નોઇડા જમીન કૌભાંડ કેસ: સુપ્રીમ કોર્ટે ₹295 કરોડના વળતરનો આદેશ રદ કર્યો, મામલો અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટને પરત મોકલ્યો

નોઈડા જમીન વિવાદ: સુપ્રીમ કોર્ટે ₹295 કરોડનું વળતર રદ કર્યું

નોઈડાના એક મોટા મૂલ્યના જમીન વિવાદમાં એક મહત્વપૂર્ણ વિકાસ થયો છે, જેમાં સુપ્રીમ કોર્ટે લગભગ ₹295 કરોડના વળતરના આદેશને રદ કર્યો છે. કોર્ટે શોધી કાઢ્યું કે આ ચુકાદો છેતરપિંડી અને તથ્યો છુપાવીને મેળવવામાં આવ્યો હતો. આ કેસ નોઈડા ઓથોરિટી દ્વારા સંપાદિત જમીન સાથે સંબંધિત છે, જ્યાં એક વેપારીએ કથિત રીતે અદાલતોને ગેરમાર્ગે દોરીને એકમાત્ર માલિકીનો દાવો કર્યો હતો અને વળતરની રકમ મેળવી હતી.

નોઈડામાં એક ઉચ્ચ મૂલ્યની મિલકત સંબંધિત એક મોટા જમીન વિવાદે નવો વળાંક લીધો છે, જ્યારે સુપ્રીમ કોર્ટે જમીન સંપાદન કેસના સંબંધમાં અગાઉ મંજૂર કરાયેલા આશરે ₹295 કરોડના વળતરના આદેશને રદ કર્યો છે.

સર્વોચ્ચ અદાલતે શોધી કાઢ્યું કે આ આદેશ છેતરપિંડીભર્યા માધ્યમો અને મુખ્ય તથ્યો છુપાવીને મેળવવામાં આવ્યો હતો અને તેથી વળતરના દાવા સાથે જોડાયેલા અગાઉના ચુકાદાઓને રદ કર્યા હતા.

આ કેસ નોઈડાના સેક્ટર-18 માં આવેલા છલેરા બંગર ગામમાં સ્થિત જમીનના એક પાર્સલ સાથે સંબંધિત છે. આ જમીન મૂળરૂપે 1997 માં ત્રણ વ્યક્તિઓ – રેડ્ડી વીરન્ના, વિષ્ણુ વર્ધન અને ટી. સુધાકર દ્વારા ખરીદવામાં આવી હતી.

પાછળથી, આ જમીનનો એક ભાગ 2005 માં નોઈડા ઓથોરિટી દ્વારા વિકાસના હેતુઓ માટે સંપાદિત કરવામાં આવ્યો હતો. ત્યારબાદ, આ જમીન એક ખાનગી ડેવલપરને લીઝ પર આપવામાં આવી હતી અને આજે આ સ્થળમાં જાણીતા મોલ ઓફ ઇન્ડિયા કોમ્પ્લેક્સ સહિત એક મોટો વ્યાપારી વિકાસ શામેલ છે.

શરૂઆતમાં, ત્રણેય જમીનમાલિકોએ સંયુક્ત રીતે સંપાદનને પડકાર્યું હતું અને વળતર સંબંધિત કાનૂની ઉપાયો શોધી કાઢ્યા હતા. જોકે, સમય જતાં જમીનની માલિકી અને વળતરના યોગ્ય દાવા અંગે વિવાદ ઊભો થયો.

કોર્ટના રેકોર્ડ મુજબ, રેડ્ડી વીરન્નાએ પાછળથી મિલકતની વિશિષ્ટ માલિકીનો દાવો કરવાનું શરૂ કર્યું. તેણે 2006 માં મેળવેલા સમાધાન હુકમનામા પર આધાર રાખ્યો હતો, જેણે કથિત રીતે તેનું નામ સરકારી રેકોર્ડમાં એકમાત્ર માલિક તરીકે નોંધવાની મંજૂરી આપી હતી.

જોકે, પાછળથી એવી દલીલ કરવામાં આવી હતી કે આ હુકમનામું રદ કરાયેલી પાવર ઓફ એટર્નીનો ઉપયોગ કરીને મેળવવામાં આવ્યું હતું, જેનાથી માલિકીના દાવાની માન્યતા અંગે ગંભીર પ્રશ્નો ઊભા થયા હતા.

2019 માં, રેડ્ડી વીરન્નાએ સંપાદિત જમીન માટે વધારાના વળતરની માંગણી સાથે અલ્હાબાદ હાઈકોર્ટનો સંપર્ક કર્યો. મહત્વની વાત એ છે કે, આ અરજી અન્ય સહ-માલિકોને કાર્યવાહીમાં સામેલ કર્યા વિના દાખલ કરવામાં આવી હતી.

હાઈકોર્ટે ત્યારબાદ ₹1.1 લાખ પ્રતિ ચોરસ મીટરના દરે વળતર આપવાનો આદેશ પસાર કર્યો. કાનૂની વિકાસ અને જમીનના ક્ષેત્રફળના આધારે ગણતરીઓ પછી, કુલ વળતરની રકમ આશરે ₹295 કરોડ સુધી પહોંચી ગઈ.

પાછળથી, વિષ્ણુ વર્ધન, જે જમીનના મૂળ સહ-માલિકોમાંના એક હતા, તેમણે પડકાર

સુપ્રીમ કોર્ટે છેતરપિંડીથી મેળવેલો વળતરનો આદેશ રદ કર્યો

આ નિર્ણયને સુપ્રીમ કોર્ટમાં પડકારવામાં આવ્યો હતો. તેણે આરોપ લગાવ્યો હતો કે રેડ્ડી વીરન્નાએ વળતરના દાવાને આગળ વધારતી વખતે કોર્ટને ગેરમાર્ગે દોરી હતી, મહત્વપૂર્ણ તથ્યો છુપાવ્યા હતા અને અન્ય હકદાર હિતધારકોને ખોટી રીતે બાકાત રાખ્યા હતા.

ત્યારબાદ આ મામલાની સુપ્રીમ કોર્ટની ત્રણ ન્યાયાધીશોની બેન્ચ દ્વારા તપાસ કરવામાં આવી હતી, જેમણે વિવાદની પૃષ્ઠભૂમિ અને અગાઉ થયેલી કાનૂની કાર્યવાહીની કાળજીપૂર્વક સમીક્ષા કરી હતી.

કેસની સુનાવણી કર્યા પછી, સુપ્રીમ કોર્ટે અવલોકન કર્યું કે વળતરનો આદેશ ખરેખર છેતરપિંડીભર્યા રજૂઆત અને મહત્વપૂર્ણ તથ્યોને દબાવીને મેળવવામાં આવ્યો હતો. કોર્ટે નોંધ્યું કે દાવેદારે ઇરાદાપૂર્વક અન્ય સહ-માલિકોને કાનૂની કાર્યવાહીમાંથી બાકાત રાખ્યા હતા અને જમીનની માલિકીની સ્થિતિ ખોટી રીતે રજૂ કરી હતી.

આ તારણોના આધારે, સર્વોચ્ચ અદાલતે અલાહાબાદ હાઈકોર્ટના 2021ના વળતર આપવાના આદેશને રદ કર્યો અને 2022માં પસાર કરાયેલા તેના પોતાના અગાઉના ચુકાદાને પણ પાછો ખેંચી લીધો, બંને નિર્ણયોને અમાન્ય જાહેર કર્યા.

સુપ્રીમ કોર્ટે જણાવ્યું હતું કે છેતરપિંડી દ્વારા મેળવેલા ચુકાદાને માન્ય રાખી શકાય નહીં અને તેને રદબાતલ ગણવો જોઈએ.

કોર્ટે એ વાત પર પણ ભાર મૂક્યો હતો કે ન્યાયિક પ્રક્રિયા નિષ્પક્ષ અને પારદર્શક રહેવી જોઈએ અને નાણાકીય લાભ માટે કાનૂની કાર્યવાહીનો દુરુપયોગ કરવાનો કોઈપણ પ્રયાસ ન્યાય પ્રણાલીની અખંડિતતાને નબળી પાડે છે.

અગાઉના આદેશો રદ થયા પછી, સુપ્રીમ કોર્ટે આ કેસને નવી સુનાવણી માટે અલાહાબાદ હાઈકોર્ટમાં પાછો મોકલ્યો છે.

હવે હાઈકોર્ટ આ મામલા પર ફરીથી વિચાર કરશે અને વિવાદના તમામ પાસાઓની તપાસ કરશે, જેમાં જમીનની માલિકી અને વળતર માટેની કાયદેસરની હકદારીનો સમાવેશ થાય છે. મહત્વની વાત એ છે કે, હવે આ કેસમાં તમામ સંબંધિત હિતધારકોને કાર્યવાહીમાં સામેલ કરીને સુનાવણી કરવામાં આવશે.

દરમિયાન, વળતરની રકમ રેડ્ડી વીરન્ના દ્વારા જમા કરાયેલી મિલકતની જામીનગીરીઓ દ્વારા સુરક્ષિત રાખવામાં આવી છે, જે સુનિશ્ચિત કરે છે કે અંતિમ નિર્ણય ન આવે ત્યાં સુધી વિવાદિત ભંડોળ સુરક્ષિત રહે.

અલાહાબાદ હાઈકોર્ટ સમક્ષની નવી સુનાવણીમાં યોગ્ય દાવેદારો નક્કી થવાની અને જમીન સંપાદન અને વળતરને લગતા લાંબા સમયથી ચાલતા વિવાદનો ઉકેલ આવવાની અપેક્ષા છે.

આ કેસમાં સામેલ મોટી વળતરની રકમ અને અગાઉના કોર્ટના આદેશને સુરક્ષિત કરવામાં કાનૂની પ્રક્રિયાઓમાં હેરાફેરીના આરોપોને કારણે ધ્યાન ખેંચ્યું છે.