महिन्यांतील आतापर्यंतची सर्वात मोठी विक्री आहे. कंपनीने सलग चौथ्या तिमाहीत ७ हजार कोटी रुपयांपेक्षा जास्त आणि सलग दहाव्या तिमाहीत ५ हजार कोटी रुपयांपेक्षा जास्त बुकिंग मूल्य मिळवण्याचा विक्रमही कायम ठेवला आहे.
या तिमाहीत मुंबई महानगर क्षेत्राचा एकूण विक्रीमध्ये ३ हजार २३९ कोटी रुपयांचा म्हणजेच ३८ टक्क्यांचा वाटा राहिला. यामध्ये वरळी येथील ‘गोदरेज ट्रिलोजी’ या प्रकल्पाच्या यशस्वी अनावरणाचा मोठा वाटा असून या प्रकल्पातूनच १ हजार ७४२ कोटी रुपयांचे बुकिंग मिळाले. याशिवाय कंपनीने या तिमाहीत देशातील ९ शहरांमध्ये एकूण ११ नवीन प्रकल्प आणि टप्प्यांचे अनावरण केले.
वसूलीच्या बाबतीतही कंपनीने लक्षणीय कामगिरी केली आहे. आर्थिक वर्ष २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीत वसूलीमध्ये वार्षिक ४० टक्क्यांची वाढ होऊन ती ४ हजार २८२ कोटी रुपयांवर पोहोचली. पहिल्या नऊ महिन्यांत ही वसूली १२ हजार १८ कोटी रुपये झाली आहे. तिसऱ्या तिमाहीत निव्वळ रोख प्रवाह ७३ टक्क्यांनी वाढून १ हजार ६२ कोटी रुपयांवर गेला, तर पहिल्या नऊ महिन्यांत तो ३ हजार १९९ कोटी रुपये राहिला. या कालावधीत बांधकाम खर्चात झालेली मोठी वाढ कंपनीच्या प्रकल्पांना मिळालेल्या गतीचे निदर्शक ठरते.
व्यवसाय विस्ताराच्या दृष्टीने तिसऱ्या तिमाहीत कंपनीने ३ नवीन प्रकल्प पोर्टफोलिओमध्ये जोडले असून त्यांचे एकूण विक्रीयोग्य क्षेत्र सुमारे ७३ लाख चौरस फूट आहे आणि त्यातून सुमारे ८ हजार ४०० कोटी रुपयांचे बुकिंग अपेक्षित आहे. आर्थिक वर्ष २०२६ च्या पहिल्या नऊ महिन्यांत एकूण १२ नवीन प्रकल्प सुरू करण्यात आले असून त्यांचे एकूण विक्रीयोग्य क्षेत्र २.२३ कोटी चौरस फूट आहे आणि त्यातून सुमारे २४ हजार ६५० कोटी रुपयांचे बुकिंग मूल्य मिळण्याची शक्यता आहे. कंपनीने वर्षभरासाठी ठरवलेले उद्दिष्ट केवळ नऊ महिन्यांतच १२३ टक्क्यांनी पूर्ण केले आहे.
इतर घडामोडींमध्ये कंपनीने तीन शहरांमध्ये सुमारे १७ लाख चौरस फूट क्षेत्राचे प्रकल्प पूर्ण करून ग्राहकांच्या ताब्यात दिले आहेत. पर्यावरणीय कामगिरीच्या बाबतीतही कंपनीला आंतरराष्ट्रीय स्तरावर मान्यता मिळाली असून सीडीपीच्या लीडरशिप इंडेक्समध्ये ए रेटिंगसह स्थान मिळाले आहे. तसेच सायन्स बेस्ड टार्गेट्स इनिशिएटिव्हकडून अल्पकालीन, दीर्घकालीन आणि नेट झिरो उद्दिष्टांना अधिकृत मान्यता मिळाली आहे. कंपनीला या तिमाहीत उत्कृष्ट कामगिरीबद्दल ४२ पुरस्कार मिळाले आहेत. याशिवाय खुल्या बाजारातून ३०० कोटी रुपयांचे १५ लाखांहून अधिक शेअर्स खरेदी करून कंपनीने आपला हिस्सा वाढवला आहे.
आर्थिक कामगिरीकडे पाहता, आर्थिक वर्ष २०२६ च्या तिसऱ्या तिमाहीत कंपनीचे एकूण उत्पन्न मागील वर्षाच्या तुलनेत १७ टक्क्यांनी घटून १ हजार २२२ कोटी रुपयांवरून १ हजार २० कोटी रुपये झाले असले, तरी ऑपरेटिंग नफा २१ टक्क्यांनी वाढून ३३८ कोटी रुपयांवर पोहोचला आहे. निव्वळ नफा २० टक्क्यांनी वाढून १९५ कोटी रुपये झाला असून प्रति शेअर उत्पन्न ६.४८ रुपये झाले आहे. पहिल्या नऊ महिन्यांत एकूण उत्पन्न ७ टक्क्यांनी वाढून ४ हजार ४८० कोटी रुपये झाले आहे, ऑपरेटिंग नफा ४० टक्क्यांनी वाढून १ हजार ८६७ कोटी रुपये झाला आहे, तर निव्वळ नफा १८ टक्क्यांनी वाढून १ हजार २०० कोटी रुपयांवर पोहोचला आहे. प्रति शेअर उत्पन्नही वाढून ३९.८५ रुपये झाले आहे.
या निकालांवर प्रतिक्रिया देताना गोदरेज प्रॉपर्टीजचे अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज म्हणाले की, कंपनीने बुकिंग आणि नफा या दोन्ही बाबतीत पुन्हा एकदा भक्कम कामगिरी नोंदवली आहे. गेल्या चार वर्षांत व्यवसायाचा विस्तार उल्लेखनीय वेगाने झाला असून ही वाढ सर्व बाजारपेठांमध्ये दिसून येत आहे. क्यूआयपीद्वारे उभारलेल्या भांडवलामुळे आणि मजबूत रोख प्रवाहामुळे कंपनी भविष्यातील प्रगतीसाठी सज्ज असून आर्थिक वर्ष २०२६ हे सर्वच निकषांवर इतिहासातील सर्वोत्कृष्ट वर्ष ठरेल, असा विश्वास त्यांनी व्यक्त केला आहे.
—————
हिंदुस्थान समाचार / Suraj Chaugule
