নয়াদায় জমি ব্যবহার, গ্রামীণ আবাসন নিয়ম ও কৃষকদের বাকি সমস্যা নিয়ে আলোচনা হয়েছে ২২২তম নয়াদা কর্তৃপক্ষের বোর্ড সভায়।
নয়াদা, ৯ এপ্রিল, ২০২৬: ৬ এপ্রিল, ২০২৬-এ অনুষ্ঠিত ২২২তম নয়াদা কর্তৃপক্ষের বোর্ড সভায় জমি ব্যবহার, গ্রামীণ উন্নয়ন এবং কৃষকদের দীর্ঘস্থায়ী সমস্যা সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ নীতি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। সভায় নিয়ম সহজ করা, স্টেকহোল্ডারদের উদ্বেগ মোকাবেলা এবং কর্তৃপক্ষের এখতিয়ারের মধ্যে ভারসাম্যপূর্ণ শহুরে ও গ্রামীণ উন্নয়ন নিশ্চিত করা হয়েছে।
সভায় নেওয়া প্রধান সিদ্ধান্তগুলির মধ্যে একটি ছিল কর্তৃপক্ষ দ্বারা বরাদ্দকৃত আবাসিক ও শিল্প প্লটে মিশ্র জমি ব্যবহারের অনুমতি সম্পর্কে। অনুমোদিত বিধান অনুসারে, এখন এই প্লটগুলিতে মিশ্র ব্যবহার অনুমোদিত হবে, যা ব্যবহারে নমনীয়তা প্রদান করবে এবং অর্থনৈতিক কার্যকলাপকে উৎসাহিত করবে। তবে, এটি স্পষ্ট করা হয়েছে যে এই বিধানটি ৫ শতাংশ আবাদি প্লটে প্রয়োগ করা হবে না। এই প্লটগুলি বিল্ডিং রেগুলেশন ২০১০-এর ৬ষ্ঠ অধ্যায়ে বর্ণিত বিধান দ্বারা শাসিত হবে, কারণ তাদের সম্পর্কে কোনও পরিবর্তন বা প্রস্তাব সভায় উপস্থাপন করা হয়নি।
৫ শতাংশ আবাদি প্লটের জন্য নিয়মে কোনও পরিবর্তন নেই
কর্তৃপক্ষ ৫ শতাংশ আবাদি প্লটের জন্য বিদ্যমান কাঠামো বজায় রেখেছে, পূর্ববর্তী নিয়মের প্রয়োগে ধারাবাহিকতা নিশ্চিত করেছে। ২০১০ সালের বিল্ডিং রেগুলেশনের ৬ষ্ঠ অধ্যায় এই বিভাগের জন্য প্রযোজ্য থাকবে এবং এই বিভাগের জন্য কোনও সংশোধনী বিবেচনা করা হয়নি। এই সিদ্ধান্তটি এই ধরনের প্লট ধারণকারীদের জন্য স্পষ্টতা এবং স্থিতিশীলতা প্রদান করে, কারণ বিদ্যমান বিধানগুলি পরিবর্তন ছাড়াই চলতে থাকবে।
একই সময়ে, বোর্ড গ্রামীণ আবাদি এলাকায় ভবন অনুমোদন প্রক্রিয়াগুলি পুনরায় পরীক্ষা করার প্রয়োজনীয়তা নিয়ে আলোচনা করেছে। গ্রামীণ অঞ্চলে নির্মাণের জন্য মানচিত্র অনুমোদনের প্রক্রিয়াটি আরও সহজলভ্য এবং নাগরিক-বান্ধব করার প্রস্তাব উপস্থাপন করা হয়েছিল, বিশেষ করে এই এলাকায় বসবাসকারী কৃষকদের জন্য।
গ্রামীণ ভবন অনুমোদন সরলীকরণের প্রস্তাব
এটির সমাধান করার জন্য, বিদ্যমান নিয়মগুলি সম্পর্কে সাধারণ জনগণের আপত্তি এবং পরামর্শগুলি আহ্বান করা হয়েছিল। এই ইনপুটগুলি একটি নির্ধারিত কমিটি দ্বারা পরীক্ষা করা হবে, যা তারপর প্রয়োজনীয় নীতি পরিবর্তনের সুপারিশ করবে। লক্ষ্য হল পদ্ধতিগুলিকে সরল করা, জটিলতা কমানো এবং গ্রামীণ বাসিন্দাদের জন্য নির্মাণ অনুমোদনগুলিকে আরও দক্ষ করা।
এই পদক্ষেপটি কর্তৃপক্ষের নীতি প্রণয়নে জনসাধারণের অংশগ্রহণকে অন্তর্ভুক্ত করার এবং নিয়মগুলি ব্যবহারিক এবং মাটিতে থাকা বাস্তবতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ তা নিশ্চিত করার ইচ্ছা প্রতিফলিত করে।
প্লট বরাদ্দের বিষয়ে কৃষকদের বাকি মামলা পর্যালোচনা করা হচ্ছে
সভায় আলোচিত আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় ছিল ৫ শতাংশ আবাদি প্লট বরাদ্দের জন্য ২০১০ থেকে ২০২৩ সালের মধ্যে অর্থ জমা দিয়েছে এমন প্রায় ৭০ জন কৃষকের সাথে সম্পর্কিত। এই কৃষকদের জন্য প্লট বরাদ্দ এবং বাকি অর্থ পরিশোধের বিষয়ে বিবেচনা করার প্রস্তাব উপস্থাপন করা হয়েছিল।
বোর্ড ইতিবাচকভাবে প্রতিক্রিয়া জানায় এবং সংশ্লিষ্ট কৃষকদের কাছ থেকে বরাদ্দের জন্য প্রয়োজনীয় সমতুল্য পরিমাণ পরিশোধের বিষয়ে সম্মতি সংগ্রহ করতে কর্মকর্তাদের নির্দেশ দেয়। অতিরিক্তভাবে, কর্তৃপক্ষকে জড়িত কৃষকদের সংখ্যা এবং এই প্লটগুলি বরাদ্দ করার জন্য প্রয়োজনীয় জমির বিবরণ সরবরাহ করতে বলা হয়েছে। এই পদক্ষেপটি প্রভাবিত কৃষকদের জন্য দীর্ঘস্থায়ী ত্রাণ বয়ে আনবে বলে আশা করা হচ্ছে।
নতুন নয়াদা অঞ্চলে জমির হার সামঞ্জস্য
বোর্ড ডিএনজিআইআর (নতুন নয়াদা) এলাকায় পারস্পরিক চুক্তির মাধ্যমে জমি অধিগ্রহণ সম্পর্কিত একটি প্রস্তাব অনুমোদন করেছে। এটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে যে এই অঞ্চলে জমির হারগুলি যমুনা এক্সপ্রেসওয়ে ইন্ডাস্ট্রিয়াল ডেভেলপমেন্ট অথরিটির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হবে। এই সিদ্ধান্তটি মূল্যে একত্রিত �
