नोएडा प्राधिकरणको २२२ औं बोर्ड बैठक: महत्वपूर्ण निर्णयहरू गरियो
नोएडा, अप्रिल ६, २०२६:
नोएडा प्राधिकरणले अप्रिल ६, २०२६ मा आफ्नो २२२ औं बोर्ड बैठक आयोजना गर्यो। उत्तर प्रदेशका पूर्वाधार तथा औद्योगिक विकास आयुक्त तथा प्राधिकरणका अध्यक्ष दीपक कुमारको अध्यक्षतामा यस बैठक सम्पन्न भयो। नोएडा, ग्रेटर नोएडा र यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरणका प्रमुख कार्यकारी अधिकृतहरू लगायत अन्य बोर्ड सदस्यहरू पनि उपस्थित थिए।
बैठकमा वित्तीय योजना, नीति सुधार, पूर्वाधार विकास र नागरिक कल्याण सम्बन्धी धेरै महत्वपूर्ण निर्णयहरू गरिए। मुख्य बुँदाहरू यस प्रकार छन्:
१. आर्थिक वर्ष २०२६-२७ का लागि बजेट लक्ष्य
बोर्डले आर्थिक वर्ष २०२६-२७ का लागि ₹१०,२९०.७६ करोडको आम्दानी र ₹१०,००४.५८ करोडको खर्चको वित्तीय लक्ष्य स्वीकृत गर्यो।
आर्थिक वर्ष २०२५-२६ (मार्च ३१, २०२६ सम्म) का लागि, प्राधिकरणले ₹९,००८.२६ करोडको लक्ष्यको तुलनामा ₹६,५८९.३५ करोडको आम्दानी दर्ता गर्यो, जसले आगामी वर्षमा राजस्व वृद्धि र वित्तीय व्यवस्थापनमा सुधारको आवश्यकता औंल्याएको छ।
२. रोकिएका पुराना रियल इस्टेट परियोजनाहरूका लागि राहत
बोर्डले रोकिएका पुराना रियल इस्टेट परियोजनाहरूसँग सम्बन्धित समस्याहरू समाधान गर्न ल्याइएको नीतिको प्रगतिबारे समीक्षा गर्यो।
मार्च १६, २०२६ सम्ममा, ५७ पहिचान गरिएका परियोजनाहरू मध्ये ३६ परियोजनाहरूले यस नीतिको लाभ उठाएका छन्, जसले करिब ६०% विकासकर्ताहरूलाई समेटेको छ। थप रूपमा, ४,३६४ फ्ल्याटहरूको दर्ता सम्पन्न भएको छ, जसले घर खरिदकर्ताहरूलाई लामो समयदेखि प्रतीक्षित राहत प्रदान गरेको छ।
३. भवन नियमावली संशोधनका लागि समिति
हालसम्म भवन नियमावली, २०१६ अन्तर्गत कुनै पनि आवेदन प्राप्त भएको छैन। संशोधनका लागि निरन्तर मागलाई ध्यानमा राख्दै, बोर्डले नोएडा, ग्रेटर नोएडा र यमुना एक्सप्रेसवे प्राधिकरणका प्रतिनिधिहरू सम्मिलित एक संयुक्त समिति गठन गर्ने निर्णय गर्यो।
समितिले आपत्ति, सुझाव र दाबीहरूको जाँच गर्नेछ र आवश्यक परिवर्तनहरूका लागि आफ्ना सिफारिसहरू पेश गर्नेछ।
४. एक पटकको समाधान नीति २०२६ स्वीकृत
नोएडाको स्वर्ण जयन्ती वर्षको अवसरमा, बोर्डले एक पटकको समाधान (OTS) नीति २०२६ लागू गर्न सैद्धान्तिक स्वीकृति प्रदान गर्यो।
यस नीतिले समूह आवास, आवासीय, व्यावसायिक, संस्थागत, औद्योगिक, आईटी र प्रशासनिक वर्गहरूलाई समेट्नेछ। राज्य सरकारबाट निर्देशन प्राप्त भएपछि यसको कार्यान्वयन गरिनेछ।
५.
खेलाडी सहरको संशोधित योजना स्वीकृत
सर्वोच्च अदालतको नोभेम्बर २४, २०२५ को आदेश अनुसार, बोर्डले सेक्टर १५० मा रहेको खेलाडी सहर परियोजनाको संशोधित लेआउट योजनालाई स्वीकृत गरेको छ।
यसैबीच, खेलाडी सहर परियोजनाहरूसँग सम्बन्धित यसअघि बोर्ड बैठकहरूमा गरिएका निर्णयहरू कानुनी निर्देशनहरूको पालना सुनिश्चित गर्न फिर्ता लिइएको छ।
६. पानी महसुल माफी योजना घोषणा
बक्यौता पानी महसुल भएका आबंटितहरूलाई राहत दिन तीन महिने माफी योजना स्वीकृत गरिएको छ:
अप्रिल १६ देखि मे १५, २०२६ सम्म भुक्तानीमा ४०% ब्याज मिनाहा
मे १६ देखि जुन १५, २०२६ सम्म भुक्तानीमा ३०% मिनाहा
जुन १६ देखि जुलाई १५, २०२६ सम्म भुक्तानीमा २०% मिनाहा
जुलाई १५, २०२६ पछि, योजना स्वतः समाप्त हुनेछ र नियम अनुसार असुली गरिनेछ।
७. मिश्रित भू-उपयोग नीति स्वीकृत
बोर्डले आवासीय र औद्योगिक प्लटहरूमा मिश्रित भू-उपयोगको अनुमति दिनका लागि रूपान्तरण शुल्क स्वीकृत गरेको छ।
आवासीय प्लटहरूको लागि, आवासीय र व्यावसायिक दरहरू बीचको भिन्नताको ५०% शुल्क लाग्नेछ, जबकि औद्योगिक प्लटहरूको लागि, औद्योगिक र व्यावसायिक दरहरू बीचको भिन्नताको २५% लागू हुनेछ।
८. निर्माण सम्पन्न गर्न अन्तिम अवसर
बोर्डले १२ वर्षभन्दा बढी समय बितिसक्दा पनि धेरै आबंटितहरूले निर्माण सम्पन्न नगरेको वा भोगचलन प्रमाणपत्र प्राप्त नगरेको कुरामा ध्यान दिएको छ।
यस्ता आबंटितहरूलाई समय विस्तारको लागि आवेदन दिन तीन महिनाको अन्तिम अवसर दिइनेछ, जसले गर्दा रोकिएका मुद्दाहरूलाई नियमित गर्न मद्दत पुग्नेछ।
९. दमकल सुरक्षा पूर्वाधार सुदृढीकरण
नोएडा भूकम्पीय क्षेत्र-४ मा पर्ने र यहाँ अग्ला भवनहरू र औद्योगिक विकास बढ्दै गएको कुरालाई ध्यानमा राख्दै, बोर्डले दमकल सुरक्षा पूर्वाधार सुदृढीकरणका लागि ₹१५४.४२ करोड स्वीकृत गरेको छ।
यसमा गौतम बुद्ध नगरका दमकल केन्द्रहरूका लागि उन्नत सवारी साधन, मेसिनरी र उपकरणहरूको खरिद समावेश छ, जसले आपतकालीन प्रतिक्रियामा सुधार ल्याउनेछ।
१०. सूचना फिर्ता प्रक्रिया सरलीकरण
आबंटित प्लटहरूमा अनधिकृत गतिविधिहरूको लागि जारी गरिएका सूचनाहरू फिर्ता लिने प्रक्रियालाई सरल बनाउन, बोर्डले एक समिति गठन गर्न स्वीकृत गरेको छ।
यदि साइटमा कुनै व्यावसायिक गतिविधि नभेटिएमा, १% जरिवाना तिरेपछि सूचना फिर्ता लिन सकिनेछ। यो कदमले ढिलाइ कम गर्ने र प्रशासनिक दक्षता सुधार गर्ने अपेक्षा गरिएको छ।
११. हरियो फोहोरको वैज्ञानिक व्यवस्थापन
प्राधिकरणले दैनिक करिब १०० टन हरियो फोहोर उत्पादन गर्दछ।
**नोएडामा फोहोर व्यवस्थापन र पूर्वाधार सुधारका लागि महत्वपूर्ण निर्णय**
**१००% वैज्ञानिक फोहोर व्यवस्थापनका लागि बोलपत्र आह्वान**
नोएडा विकास प्राधिकरणले फोहोरको वैज्ञानिक व्यवस्थापन सुनिश्चित गर्नका लागि १००% वैज्ञानिक विसर्जनका लागि एजेन्सी छनोट गर्न ‘एक्सप्रेशन अफ इन्ट्रेस्ट’ (EOI) जारी गर्ने निर्णयलाई स्वीकृत गरेको छ। यस कदमले सहरको वातावरणीय दिगोपन र फोहोर व्यवस्थापनमा सुधार ल्याउने लक्ष्य राखेको छ।
**सार्वजनिक पूर्वाधार मर्मतका लागि १०७.७७ करोड रुपैयाँ स्वीकृत**
प्राधिकरणले सेक्टर ९५ मा रहेको दलित प्रेरणा स्थल र ग्रीन गार्डेन लगायतका प्रमुख सार्वजनिक स्थानहरूमा सिभिल र इलेक्ट्रिकल मर्मत कार्यका लागि १०७.७७ करोड रुपैयाँ स्वीकृत गरेको छ। यस कार्यले सार्वजनिक पूर्वाधारहरूको मर्मत, सम्भार र स्तरोन्नतिमा ध्यान केन्द्रित गर्नेछ, जसबाट नागरिक सुविधामा सुधार आउनेछ।
२२२ औं बोर्ड बैठकमा लिइएका यी निर्णयहरूले वित्तीय योजना, पुराना समस्याहरूको समाधान, पूर्वाधारको सुधार र नागरिक सेवाहरूलाई प्रभावकारी बनाउनेमा प्राधिकरणको बलियो प्रतिबद्धता झल्काउँछ। नोएडाको समग्र विकासका लागि कुशल शासन र नीतिहरूको द्रुत कार्यान्वयन सुनिश्चित गर्ने प्राधिकरणको लक्ष्य छ।
