तेलंगणा एफसीडीए शिष्टमंडळाने पायाभूत सुविधा, औद्योगिक धोरणे आणि एकात्मिक टाउनशिप विकासाचा अभ्यास करण्यासाठी ग्रेटर नोएडाला भेट दिली

ग्रेटर नोएडा, २४ फेब्रुवारी २०२६:

तेलंगणा सरकारच्या फ्युचर सिटी डेव्हलपमेंट अथॉरिटी (FCDA) च्या एका शिष्टमंडळाने मंगळवारी ग्रेटर नोएडा अथॉरिटीला भेट दिली, तेथील पायाभूत सुविधा नियोजन, भूसंपादन आराखडा आणि औद्योगिक टाऊनशिप विकास मॉडेलचा अभ्यास करण्यासाठी. तेलंगणा सरकार हैदराबादजवळ एक नवीन औद्योगिक टाऊनशिप विकसित करण्याची योजना आखत असल्याने ही भेट झाली आहे आणि ग्रेटर नोएडाकडून माहिती मिळवू इच्छित आहे, जे भारतातील प्रमुख नियोजित औद्योगिक शहरांपैकी एक मानले जाते.

सीईओ एन. जी. रवी कुमार यांच्या निर्देशानुसार कार्य करणाऱ्या ग्रेटर नोएडा अथॉरिटीच्या अधिकाऱ्यांनी भेट देणाऱ्या शिष्टमंडळासोबत सविस्तर बैठक घेतली आणि अथॉरिटीच्या नियोजन आराखडा, धोरणे आणि प्रशासकीय प्रक्रियांबद्दल विस्तृत माहिती दिली. भूसंपादन प्रक्रिया, सेक्टर नियोजन, पायाभूत सुविधा विकास, वाटप धोरणे आणि दीर्घकालीन आर्थिक स्थिरता यासह संपूर्ण विकास चक्रावर चर्चा केंद्रित होती. ग्रेटर नोएडाने संघटित शहरी वाढ कायम ठेवत मोठ्या प्रमाणावर औद्योगिक आणि निवासी क्षेत्रांचा यशस्वीपणे विकास कसा केला आहे, हे समजून घेण्यात शिष्टमंडळाने विशेष स्वारस्य दाखवले.

तेलंगणा शिष्टमंडळात उपजिल्हाधिकारी (विशेष श्रेणी) व्यंकटेश्वर लू, नियोजन अधिकारी स्नेहमला, उपकार्यकारी अभियंता व्यंकट किरण आणि सहायक नगर नियोजक अक्षय कुमार यांचा समावेश होता. त्यांनी ग्रेटर नोएडा अथॉरिटीचे वरिष्ठ अधिकारी, ज्यात एसीईओ सुमित यादव, महाव्यवस्थापक (वित्त) स्वातंत्र्य गुप्ता, प्रधान महाव्यवस्थापक संदीप चंद्र, ओएसडी नवीन कुमार सिंह आणि व्यवस्थापक अरविंद मोहन यांचा समावेश होता, यांच्यासह इतर वरिष्ठ अधिकाऱ्यांशी सखोल चर्चा केली. अथॉरिटीच्या अधिकाऱ्यांनी ग्रेटर नोएडाच्या मास्टर प्लॅनिंग धोरणे, सेक्टर लेआउट्स, बांधकाम नियम आणि पायाभूत सुविधा विस्तार यंत्रणांवर सविस्तर माहिती दिली.

ग्रेटर नोएडा अथॉरिटीच्या नियोजन विभागाने शहराच्या मास्टर प्लॅन, सेक्टरनिहाय लेआउट्स, बांधकाम उपनियम आणि वस्तीच्या पद्धतींचे विहंगावलोकन सादर केले. अधिकाऱ्यांनी भूसंपादनाशी संबंधित कायदेशीर आणि प्रशासकीय तरतुदी स्पष्ट केल्या आणि शहरी विकासासाठी ज्या शेतकऱ्यांची जमीन संपादित केली जाते, त्यांना दिल्या जाणाऱ्या नुकसानभरपाई आणि पुनर्वसन लाभांवर प्रकाश टाकला. संतुलित विकास सुनिश्चित करताना भागधारकांचे हित जपण्यासाठी ही धोरणे प्रमुख घटक म्हणून सादर करण्यात आली. शिष्टमंडळाने संरचित नियोजन आणि पारदर्शक भू-धोरणांनी ग्रेटर नोएडाला एक प्रमुख औद्योगिक आणि शहरी केंद्र म्हणून उदयास आणण्यास कसे योगदान दिले आहे, याचा अभ्यास केला.

अथॉरिटीच्या प्रकल्प विभागाने ग्रेटर नोएडाच्या पायाभूत सुविधा प्रणालींबद्दल सविस्तर माहिती सादर केली, ज्यात रस्ते जाळे, जलनिस्सारण प्रणाली, उपयुक्तता सेवा आणि सार्वजनिक सुविधा यांचा समावेश होता. आर्थिक क्रियाकलाप आणि लोकसंख्या वाढीसाठी तयारी सुनिश्चित करण्यासाठी औद्योगिक आणि निवासी वाटपापूर्वी पायाभूत सुविधा कशा विकसित केल्या जातात, हे अधिकाऱ्यांनी स्पष्ट केले. कार्यक्षम आणि शाश्वत शहरी वातावरण निर्माण करण्यासाठी पायाभूत सुविधा नियोजन औद्योगिक विकासाशी कसे समाकलित केले जाते, या शहराच्या दृष्टिकोनाचाही शिष्टमंडळाने अभ्यास केला.

बैठकीदरम्यान आर्थिक नियोजन आणि शाश्वतता हे चर्चेचे प्रमुख विषय होते. महाव्यवस्थापक (वित्त) स्वातंत्र्य गुप्ता यांनी अथॉरिटीचे आर्थिक मॉडेल सादर केले आणि ग्रेटर नोएडा एक स्वयं-वित्तपोषित शहरी अथॉरिटी म्हणून कसे विकसित केले गेले आहे, हे स्पष्ट केले. सादरीकरणात भूखंड वाटप, पायाभूत सुविधा विकास शुल्क आणि नियोजित गुंतवणुकीद्वारे महसूल निर्मितीवर प्रकाश टाकण्यात आला. अधिकाऱ्यांनी आर्थिक शिस्त आणि दीर्घकालीन नियोजनामुळे अथॉरिटीला कसे सक्षम केले आहे, हे स्पष्ट केले.
सरकारी अनुदानांवर पूर्णपणे अवलंबून न राहता पायाभूत सुविधा प्रकल्पांना निधी देण्यासाठी [अधिकार].

औद्योगिक विभागाचे व्यवस्थापक अरविंद मोहन यांनी शिष्टमंडळाला ग्रेटर नोएडा येथे लागू केलेल्या औद्योगिक धोरणांची माहिती दिली. त्यांनी औद्योगिक भूखंड वाटपाची प्रक्रिया, गुंतवणूकदारांना दिल्या जाणाऱ्या सवलती आणि देशांतर्गत व आंतरराष्ट्रीय उद्योगांना आकर्षित करण्याच्या धोरणांबद्दल स्पष्टीकरण दिले. शिष्टमंडळाला औद्योगिक वाढीला प्रोत्साहन देण्यासाठी आणि नियोजन नियमांचे पालन सुनिश्चित करण्यासाठी तयार केलेल्या संरचित वाटप प्रणालीबद्दल माहिती देण्यात आली. अधिकाऱ्यांनी यावर जोर दिला की, पारदर्शक कार्यपद्धती आणि गुंतवणूकदार-स्नेही धोरणांनी या प्रदेशात प्रमुख उत्पादन आणि तंत्रज्ञान कंपन्यांना आकर्षित करण्यात महत्त्वाची भूमिका बजावली आहे.

अधिकृत बैठकीव्यतिरिक्त, शिष्टमंडळाने IITGNL द्वारे विकसित केलेल्या एकात्मिक औद्योगिक टाउनशिपला भेट दिली, जेणेकरून तेथील पायाभूत सुविधा आणि कार्यप्रणालीचा प्रत्यक्ष अनुभव घेता येईल. भेटीदरम्यान, अधिकाऱ्यांनी टाउनशिपच्या ‘प्लग-अँड-प्ले’ पायाभूत सुविधा मॉडेलचे निरीक्षण केले, जे उद्योगांना युटिलिटी कनेक्शन किंवा पायाभूत सुविधांच्या स्थापनेत मोठ्या विलंबाशिवाय त्वरित कामकाज सुरू करण्यास अनुमती देते. शिष्टमंडळाने टाउनशिपच्या कचरा प्रक्रिया प्रणालींचे देखील पुनरावलोकन केले, ज्या पर्यावरणाच्या दृष्टीने शाश्वत औद्योगिक कार्यांना सुनिश्चित करण्यासाठी डिझाइन केल्या आहेत.

अधिकाऱ्यांनी स्पष्ट केले की, एकात्मिक टाउनशिप अखंडित वीज आणि पाणीपुरवठा प्रदान करते, ज्यामुळे उद्योग आणि रहिवाशांसाठी विश्वसनीय सुविधा सुनिश्चित होतात. टाउनशिपची रचना आधुनिक पायाभूत सुविधा मानकांनुसार करण्यात आली आहे, जेणेकरून औद्योगिक उत्पादकतेला पाठिंबा मिळेल आणि त्याच वेळी पर्यावरणीय व शहरी नियोजन नियमांचे पालन केले जाईल. एकात्मिक पायाभूत सुविधा नियोजनामुळे कार्यात्मक विलंब कसा कमी होतो आणि कार्यक्षम औद्योगिक कार्याला कसे समर्थन मिळते, याचे शिष्टमंडळाने परीक्षण केले.

तेलंगणा शिष्टमंडळाच्या सदस्यांनी ग्रेटर नोएडा आणि एकात्मिक औद्योगिक टाउनशिपच्या पायाभूत सुविधांची गुणवत्ता, नियोजन कार्यक्षमता आणि प्रशासकीय प्रणालींचे कौतुक केले. त्यांनी नमूद केले की, शहराचे विकास मॉडेल नवीन औद्योगिक शहरांच्या नियोजनासाठी मौल्यवान धडे देते. शिष्टमंडळाने सांगितले की, या भेटीतून मिळालेले ज्ञान हैदराबादजवळील त्यांच्या आगामी टाउनशिप प्रकल्पाच्या डिझाइन आणि अंमलबजावणीमध्ये ‘फ्यूचर सिटी डेव्हलपमेंट अथॉरिटी’ला मदत करेल.

ग्रेटर नोएडा प्राधिकरणाच्या अधिकाऱ्यांनी सांगितले की, अशा भेटींमुळे आंतरराज्यीय सहकार्य मजबूत होते आणि शहरी विकास व औद्योगिक नियोजनातील सर्वोत्तम पद्धतींच्या देवाणघेवाणीला प्रोत्साहन मिळते. त्यांचे नियोजन आणि प्रशासन मॉडेल सामायिक करून, प्राधिकरण देशभरातील आधुनिक, शाश्वत आणि आर्थिकदृष्ट्या समृद्ध शहरांच्या विकासात योगदान देण्याचे उद्दिष्ट ठेवते.

या भेटीने ग्रेटर नोएडाची नियोजित शहरी आणि औद्योगिक विकासासाठी एक आदर्श म्हणून भूमिका अधोरेखित केली, ज्यामुळे संरचित धोरणे, पायाभूत सुविधांमधील गुंतवणूक आणि पारदर्शक प्रशासन दीर्घकालीन आर्थिक वाढीस कसे समर्थन देऊ शकते हे दिसून आले. तेलंगणा शिष्टमंडळ या भेटीदरम्यान मिळालेल्या माहितीचा उपयोग त्यांच्या प्रस्तावित भविष्यकालीन शहर प्रकल्पाच्या नियोजन आणि अंमलबजावणीला आकार देण्यासाठी करेल अशी अपेक्षा आहे.