Noida, 6 de abril de 2026:
**Autoridad de Noida aprueba presupuesto millonario y medidas para proyectos inmobiliarios**
La Autoridad de Noida celebró su 222ª Reunión de Consejo el 6 de abril de 2026 en su sede administrativa del Sector 6. La reunión fue presidida por Deepak Kumar, Comisionado de Desarrollo de Infraestructura e Industrial de Uttar Pradesh y Presidente de la Autoridad. Asistieron altos funcionarios, incluidos los Directores Ejecutivos de las Autoridades de Noida, Greater Noida y Yamuna Expressway, junto con otros miembros del consejo.
Durante la reunión se tomaron varias decisiones importantes que abarcaron planificación financiera, reformas de políticas, desarrollo de infraestructura y bienestar ciudadano. Los puntos clave son los siguientes:
1. **Objetivos Presupuestarios para el Año Fiscal 2026–27**
El Consejo aprobó un objetivo financiero de 10.290,76 crore de rupias en ingresos y 10.004,58 crore de rupias en gastos para el año fiscal 2026–27.
Para el año fiscal 2025–26 (hasta el 31 de marzo de 2026), la Autoridad registró ingresos de 6.589,35 crore de rupias frente a un objetivo de 9.008,26 crore de rupias, lo que indica la necesidad de mejorar la generación de ingresos y la gestión financiera en el próximo año.
2. **Alivio para Proyectos Inmobiliarios Heredados Paralizados**
El Consejo revisó el progreso bajo la política introducida para resolver problemas relacionados con proyectos inmobiliarios heredados paralizados.
De los 57 proyectos identificados, 36 se han beneficiado de la política hasta el 16 de marzo de 2026, lo que abarca a casi el 60% de los promotores. Además, se completó el registro de 4.364 pisos, brindando un alivio muy esperado a los compradores de viviendas.
3. **Comité para Modificaciones en las Regulaciones de Construcción**
Hasta la fecha no se han recibido solicitudes bajo las Regulaciones de Construcción de 2016. Teniendo en cuenta las continuas demandas de modificaciones, el Consejo decidió formar un comité conjunto que incluirá representantes de las Autoridades de Noida, Greater Noida y Yamuna Expressway.
El comité examinará objeciones, sugerencias y reclamaciones y presentará sus recomendaciones para los cambios necesarios.
4. **Aprobada la Política de Liquidación Única 2026**
Para conmemorar el año del jubileo de oro de Noida, el Consejo otorgó la aprobación en principio para introducir una Política de Liquidación Única (OTS) 2026.
La política cubrirá las categorías de vivienda colectiva, residencial, comercial, institucional, industrial, de TI y administrativa. Se implementará tras recibir orientación del gobierno estatal.
5.
Aprobado el Plan Revisado de Diseño de Ciudad Deportiva
En cumplimiento de la orden del Tribunal Supremo de fecha 24 de noviembre de 2025, la Junta aprobó el plan de diseño revisado del proyecto Ciudad Deportiva en el Sector 150.
Al mismo tiempo, se retiraron las decisiones tomadas en reuniones anteriores de la junta sobre proyectos de Ciudad Deportiva para garantizar el cumplimiento de las directrices legales.
6. Anunciado Esquema de Amnistía para Deudas de Agua
Para brindar alivio a los adjudicatarios con deudas de agua pendientes, se aprobó un esquema de amnistía de tres meses:
Exención del 40% de intereses para pagos entre el 16 de abril y el 15 de mayo de 2026
Exención del 30% para pagos entre el 16 de mayo y el 15 de junio de 2026
Exención del 20% para pagos entre el 16 de junio y el 15 de julio de 2026
Después del 15 de julio de 2026, el esquema finalizará automáticamente y la recuperación se llevará a cabo según las normas.
7. Aprobada Política de Uso Mixto del Suelo
La Junta aprobó los cargos de conversión para permitir el uso mixto del suelo en parcelas residenciales e industriales.
Para parcelas residenciales, se cobrará el 50% de la diferencia entre las tarifas residenciales y comerciales, mientras que para parcelas industriales, se aplicará el 25% de la diferencia entre las tarifas industriales y comerciales.
8. Última Oportunidad para la Finalización de la Construcción
La Junta observó que varios adjudicatarios no han completado la construcción ni han obtenido certificados de ocupación incluso después de más de 12 años.
Se dará una oportunidad final de tres meses a dichos adjudicatarios para solicitar la extensión del plazo, ayudando a regularizar los casos pendientes.
9. Fortalecimiento de la Infraestructura de Seguridad contra Incendios
Considerando que Noida se encuentra en la Zona Sísmica 4 y tiene un número creciente de edificios de gran altura y desarrollo industrial, la Junta aprobó ₹154.42 crore para fortalecer la infraestructura de seguridad contra incendios.
Esto incluye la adquisición de vehículos, maquinaria y equipos avanzados para las estaciones de bomberos en Gautam Buddha Nagar para mejorar la respuesta a emergencias.
10. Simplificación del Proceso de Retirada de Notificaciones
Para simplificar el proceso de retirada de notificaciones emitidas por actividades no autorizadas en parcelas adjudicadas, la Junta aprobó la formación de un comité único.
Si no se encuentra actividad comercial en el sitio, la notificación puede retirarse tras el pago de una multa del 1%. Se espera que esta medida reduzca los retrasos y mejore la eficiencia administrativa.
11. Eliminación Científica de Residuos Verdes
La Autoridad genera cerca de 100 toneladas de residuos verdes diariamente.
**Aprueban Plan para Desecho Científico y Mejoras en Instalaciones Públicas**
La Junta aprobó la emisión de una Expresión de Interés (EOI) para seleccionar agencias encargadas del desecho 100% científico de residuos, buscando mejorar la sostenibilidad ambiental y la gestión de desechos en la ciudad.
**12. Aprobado Mantenimiento de Instalaciones Públicas por ₹107.77 Crore**
Se destinaron ₹107.77 crore para trabajos de mantenimiento civil y eléctrico en importantes instalaciones públicas, como Dalit Prerna Sthal y Green Garden en el Sector 95. El objetivo es reparar, mantener y modernizar la infraestructura para optimizar los servicios públicos.
Estas decisiones, tomadas en la 222ª Reunión de la Junta, demuestran un fuerte compromiso con la planificación financiera, la resolución de problemas heredados, la mejora de la infraestructura y la optimización de los servicios al ciudadano. La Autoridad busca una gobernanza eficiente y una implementación ágil de políticas para el desarrollo integral de Noida.
