नयाँ नोइडा शहरी विकास परियोजना भूमि अधिग्रहण चरणमा प्रवेश गरेको छ, अधिकारीहरूले पहिलो चरणको विकासको लागि ३७ गाउँहरूमा भूमि अधिग्रहण गर्न तयार हुनुहुन्छ। अधिकारीहरूले यो नयाँ शहर २०९.११ वर्ग किलोमिटर क्षेत्रफलमा विकसित हुने छ भनि पुष्टि गरे, र भूमि अधिग्रहण स्वेच्छिक अधिग्रहणको साटो परस्पर सहमति मोडेल मार्फत गरिने छ।
प्रस्तावित योजना अनुसार, किसानहरूले आफ्नो भूमिको लागि प्रति वर्ग मिटर ४,३०० रुपैयाँको मुआब्जा प्राप्त गर्नेछन्। पहिलो चरणमा पर्ने ३७ गाउँहरूमध्ये, २४ बुलंदशहर जिल्लामा र १३ गौतम बुद्ध नगर जिल्लामा पर्छन्।
परियोजनासँग सम्बन्धित प्रशासकीय कार्यहरू तीव्र भएका छन्, र तीन तहसीलदारहरू नियुक्त हुने छन् जो किसानहरूसँग वार्ता समन्वय गर्ने र भूमि अधिग्रहणसँग जोडिएको दस्तावेजीकरण प्रक्रिया प्रबन्धन गर्ने छन्।
नयाँ नोइडालाई भविष्यको शहरी वृद्धि केन्द्रको रूपमा योजना बनाइएको छ
अधिकारीहरूले नयाँ नोइडालाई एक आधुनिक, प्रविधि-चालित, र योजनाबद्ध शहरी केन्द्रको रूपमा विकसित गर्ने योजना बनाएका छन् जो राष्ट्रिय राजधानी क्षेत्रको तीव्र विस्तारलाई समर्थन गर्नको लागि। यो परियोजनाले नोइडा, ग्रेटर नोइडा, र नजिकका शहरी क्षेत्रहरूमा विकासको दबाव कम गर्ने र नयाँ आवासीय, औद्योगिक, र व्यावसायिक अवसरहरू सिर्जना गर्ने छ।
अधिकारीहरूले भने कि परियोजनाले केवल आवास विकासमा मात्र ध्यान केन्द्रित गर्ने छैन, तर स्मार्ट इन्फ्रास्ट्रक्चर, औद्योगिक क्लस्टर, लजिस्टिक्स हब, र एकीकृत परिवहन प्रणाली निर्माणमा पनि ध्यान केन्द्रित गर्ने छ।
विशेषज्ञहरूले विश्वास गरे कि नयाँ नोइडाको नोइडा अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थल र यमुना एक्सप्रेसवे नजिकको रणनीतिक स्थान यसलाई आगामी दशकमा उत्तरी भारतको सबैभन्दा महत्वपूर्ण वृद्धि गलियारा बनाउन सक्छ।
भूमि अधिग्रहण परस्पर सहमति मार्फत गरिने छ
प्रशासनले जोर दिए कि भूमि अधिग्रहण परस्पर सहमति मार्फत गरिने छ जस्ले विवाद कम गर्ने र परियोजनाको कार्यान्वयन सुगम बनाउने छ। किसानहरूले प्रति वर्ग मिटर ४,३०० रुपैयाँको मुआब्जा प्राप्त गर्ने प्रस्ताव गरिएको छ।
सञ्चार र दस्तावेजीकरण सुगम बनाउन, तीन तहसीलदारहरू प्रभावित गाउँहरूमा किसानहरूसँग प्रत्यक्ष सम्पर्क गर्न नियुक्त हुने छन्। यी अधिकारीहरूले वार्ता, प्रक्रियागत चिन्ताहरू समाधान गर्ने, र भूमि अधिग्रहण प्रक्रियामा भूमि मालिकहरूलाई सहयोग गर्ने छन्।
अधिकारीहरूले विश्वास गरे कि सहमति-आधारित अधिग्रहण मोडेलले परियोजनाको कार्यान्वयन तीव्र गर्न मद्दत गर्ने छ, पारदर्शिता कायम राख्ने र स्थानीय समुदायबाट प्रतिरोध कम गर्ने छ।
तथापि, केही किसानहरू मुआब्जा संरचना, भविष्य को पुनर्वास नीति, र परियोजनासँग जोडिएका दीर्घकालीन विकास योजनाहरूको बारेमा बढी स्पष्टता चाहान्छन्।
गाउँहरूमा बढी क्रियाकलाप र वार्ता हुने छ
घोषणाले पहिलो चरणमा पर्ने गाउँहरूमा व्यापक चर्चा सुरु गरेको छ। किसान र बासिन्दाहरू भूमि मूल्य, मुआब्जा, पुनर्वास, र भविष्य को शहरी विकास अवसरहरूको बारेमा सक्रिय रूपमा बहस गरिरहेका छन्।
धेरै भूमि मालिकहरूले विश्वास गरे कि परियोजनाले संपत्तिको मूल्य बढाउने र आसपासको क्षेत्रको इन्फ्रास्ट्रक्चर सुधार गर्ने छ। त्यस समयमा, केही बासिन्दाहरू रोजगारी अवसर, पुनर्वास उपाय, र स्थानीय सामाजिक संरचनाको संरक्षण प्राथमिकता दिने अधिक संतुलित नीतिको माग गरिरहेका छन्।
अधिकारीहरूले भने कि किसान र स्थानीय समुदायबाट प्राप्त प्रतिक्रियालाई परियोजनाको आगामी चरणको कार्यान्वयनमा विचार गरिने छ।
औद्योगिक र शहरी विस्तारलाई प्रमुख धक्का दिने छ
नयाँ नोइडा परियोजनालाई उत्तर प्रदेशको सबैभन्दा ठूलो शहरी विस्तार मिशनको रूपमा लिइन्छ। एक पटक पूरा भएपछि, यसले उद्योग, रियल एस्टेट, लजिस्टिक्स, इन्फ्रास्ट्रक्चर, र व्यावसायिक विकासमा प्रमुख लगानी आकर्षित गर्ने छ।
अधिकारीहरूले नोइडा अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थल, माल संचार मार्ग, औद्योगिक पार्क, र एक्सप्रेसवे नेटवर्क जस्ता प्रमुख इन्फ्रास्ट्रक्चर पहलहरूसँग परियोजनालाई एकीकृत गर्ने योजना बनाएका छन् जस्ले पश्चिमी उत्तर प्रदेशमा एक ठूलो आर्थिक वृद्धि क्षेत्र सिर्जना गर्ने छ।
शहरी योजना विशेषज्ञहरूले विश्वास गरे कि नयाँ नोइडाको विकास एनसीआरको आर्थिक र इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रणालीलाई आगामी वर्षहरूमा महत्वपूर्ण रूपमा मजबूत गर्ने छ।
हाल, अधिकारीहरू पहिलो चरणमा पर्ने गाउँहरूमा भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया सुरु गर्नमा केन्द्रित छन्, र परियोजना कार्यान्वयन मोडमा प्रवेश गर्दा आगामी महिनाहरूमा किसानहरूसँग वार्ता तीव्र हुने छ।
