मुख्य निर्णयहरु भूमि प्रयोग, ग्रामीण आवास मापदण्ड, र लम्बित किसान समस्याहरु ६ अप्रिल २०२६ मा आयोजित २२२औं नोइडा प्राधिकरण बोर्ड बैठकमा चर्चा गरिएको थियो।
नोइडा, ९ अप्रिल २०२६: नोइडा प्राधिकरणको २२२औं बोर्ड बैठक, जुन ६ अप्रिल २०२६ मा आयोजित भएको थियो, भूमि प्रयोग, ग्रामीण विकास, र लम्बित किसान समस्याहरुसंग सम्बन्धित केही महत्वपूर्ण नीतिगत निर्णयहरु ल्यायो। बैठकले नियमहरु सुव्यवस्थित गर्ने, हितधारकहरुका चिन्ताहरुलाई सम्बोधन गर्ने, र प्राधिकरणको अधिकार क्षेत्रभित्र संतुलित शहरी र ग्रामीण विकास सुनिश्चित गर्नेमा ध्यान केन्द्रित गर्यो।
बैठकको क्रममा लिइएका मुख्य निर्णयहरुमध्ये एक आवासीय र औद्योगिक भूखण्डहरुमा मिश्रित भूमि प्रयोगको अनुमति सम्बन्धित थियो। अनुमोदित प्रावधानहरु अनुसार, यस्ता भूखण्डहरुमा हुने मिश्रित प्रयोगलाई अनुमति दिइने, जसबाट उपयोगमा लचीलापन र आर्थिक क्रियाकलापहरुको प्रवर्द्धन हुने अपेक्षा गरिन्छ। तर, यो प्रावधान ५ प्रतिशत आबादी भूखण्डहरुमा लागु हुदैन भनि स्पष्ट गरियो। यी भूखण्डहरु २०१० को भवन नियमहरुको अध्याय ६ मा वर्णित प्रावधानहरुद्वारा नियन्त्रित हुने कार्य जारी रहेको छ, कुनै परिवर्तन वा प्रस्तावहरु यस श्रेणीमा बारे बैठकमा प्रस्तुत गरिएन।
५ प्रतिशत आबादी भूखण्डहरुमा नियम परिवर्तन नहुने
प्राधिकरणले ५ प्रतिशत आबादी भूखण्डहरुको लागि विद्यमान ढांचालाई कायम राख्यो, पूर्व नियमहरुको प्रयोगमा निरन्तरता सुनिश्चित गर्यो। २०१० को भवन नियमहरुको अध्याय ६ लागु हुने कार्य जारी रहेको छ, र यस श्रेणीमा कुनै संशोधन विचार गरिएन। यो निर्णयले यस्ता भूखण्डहरु धारण गर्ने व्यक्तिहरुलाई स्पष्टता र स्थिरता प्रदान गर्दछ, कुनै परिवर्तन विना विद्यमान प्रावधानहरु जारी रहेका छन्।
एकै समयमा, बोर्डले ग्रामीण आबादी क्षेत्रहरुमा भवन अनुमोदन प्रक्रियाहरु पुनः हेर्ने आवश्यकता बारे चर्चा गर्यो। ग्रामीण क्षेत्रहरुमा निर्माणको लागि मानचित्र अनुमोदन प्रक्रियालाई अधिक सुलभ र नागरिक-अनुकूल बनाउने एक प्रस्ताव प्रस्तुत गरियो, विशेष गरी यस क्षेत्रमा बसोबास गर्ने किसानहरुको लागि।
ग्रामीण भवन अनुमोदन सरलीकरणको प्रस्ताव
यसको समाधान गर्न, विद्यमान नियमहरुबारे सार्वजनिकबाट आपत्ति र सुझावहरु आमन्त्रित गर्ने निर्णय लिइयो। यी इनपुटहरु एक नियुक्त समितिद्वारा परीक्षण गरिनेछ, जसले त्यसपछि आवश्यक नीतिगत परिवर्तनहरु सिफारिस गर्नेछ। उद्देश्य प्रक्रियाहरुलाई सरल बनाउने, जटिलताहरु कम गर्ने, र ग्रामीण निवासिहरुको लागि निर्माण अनुमोदनहरु अधिक कार्यक्षम बनाउने हो।
यो कदम प्राधिकरणको नीति-निर्माणमा सार्वजनिक भागीदारीलाई समावेश गर्ने र नियमहरु व्यावहारिक र जमिनी वास्तविकतासंग संरेखित छन् भनेर देखाउँछ।
प्लट अलोटमेन्ट बारे लम्बित किसान मामलेहरु समीक्षामा
बैठकमा चर्चा गरिएका अर्को महत्वपूर्ण मुद्दा लगभग ७० किसानहरुसंग सम्बन्धित थियो, जसले २०१० र २०२३ को बीच ५ प्रतिशत आबादी भूखण्डहरुको अलोटमेन्टको लागि रकम जम्मा गरेका थिए। यस किसानहरुको लागि प्लट अलोटमेन्ट र बकाया रकमहरुको विचार गर्ने एक प्रस्ताव प्रस्तुत गरियो।
बोर्डले सकारात्मक प्रतिक्रिया दियो र संबंधित किसानहरुबाट अलोटमेन्टको लागि आवश्यक समकक्ष रकमहरुको भुगतान बारे सहमति सङ्कलन गर्न अधिकारिहरुलाई निर्देश दियो। साथै, अधिकारिहरुलाई संलग्न किसानहरुको संख्या र यी प्लटहरुको अलोटमेन्टको लागि आवश्यक भूखण्डको उपलब्धता बारे विस्तृत जानकारी प्रदान गर्ने निर्देश दिइयो। यो कदम प्रभावित किसानहरुलाई लम्बित राहत प्रदान गर्ने अपेक्षा गरिन्छ।
नयाँ नोइडा क्षेत्रमा भूमि दर संरेखण
बोर्डले नयाँ नोइडा (डीएनजीआईआर) क्षेत्रमा परस्पर सम्जौता मार्फत भूमि अधिग्रहण सम्बन्धित एक प्रस्तावलाई पनि अनुमोदन गर्यो। यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरणको भूमि दरहरुसंग संरेखण गर्ने निर्णय लिइयो। यो निर्णय मूल्य निर्धारणमा एकरूपता सुनिश्चित गर्ने र नयाँ नोइडा क्षेत्रमा भूमि लेनदेनहरुलाई सुलभ बनाउने अपेक्षा गरिन्छ।
भूमि दरहरुको संरेखण निवेशकहरुको विश्वासलाई बढावा दिने र अधिग्रहण प्रक्रियाहरुलाई सुव्यवस्थित गर्ने अपेक्षा गरिन्छ, जसबाट नयाँ नोइडा क्षेत्रमा योजनाबद्ध शहरी विस्तारमा योगदान पुर्याइन्छ।
किसानहरुका लम्बित मुद्दाहरुको समाधानमा ध्यान केन्द्रित
नीतिगत निर्णयहरुको अतिरिक्त, बैठकमा किसानहरुद्वारा उठाएका विभिन्न लम्बित मुद्दाहरु पनि समावेश थिए। नोइडा विधायक पंकज सिंह र प्राधिकरण अधिकारिहरु बीचको अन्तरक्रिया पछि यी चिन्ताहरु उजागर भएका थिए। बोर्डले यी मुद्दाहरुको समाधानको महत्व स्वीकार गर्यो र अधिकारिहरुलाई टिकाऊ र दीर्घकालीन समाधानहरुमा काम गर्न निर्देश दियो।
अधिकारिहरुलाई यी मुद्दाहरुलाई प्राथमिकता दिने र आउँदो बोर्ड बैठकमा तथ्यहरुसहित विस्तृत प्रस्तावहरु प्रस्तुत गर्ने निर्देश दिइयो। ध्यान यी मुद्दाहरुको न्यायोचित समाधान सुनिश्चित गर्ने र लम्बित गैर-मामिलाहरुलाई सम्बोधन गर्ने मा केन्द्रित छ।
बैठकले प्राधिकरणको नीति सुधार, हितधारक सहभागिता, र संतुलित विकासमा प्रतिबद्धता त्याग्यो। नियमको स्पष्टता र सक्रिय उपायहरुको मिश्रणसहित, लिइएका निर्णयहरु क्षेत्रमा शहरी योजना, ग्रामीण आवास, र किसान कल्याणमा महत्वपूर्ण प्रभाव पार्ने अपेक्षा गरिन्छ।
