El mercado de hipotecas sobre vivienda en España experimentó un declive significativo en marzo, con una caída del 18,1 % en el número de contratos registrados en comparación con el mismo período del año anterior. Esta disminución marca un retorno a las tendencias negativas después de un breve repunte en febrero. Los datos provisionales publicados por el INE revelan que, durante el primer trimestre del año, la cifra total de hipotecas se redujo en un 8,9 % en comparación interanual. Además, el importe medio de las hipotecas y el capital prestado también experimentaron una disminución notable. Estos indicadores reflejan un panorama desafiante en el mercado hipotecario español, con un aumento en los tipos de interés y una reducción en la actividad general de préstamos para la compra de viviendas.
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- En marzo, el número de hipotecas sobre viviendas se redujo un 18,1 %, alcanzando las 29.653 firmas.
- En el primer trimestre de 2024, la cifra de hipotecas cayó un 8,9 % interanual, según datos del INE.
- El importe medio de las hipotecas formalizadas en marzo disminuyó un 3,5 % en comparación con el año anterior.
- El capital prestado por las entidades para hipotecas se redujo casi un 21 %, alcanzando los 4.067 millones de euros.
- El tipo de interés medio para nuevas hipotecas sobre viviendas en marzo fue del 3,41 %.
- El 47,4 % de los préstamos se constituyó a tipo variable, mientras que el 52,6 % lo hizo a tipo fijo.
- En marzo, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones se redujo un 29,6 % interanual.
- Las subrogaciones al deudor y al acreedor experimentaron disminuciones significativas en marzo.
- Comunidades como Navarra y Madrid registraron tasas positivas de variación anual en el número de hipotecas.
- En contraste, Canarias, Castilla y León, y País Vasco mostraron los mayores descensos en las tasas anuales de hipotecas sobre viviendas.
