Noida : Réunion Clé de l’Autorité : Décisions Majeures pour l’Avenir
Noida, le 6 avril 2026 :
L’Autorité de Noida a tenu sa 222ème réunion du conseil d’administration le 6 avril 2026, à son siège administratif dans le secteur 6. La réunion était présidée par Deepak Kumar, commissaire au développement de l’infrastructure et de l’industrie de l’Uttar Pradesh, et président de l’Autorité. De hauts responsables, dont les directeurs généraux des autorités de Noida, Greater Noida et Yamuna Expressway, ainsi que d’autres membres du conseil, étaient présents.
Plusieurs décisions importantes ont été prises lors de la réunion, couvrant la planification financière, les réformes politiques, le développement des infrastructures et le bien-être des citoyens. Les points saillants sont les suivants :
1. Objectifs Budgétaires pour l’Exercice 2026-27
Le Conseil a approuvé un objectif financier de 10 290,76 crores ₹ en recettes et de 10 004,58 crores ₹ en dépenses pour l’exercice 2026-27.
Pour l’exercice 2025-26 (jusqu’au 31 mars 2026), l’Autorité a enregistré des recettes de 6 589,35 crores ₹ contre un objectif de 9 008,26 crores ₹, indiquant la nécessité d’améliorer la génération de revenus et la gestion financière au cours de l’année à venir.
2. Soulagement pour les Projets Immobiliers Hérités Bloqués
Le Conseil a examiné les progrès réalisés dans le cadre de la politique introduite pour résoudre les problèmes liés aux projets immobiliers hérités bloqués.
Sur les 57 projets identifiés, 36 projets ont bénéficié de la politique au 16 mars 2026, couvrant près de 60 % des promoteurs. De plus, l’enregistrement de 4 364 appartements a été achevé, apportant un soulagement attendu depuis longtemps aux acheteurs de logements.
3. Comité pour les Amendements aux Réglementations de Construction
Aucune demande n’a été reçue dans le cadre des Réglementations de Construction, 2016, à ce jour. Compte tenu des demandes continues d’amendements, le Conseil a décidé de former un comité conjoint comprenant des représentants des autorités de Noida, Greater Noida et Yamuna Expressway.
Le comité examinera les objections, suggestions et réclamations et soumettra ses recommandations pour les modifications nécessaires.
4. Politique de Règlement Unique 2026 Approuvée
Pour marquer l’année du jubilé d’or de Noida, le Conseil a accordé l’approbation de principe pour introduire une politique de règlement unique (OTS) 2026.
La politique couvrira les catégories de logements collectifs, résidentiels, commerciaux, institutionnels, industriels, informatiques et administratifs. Elle sera mise en œuvre après réception des directives du gouvernement de l’État.
5.
**Approbation du Plan Révisé de la Cité Sportive**
Conformément à l’ordonnance de la Cour Suprême datée du 24 novembre 2025, le Conseil a approuvé le plan d’aménagement révisé du projet de la Cité Sportive dans le Secteur 150.
Parallèlement, les décisions prises lors des réunions antérieures du Conseil concernant les projets de la Cité Sportive ont été retirées afin d’assurer la conformité avec les directives légales.
**6. Annonce d’un Programme d’Amnistie pour les Dues d’Eau**
Afin d’apporter un soulagement aux attributaires ayant des dettes d’eau en suspens, un programme d’amnistie de trois mois a été approuvé :
* Réduction de 40 % des intérêts pour les paiements effectués entre le 16 avril et le 15 mai 2026
* Réduction de 30 % pour les paiements effectués entre le 16 mai et le 15 juin 2026
* Réduction de 20 % pour les paiements effectués entre le 16 juin et le 15 juillet 2026
Après le 15 juillet 2026, le programme prendra fin automatiquement et le recouvrement sera effectué conformément aux règles.
**7. Approbation de la Politique d’Usage Mixte des Terres**
Le Conseil a approuvé les frais de conversion pour permettre l’usage mixte des terres dans les parcelles résidentielles et industrielles.
Pour les parcelles résidentielles, 50 % de la différence entre les tarifs résidentiels et commerciaux seront facturés, tandis que pour les parcelles industrielles, 25 % de la différence entre les tarifs industriels et commerciaux seront applicables.
**8. Dernière Opportunité pour l’Achèvement des Constructions**
Le Conseil a noté que plusieurs attributaires n’ont pas achevé la construction ni obtenu de certificats d’occupation, même après plus de 12 ans.
Une dernière opportunité de trois mois sera accordée à ces attributaires pour demander une prolongation de délai, afin de régulariser les cas en suspens.
**9. Renforcement de l’Infrastructure de Sécurité Incendie**
Considérant que Noida se trouve dans la Zone Sismique-4 et connaît une augmentation des immeubles de grande hauteur et du développement industriel, le Conseil a approuvé 154,42 crores ₹ pour le renforcement de l’infrastructure de sécurité incendie.
Cela comprend l’acquisition de véhicules, de machines et d’équipements avancés pour les casernes de pompiers de Gautam Buddha Nagar afin d’améliorer la réponse d’urgence.
**10. Simplification du Processus de Retrait des Avis**
Afin de simplifier le processus de retrait des avis émis pour des activités non autorisées sur des parcelles attribuées, le Conseil a approuvé la création d’un comité unique.
Si aucune activité commerciale n’est constatée sur site, l’avis pourra être retiré après le paiement d’une pénalité de 1 %. Cette mesure devrait réduire les retards et améliorer l’efficacité administrative.
**11. Élimination Scientifique des Déchets Verts**
L’Autorité génère près de 100 tonnes de déchets verts quotidiennement.
**La Commission Approuve la Gestion Scientifique des Déchets et des Travaux d’Amélioration des Infrastructures**
Pour garantir une élimination adéquate, la Commission a approuvé la publication d’une Demande d’Intérêt (DI) visant à sélectionner des agences pour une élimination scientifique à 100 %. Cette démarche a pour objectif d’améliorer la durabilité environnementale et la gestion des déchets dans la ville.
**12. Travaux d’Entretien Approuvés pour les Installations Publiques**
La Commission a approuvé un budget de 107,77 crores de roupies pour les travaux d’entretien civil et électrique dans des lieux publics clés, notamment le Dalit Prerna Sthal et le Green Garden dans le Secteur 95. Les travaux porteront sur la réparation, l’entretien et la modernisation des infrastructures afin d’améliorer les installations publiques.
Les décisions prises lors de la 222ème Réunion de la Commission témoignent d’une forte concentration sur la planification financière, la résolution des problèmes hérités, l’amélioration des infrastructures et le renforcement des services aux citoyens. L’Autorité vise à assurer une gouvernance efficace et une mise en œuvre plus rapide des politiques pour le développement global de Noida.
