Das ambitionierte städtische Entwicklungsprojekt New Noida hat die Phase der Landnahme erreicht, wobei die Behörden vorbereitet sind, Land in 37 Dörfern während der ersten Entwicklungsphase zu erwerben. Beamte bestätigten, dass die neue Stadt auf einer Fläche von fast 209,11 Quadratkilometern entwickelt wird und der Landkauf durch ein Modell des gegenseitigen Einverständnisses und nicht durch Zwangskauf erfolgen wird.
Im Rahmen des vorgeschlagenen Plans werden Bauern eine Entschädigung von Rs 4.300 pro Quadratmeter für ihr Land erhalten. Von den 37 Dörfern, die in Phase 1 enthalten sind, liegen 24 im Bezirk Bulandshahr und 13 fallen in den Bezirk Gautam Buddh Nagar.
Verwaltungstätigkeiten im Zusammenhang mit dem Projekt haben zugenommen, und drei Tehsildars sollen ernannt werden, um Gespräche mit Bauern zu koordinieren und den Dokumentationsprozess im Zusammenhang mit der Landnahme zu verwalten.
New Noida als zukünftiger urbaner Wachstumsschwerpunkt geplant
Die Behörden planen, New Noida als modernes, technologiegetriebenes und gut geplantes städtisches Zentrum zu entwickeln, das die schnelle Expansion der National Capital Region unterstützen soll. Das Projekt soll den Entwicklungsdruck auf Noida, Greater Noida und nahegelegene städtische Zonen verringern und neue Wohn-, Industrie- und Gewerbemöglichkeiten schaffen.
Beamte erklärten, dass das Projekt nicht nur auf die Entwicklung von Wohnraum, sondern auch auf den Bau von intelligenten Infrastrukturen, Industriekomplexen, Logistikzentren und integrierten Transportsystemen ausgerichtet sein wird.
Experten glauben, dass die strategische Lage von New Noida in der Nähe des Noida International Airport und der Yamuna Expressway es zu einem der wichtigsten Wachstumskorridore in Nordindien in den nächsten zehn Jahren machen könnte.
Landkauf soll durch gegenseitiges Einverständnis erfolgen
Die Verwaltung hat betont, dass der Landkauf durch gegenseitiges Einverständnis erfolgen wird, um Streitigkeiten zu minimieren und eine reibungslosere Umsetzung des Projekts zu gewährleisten. Bauern sollen eine Entschädigung in Höhe von Rs 4.300 pro Quadratmeter erhalten.
Um die Kommunikation und Dokumentation zu straffen, werden drei Tehsildars ernannt, die direkt mit den Bauern in den betroffenen Dörfern in Kontakt treten. Diese Beamten werden Verhandlungen führen, verfahrensbezogene Bedenken lösen und Landbesitzern während des Erwerbsprozesses helfen.
Die Behörden glauben, dass ein auf gegenseitigem Einverständnis basierendes Erwerbsmodell die Umsetzung des Projekts beschleunigen und gleichzeitig Transparenz bewahren und Widerstand von lokalen Gemeinschaften verringern wird.
Allerdings fordern einige Bauern größere Klarheit hinsichtlich der Entschädigungsstrukturen, zukünftiger Rehabilitationspolitiken und langfristiger Entwicklungspläne im Zusammenhang mit dem Projekt.
Dörfer erleben erhöhte Aktivität und Diskussionen
Die Ankündigung hat in den Dörfern, die in der ersten Phase enthalten sind, weitverbreitete Diskussionen ausgelöst. Bauern und Einwohner diskutieren aktiv Fragen im Zusammenhang mit Landpreisen, Entschädigung, Rehabilitation und zukünftigen städtischen Entwicklungsmöglichkeiten.
Viele Landbesitzer glauben, dass das Projekt die Grundstückspreise erheblich erhöhen und die Infrastruktur in der Umgebung verbessern könnte. Gleichzeitig fordern einige Einwohner eine ausgewogenere Politik, die Beschäftigungsmöglichkeiten, Rehabilitationsmaßnahmen und den Schutz lokaler sozialer Strukturen priorisiert.
Beamte erklärten, dass die Rückmeldungen von Bauern und lokalen Gemeinschaften bei der Gestaltung der nächsten Umsetzungsphasen berücksichtigt werden.
Großer Schub für industrielle und städtische Expansion erwartet
Das New-Noida-Projekt gilt als eine der größten städtischen Expansionsmissionen in Uttar Pradesh. Sobald es abgeschlossen ist, wird es voraussichtlich große Investitionen in Industrien, Immobilien, Logistik, Infrastruktur und kommerzielle Entwicklung anziehen.
Die Behörden planen, das Projekt mit großen Infrastrukturinitiativen wie dem Noida International Airport, Frachtkorridoren, Industrieparks und Expressway-Netzwerken zu verbinden, um eine große Wirtschaftswachstumszone in West-Uttar Pradesh zu schaffen.
Städtische Planungsexperten glauben, dass die Entwicklung von New Noida das wirtschaftliche und infrastrukturelle Ökosystem der NCR in den kommenden Jahren erheblich stärken könnte.
Vorläufig konzentrieren sich die Behörden darauf, den Landkaufprozess in den identifizierten Dörfern zu initiieren, und Diskussionen mit Bauern werden in den kommenden Monaten voraussichtlich intensiver werden, wenn das Projekt in die Umsetzungsphase eintritt.
