ਹਾਲ ਹੀ ਵਕਤ ਵਿੱਚ, ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਨੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸਿਆਸੀ ਪ੍ਰਯਾਸਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਿਆ, ਜੋ ਕਿ ਪੁਰਾਣੇ ਅਤੇ ਬਿਗਾੜਿਆ ਹੋਏ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ‘ਸੈਸਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ’ ਵਜੋਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਰਾਜਾਂਚਾ ਦਾ ਨਾਮ, ਦੇ ਤਹਤ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਰਪਿਤ ਕਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਨਿਆਇਕ ਡੀ ਵਾਈ ਚੰਦਰਚੂਦ ਨਿੰਮਾਰ ਆਠ-ਜੱਜ ਸੰਵਿਧਾਨਕ ਬੈਂਚ ਵਜੋਂ ਪ੍ਰਧਾਨਮੰਤਰੀ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ਾਂ ਦਾ ਗਹਿਰਾ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਲਈ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਨਿਜੀ ਸਰਸਤਾਂ ਨੂੰ “ਕੰਮਿਊਨਿਟੀ ਦੇ ਸਮੱਗਰੀ ਸਰਸਤਾਂ” ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਭਾਰਤੀ ਸੰਵਿਧਾਨ ਦੇ ਧਾਰਾ 39 (ਬੀ) ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਮਾਜਿਕ ਨੀਤੀ ਦੇ ਅੰਸ, ਸਮਝੋਤੇ ਪ੍ਰਿੰਸਿਪਲਾਂ, ਦੇ ਅੰਤਰਗਤ ਨਿਜੀ ਸਰਸਤਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਾਨਿਆ ਜਾਵੇ।
ਸੀਜੇ ਚੰਦਰਚੂਦ ਨੇ ਮਨਾਯਾ ਕਿ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਜੋ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਛੱਡਣ ਵਾਲੀਆਂ ਅਸੁਰੱਖਿਆ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਮੁਦਾ ਨੂੰ ਨਿਪਟਾਰਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਖਾਸੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਮੁਲਾਜ਼ਮਾਂ ਦੀ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਆਰਥਿਕ ਸਾਧਨ ਦੀ ਅਭਾਵਤਾ। ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਅਤੇ ਐਰੀਆ ਵਿਕਾਸ ਅਥੋਰਿਟੀ (ਏਮਐਚਏਡੀਏ) ਐਕਟ, 1976, ਨੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਰਿਸਟੋਰੇਸ਼ਨ ਲਈ ਮੁੰਬਈ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਿਪੇਅਰ ਅਤੇ ਰੀਕਨਸਟ੍ਰੱਕਸ਼ਨ ਬੋਰਡ (ਐਮਬੀਆਰਬੀ) ਲਈ ਇੱਕ ਈਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਅਧਿਕਾਰ ਬਣਾਇਆ। ਐਮਬੀਆਰਬੀ ਅਧਾਰਤ ਕੁਝ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੇ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਨੂੰ ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਸੈਸਡ ਇਮਾਰਤਾਂ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕੀ ਹਾਸਿਲ ਕਰਨ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤੇ ਹਨ, ਜਿਸ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਨੁਜ਼ਦਾਨ ਵਿੱਚ ਸਾਧਾਰਨ ਨੂੰ ਸਪਨੇਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸ੍ਰਾਣੀ ਕਰਨਾ ਹੈ।
**ਐਮਬੀਆਰਬੀ ਦਾ ਅਧਿਆਧਿਕ ਪੱਧਰ ‘ਸੈਸਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੀ ਹਾਸਲੀ ਦੀ ਪ੍ਰਵਿਸ਼ਤਾ ਸੰਘਰਸ਼ਾ’ ਦਾ ਸੰਵਿਦਾਨਿਕਤਾ ਨੂੰ ਪ੍ਰਸ਼ਿਕਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿਚ ਸੈਸਡ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਦੀ ਖ਼ਰੀਦ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਧਾਰਨਤਾ ਦੀ ਬਣਾਇਆਈ ਕਰਾਰ ਲਈ, ਅਰਥਕ ਹਕਾਂ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਜ਼ਮੀਨੀ ਹਕਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਖਿਲਵਾੜ ਕਰਨ ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸਿੱਧਾ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਸਹਾਇਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਬਨਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਈ ਦਲੀਲਾਂ ਉਤੇ ਲਾਹੋਰੇ ਅਤੇ ਪੈਸ਼ਾਵਰ ਤੋਂ ਕਈ ਪੇਟੀਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਅਧਿਆਧਿਕ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕੰਪਲੈਕਸ ਸੰਵਿਧਾਨਕ ਮੁੱਦਿਆਂ ਉੱਤੇ ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਨਿਰਣਾ ਲਿਆ ਗਿਆ।
ਸੀਜੇ ਚੰਦਰਚੂਦ ਨੇ ਸਮੂਹਕ ਸਮਾਜਿਕ ਲਾਭਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਨਿਜੀ ਸਰਸਤਾਂ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਮਨਾਇਆ, ਸਾਰੇ ਸਮੁੱਦਾਈ ਦੀ ਦੇਖਰੇਖ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨਤਾ ਦਾ ਉਲਲੇਖ ਕਰਦੇ ਹੋਏ। ਉਹ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਹਾਲਤ ਦੇ ਬਿਗਾੜਿਆਂ ਦੀ ਚਰਚਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਹਿਣ ਵਾਲੇ ਨੇ, ਜੋ ਕਿ ਖਰਾਬ ਹਵਾਈ ਅਤੇ ਮੌਸਮੀ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਾਲ ਵਧਣ ਲਈ ਉਤਰ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰੇਰਨਾਤਮ ਕਾਰਨ ਸਾਂਝੇ ਸੰਵਿਧਾਨਿਕ ਅਵਾਜਾਈ ਵਿਚ ਮਨਾਈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਬੈਂਚ ਨੇ ਵਧੇਰੇ ਪੁਰਾਣਾ ਵਿਚਾਰ ‘ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, “ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀ ਸਮੱਗਰੀ ਸਰਸਤਾਂ” ਦੇ ਤਸਵੀਰਾਂ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਆਵਾਜਾਈ ਅਧਾਰਤ ਸਮੁੱਚੇ ਲੋਕ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਅਤੇ ਭਲਾਈ ਵਿੱਚ ਸਮੂਹ ਦਾ ਦਿਲ ਰਖਣਾ ਕਿਵੇਂ ਮੁਹੱਈਆ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਨਾਮੇ ਸੋਲੀਸਿਟਰ ਜਨਰਲ ਤੁਸ਼ਾਰ ਮਹਤਾ ਨੇ ਨਿਜੀ ਸਰਸਤਾਂ ਦੀ ਵਿਵੇਚਨਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਤੋਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਉਪਲਬਧ ਕੀਤੇ ਕੇਸਾਵਾਨਦਾ ਭਾਰਤੀ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਸਮਝੋਤੇ ਦੇ ਅਨੁਪਯੋਗੀ ਹੋਣ ਦੀ ਗੈਰ-ਮੰਨੀ ਅਤੇ ਅਸਮਰਥਕਤਾ ਦੀ ਸਿੱਧਾ ਮੁੱਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਉਹ ਡਿਪੀਐੱਸਪੀਜ਼ ਦੇ ਅਮਲ ਨੂੰ ਕਰਨ ਲਈ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਧਾਰਾ 31-ਸੀ ਦੀ ਸੰਵਿਧਾਨਿਕ ਵਿਧੀਆ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਲਈ ਕੋਰਟ ਅੱਗੇ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਐਤਿਹਾਸਿਕ ਕੇਸਵਾਨੰਦਾ ਭਰਤੀ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਪੱਕਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨੀ ਗੱਲਬਾਤ ਦਾ ਸੰਚਾਰ ਹੁਣ ਜਾਰੀ ਹੈ, ਸੁਪ੍ਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਅਸਰ ਸਮਰਤਾ ਹਕ, ਸਾਰਵਜਾਨਿਕ ਭਲਾਈ, ਅਤੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮਾਲਕੀ ਅਤੇ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਦੀ ਹਿਮਮਤ ਵਿੱਚ ਸੰਤੁਲਨ ਰੱਖਣ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
For more updates follow our Whatsapp 
and Telegram Channel 
