नवी नोइडा शहर विकास प्रकल्पाची जमीन अधिग्रहणाची प्रक्रिया सुरू झाली आहे, ज्यामध्ये पहिल्या टप्प्यात ३७ गावांमध्ये जमीन अधिग्रहण केले जाणार आहे. अधिकाऱ्यांनी निश्चित केले आहे की नवी नोइडा शहर २०९.११ चौरस किलोमीटर क्षेत्रफळात विकसित केले जाईल आणि जमीन अधिग्रहण परस्पर सममती मॉडेलद्वारे केले जाईल, बंधनकारक अधिग्रहण नाही.
प्रस्तावित योजनेंतर्गत, शेतकऱ्यांना त्यांच्या जमिनीसाठी प्रति चौरस मीटर ४,३०० रुपयांचे मोबदले दिले जाईल. पहिल्या टप्प्यात समाविष्ट केलेल्या ३७ गावांपैकी, २४ बुलंदशहर जिल्ह्यात आणि १३ गौतम बुद्ध नगर जिल्ह्यात आहेत.
प्रशासकीय कार्ये तीव्र झाली आहेत, आणि शेतकऱ्यांशी चर्चा आणि जमीन अधिग्रहणाशी संबंधित दस्तऐवजीकरण प्रक्रिया व्यवस्थापित करण्यासाठी तीन तहसीलदारांची नियुक्ती केली जाणार आहे.
नवी नोइडा भविष्यातील शहरी वाढीचे केंद्र म्हणून योजले आहे
अधिकारी नवी नोइडाला आधुनिक, तंत्रज्ञान-चालित आणि चांगल्या प्रकारे योजनाबद्ध शहरी केंद्र म्हणून विकसित करण्याची योजना तयार करत आहेत, ज्याचा उद्देश राष्ट्रीय राजधानी प्रदेशाच्या वेगवान विस्ताराला समर्थन देणे आहे. हा प्रकल्प नोइडा, ग्रेटर नोइडा आणि आसपासच्या शहरी क्षेत्रांवरील विकासाच्या दबाव कमी करेल आणि नवीन राहत्या ठिकाणी, औद्योगिक आणि व्यावसायिक संधी निर्माण करेल.
अधिकाऱ्यांनी सांगितले की प्रकल्प फक्त गृह विकासावरच लक्ष केंद्रित करणार नाही, तर स्मार्ट इन्फ्रास्ट्रक्चर, औद्योगिक क्लस्टर, लॉजिस्टिक्स हब आणि एकात्मिक परिवहन प्रणाली बांधण्यावर देखील लक्ष केंद्रित करेल.
तज्ज्ञांचा असा विश्वास आहे की नवी नोइडाचे नोइडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि यमुना एक्सप्रेसवे जवळचे स्ट्रेटेजिक स्थान, युपी मधील आगामी दशकात उत्तर भारतातील सर्वात महत्त्वाच्या वाढीच्या मार्गांपैकी एक बनवू शकते.
जमीन अधिग्रहण परस्पर सममतीने केले जाईल
प्रशासनाने जोर दिला आहे की जमीन अधिग्रहण परस्पर सममतीने केले जाईल, जेणेकरून विवाद कमी होतील आणि प्रकल्पाची अंमलबजावणी सुलभ होईल. शेतकऱ्यांना प्रति चौरस मीटर ४,३०० रुपयांच्या दराने मोबदले दिले जाईल.
संवाद आणि दस्तऐवजीकरण सुलभ करण्यासाठी, तीन तहसीलदारांना प्रभावित गावांमधील शेतकऱ्यांशी थेट संवाद साधण्यासाठी नियुक्त केले जाईल. हे अधिकारी चर्चा, कार्यपद्धतीशी संबंधित समस्या सोडवणे आणि अधिग्रहण प्रक्रियेदरम्यान जमीन मालकांना मदत करणे हाताळतील.
अधिकार्यांचा असा विश्वास आहे की परस्पर सममती असलेल्या अधिग्रहण मॉडेलमध्ये प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीला वेग देण्यात मदत होईल, पारदर्शकता राखली जाईल आणि स्थानिक समुदायांकडून प्रतिकार कमी होईल.
मात्र, अनेक शेतकऱ्यांना मोबदल्याच्या रचना, भविष्यातील पुनर्वसन धोरणे आणि प्रकल्पाशी संबंधित दीर्घकालीन विकास योजनांबाबत अधिक स्पष्टता मिळावी.
गावांमध्ये वाढलेली कारवाई आणि चर्चा
जाहीरातीने पहिल्या टप्प्यात समाविष्ट केलेल्या गावांमध्ये व्यापक चर्चा सुरू झाली आहे. शेतकऱ्यांना आणि निवासींना जमीनीच्या किमती, मोबदला, पुनर्वसन आणि भविष्यातील शहरी विकासाच्या संधींशी संबंधित समस्यांवर सक्रियपणे चर्चा करत आहे.
अनेक जमीन मालकांचा असा विश्वास आहे की प्रकल्प आसपासच्या प्रदेशातील मालमत्तेच्या किमती वाढवू शकतो आणि मूलभूत सुविधा सुधारू शकतो. त्याच वेळी, काही निवासी रोजगाराच्या संधी, पुनर्वसन उपाययोजना आणि स्थानिक सामाजिक रचनेचे संरक्षण यावर प्राधान्य देणारी अधिक संतुलित धोरण मागत आहेत.
अधिकाऱ्यांनी सांगितले की शेतकऱ्यांकडून आणि स्थानिक समुदायांकडून मिळालेली प्रतिक्रिया प्रकल्पाच्या पुढील टप्प्यांच्या अंमलबजावणीत घेतली जाईल.
औद्योगिक आणि शहरी विस्तारासाठी मोठी हालचाल अपेक्षित आहे
नवी नोइडा प्रकल्प उत्तर प्रदेशातील सर्वात मोठ्या शहरी विस्तार मोहिमेपैकी एक मानला जात आहे. पूर्ण झाल्यानंतर, तो उद्योग, रिअल इस्टेट, लॉजिस्टिक्स, मूलभूत सुविधा आणि व्यावसायिक विकासातील मोठ्या गुंतवणुकींना आकर्षित करेल.
अधिकारी नोइडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ, फ्रेट कॉरिडोर, औद्योगिक पार्क आणि एक्सप्रेसवे नेटवर्कसह मुख्य मूलभूत सुविधा उपक्रमांसह प्रकल्प एकत्रित करण्याची योजना तयार करत आहेत, ज्यामुळे पश्चिम उत्तर प्रदेशात मोठे आर्थिक वाढीचे क्षेत्र निर्माण होईल.
शहर नियोजन तज्ज्ञांचा असा विश्वास आहे की नवी नोइडाच्या विकासामुळे येणार्या वर्षांत एनसीआरच्या आर्थिक आणि मूलभूत सुविधा प्रणालीला महत्त्वपूर्ण वाढ होईल.
सध्या, अधिकारी ओळखलेल्या गावांमध्ये जमीन अधिग्रहण प्रक्रिया सुरू करण्यावर केंद्रित आहेत, आणि प्रकल्प अंमलबजावणी मोडमध्ये जात असताना येणार्या महिन्यांमध्ये शेतकऱ्यांशी चर्चा तीव्र होईल.
