Entre enero y marzo de 2025, el 34,5% de las compraventas de viviendas en España se realizaron sin hipoteca, alcanzando su punto más alto desde 2015. A pesar de la caída de los tipos de interés, un número creciente de compradores sigue optando por pagar al contado, reflejando cambios estructurales en el mercado inmobiliario.
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34,5% de viviendas compradas al contado en el primer trimestre de 2025
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Mayor nivel desde 2015; solo superado por el 39,2% en 2014
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183.140 compraventas registradas; 119.973 hipotecas constituidas
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Aumento de compras sin deuda pese a recorte de tipos de interés al 2,25%
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Euríbor a la baja abarata hipotecas, pero no frena compras al contado
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Perfil creciente: compradores con ahorro, reposición o apoyo familiar
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En 2024, 35% compró sin hipoteca; se estima 31% en 2025 (según Fotocasa)
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Años 2021–2023 vieron más pagos al contado por tipos altos
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Notariado muestra 50,8% con hipoteca en enero, frente a 46,3% en 2024
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Expertos prevén cambio de tendencia si bajan más los tipos
