নয়ডা শিল্পোদ্যোগীদের উদ্বেগ: ইউনিফাইড রেগুলেশন, ফি বৃদ্ধি ও শিল্প সমস্যা
নয়ডা এন্টারপ্রেনার্স অ্যাসোসিয়েশন কর্তৃপক্ষের সাথে এক বৈঠকে ইউনিফাইড রেগুলেশন ২০২৫, ফি বৃদ্ধি এবং শিল্প সংক্রান্ত বিভিন্ন সমস্যা নিয়ে উদ্বেগ প্রকাশ করেছে।
২৪ মার্চ ২০২৬, নয়ডা।
নয়ডা এন্টারপ্রেনার্স অ্যাসোসিয়েশন এবং নয়ডা অথরিটির প্রধান কার্যনির্বাহী কর্মকর্তা কৃষ্ণ কারুণেশের মধ্যে সেক্টর ৬ বোর্ডরুমে বিভিন্ন শিল্প সমস্যা নিয়ে একটি গুরুত্বপূর্ণ বৈঠক অনুষ্ঠিত হয়। বৈঠকে, অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতি বিপুল কুমার মালহান শিল্প ইউনিটগুলির মুখোমুখি হওয়া একাধিক উদ্বেগ তুলে ধরেন, বিশেষ করে ইউনিফাইড রেগুলেশন ২০২৫ কার্যকর হওয়ার পর। তিনি উল্লেখ করেন যে সাম্প্রতিক নীতি পরিবর্তনগুলি শিল্পগুলির উপর আর্থিক বোঝা তীব্রভাবে বাড়িয়ে দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে উচ্চ জরিমানা, হস্তান্তর চার্জ এবং সময় বৃদ্ধির ফি। অ্যাসোসিয়েশন একটি আরও ব্যবসা-বান্ধব পরিবেশ নিশ্চিত করতে এবং এই অঞ্চলের শিল্প বৃদ্ধিকে সমর্থন করার জন্য নীতি সংশোধনের প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেয়।
চার্জ বৃদ্ধি এবং নীতি পরিবর্তন নিয়ে উদ্বেগ
অ্যাসোসিয়েশন উল্লেখ করেছে যে শেয়ারহোল্ডিং বা পরিচালকদের পরিবর্তনে প্রতিদিন ৫০০ টাকা জরিমানা অত্যধিক বেশি এবং এটি প্রতিদিন ১০০ টাকায় নামিয়ে আনা উচিত। তারা শিল্প প্লটের হস্তান্তর চার্জ ৪ শতাংশ থেকে ১০ শতাংশে বৃদ্ধির বিষয়েও আপত্তি জানিয়েছে, উল্লেখ করে যে এই ধরনের তীব্র বৃদ্ধি বিনিয়োগের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলবে। উপরন্তু, শিল্প ইউনিটগুলির নির্মাণ ও পরিচালনার সময়সীমা ১১ বছর থেকে ৫ বছরে কমিয়ে আনাকে অবাস্তব বলে চিহ্নিত করা হয়েছে, কারণ অনুমোদন পেতে বিলম্ব, পরিবেশগত বিধিনিষেধ এবং পদ্ধতিগত প্রয়োজনীয়তা রয়েছে। অ্যাসোসিয়েশন নতুন সময়সীমা পূরণ করতে অক্ষম ইউনিটগুলির জন্য সময়সীমা বাড়ানোর অনুরোধ করেছে।
লিজ ভাড়া, শংসাপত্র এবং প্রশাসনিক সমস্যা
শিল্পোদ্যোগীরা পরামর্শ দিয়েছেন যে লিজ ভাড়া প্লটের মূল্যের শতাংশ হিসাবে না হয়ে প্রতি বর্গমিটারের ভিত্তিতে গণনা করা উচিত, কারণ বর্তমান পদ্ধতি ই-নিলাম মূল্যের অধীনে খরচ উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে দেয়। এককালীন লিজ পেমেন্ট পরিশোধ করার পরেও বারবার অনাপত্তি শংসাপত্রের (নো-ডিউস সার্টিফিকেট) দাবির বিষয়েও তারা আপত্তি জানিয়েছেন। উপরন্তু, প্রস্তাব করা হয়েছে যে প্রকল্প পরিবর্তনের অনুমোদন উচ্চ কর্তৃপক্ষের কাছে না পাঠিয়ে বিভাগীয় স্তরেই নিষ্পত্তি করা উচিত, যা বিলম্বের কারণ হয়।
শিল্পোদ্যোগীদের দ্বারা উত্থাপিত অন্যান্য মূল সমস্যা
আরও বেশ কয়েকটি উদ্বেগ নিয়ে আলোচনা করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে সেক্টর ৬৫ এবং ৬৭-তে দীর্ঘদিনের অমীমাংসিত ভূমি বিরোধ, ভেন্ডর জোনগুলিতে অব্যবস্থাপনা, ক্ষতিগ্রস্ত রাস্তা এবং শিল্প এলাকার কাছাকাছি উচ্চ-ক্ষমতাসম্পন্ন নেটওয়ার্ক জ্যামার দ্বারা সৃষ্ট ব্যাঘাত। অ্যাসোসিয়েশন সিআইসি চার্জ বাতিলেরও দাবি জানিয়েছে।
নয়ডার শিল্প সমস্যা সমাধানে কর্তৃপক্ষের আশ্বাস: নীতি সরলীকরণের পথে
প্রাইভেট লিমিটেড কোম্পানি থেকে এলএলপি-তে রূপান্তরের ক্ষেত্রে, যুক্তি দেওয়া হয়েছে যে এই ধরনের পরিবর্তনগুলি মালিকানা হস্তান্তর নয়, বরং আইনি পুনর্গঠন। দখল এবং অপারেশনাল সার্টিফিকেশন প্রক্রিয়া সম্পর্কিত বিষয়গুলিও তুলে ধরা হয়েছে, যেখানে বিদ্যমান অপারেশনাল ইউনিটগুলির জন্য পদ্ধতি সরলীকরণের অনুরোধ জানানো হয়েছে।
কর্তৃপক্ষের পর্যালোচনা ও পদক্ষেপের আশ্বাস
উদ্বেগগুলির প্রতিক্রিয়ায়, সিইও কৃষ্ণ কারুণেশ আশ্বাস দিয়েছেন যে বেশ কয়েকটি বিষয় পর্যালোচনা করা হবে এবং প্রয়োজনীয় সংশোধনী বিবেচনা করা হবে। কিছু বিষয় আসন্ন বোর্ড সভায় উত্থাপন করা হবে, অন্যগুলি বিভাগীয় স্তরে সমাধান করা হবে। কর্মকর্তাদের নির্দেশ দেওয়া হয়েছে যাতে উদ্যোক্তারা অপ্রয়োজনীয়ভাবে হয়রানির শিকার না হন এবং প্রক্রিয়াগুলি দক্ষতার জন্য সুবিন্যস্ত করা হয়। কিছু অপারেশনাল উদ্বেগের বিষয়ে অবিলম্বে পদক্ষেপের প্রতিশ্রুতিও দেওয়া হয়েছে, অন্যদিকে আইনি বিষয়গুলি বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিয়ে পরীক্ষা করা হবে।
বৈঠকে উপস্থিত ছিলেন এনইএ-র সাধারণ সম্পাদক ভি.কে. শেঠ, কোষাধ্যক্ষ শারদ চন্দ্র জৈন, সহ-সভাপতি মহম্মদ ইরশাদ, সম্পাদক রাজন খুরানা এবং অন্যান্য পদাধিকারী সহ শিল্প প্রতিনিধিরা।
এই আলোচনাকে শিল্প সংশ্লিষ্ট পক্ষ এবং কর্তৃপক্ষের মধ্যে সহযোগিতা জোরদার করার দিকে একটি গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ হিসাবে দেখা হচ্ছে, যার লক্ষ্য নয়ডায় আরও বাস্তবসম্মত এবং শিল্প-বান্ধব নীতি তৈরি করা।
