مقررات رئيسية بشأن استخدام الأراضي والسكن الريفي والمشاكل المعلقة للمزارعين تمت مناقشتها في الاجتماع الثاني والعشرين لمجلس سلطة نoida الذي عقد في 6 أبريل 2026.
نoida، 9 أبريل 2026: اجتمعت الدورة 222 لمجلس سلطة نoida في 6 أبريل 2026، وتمت مناقشة عدة قرارات سياسية هامة تتعلق bằng استخدام الأراضي والتنمية الريفية والمشاكل المعلقة المتعلقة بالمزارعين وتخصيص الأراضي. ركز الاجتماع على تسريع اللوائح ومعالجة مخاوف أصحاب المصلحة وضمان التنمية الحضرية والريفية المتوازنة في نطاق السلطة.
كان أحد القرارات الرئيسية المتخذة خلال الاجتماع هو ما يتعلق بالموافقة على استخدام الأراضي المختلط على الأراضي السكنية والصناعية المخصصة من قبل السلطة. بموجب الأحكام المعتمدة، سيتم الآن السماح باستخدام الأراضي المختلط على هذه الأراضي، مما من المتوقع أن يوفر مرونة في الاستخدام وتعزيز النشاطات الاقتصادية. ومع ذلك، تم توضيح أن هذا الحكم لن ينطبق على 5 في المائة من أراضي السكان. سيتم الحكم على هذه الأراضي بموجب الأحكام المنصوص عليها في الفصل 6 من لوائح البناء 2010، حيث لم يتم تقديم أي تغييرات أو مقترحات بشأنها في الاجتماع.
لا يوجد تغيير في القواعد لأراضي 5 في المائة للسكان
أحافظت السلطة على الإطار الحالي لأراضي 5 في المائة للسكان، مما يضمن استمرارية تطبيق القواعد السابقة. سيظل الفصل 6 من لوائح البناء 2010 ساري المفعول، ولم يتم النظر في أي تعديلات لهذا الفئة. يؤدي هذا القرار إلى توفير وضوح واستقرار لأولئك الذين يحوزون على هذه الأراضي، حيث سيتم استمرار الأحكام الحالية دون تغيير.
في الوقت نفسه، ناقش المجلس الحاجة إلى إعادة النظر في إجراءات الموافقة على البناء في مناطق السكان الريفيين. تم تقديم مقترح ي建议 أن عملية الموافقة على الخريطة للبناء في المناطق الريفية يجب أن تكون أكثر سهولة وودية للمواطنين، خاصة للمزارعين الذين يعيشون في هذه المناطق.
مقترح لتبسيط موافقات البناء الريفي
لمعالجة هذا الأمر، تم اتخاذ القرار بتقديم اعتراضات ومقترحات من الجمهور بشأن اللوائح الحالية. ستتم فحص هذه المدخلات من قبل لجنة معينة، والتي ستقترح بعد ذلك التغييرات السياسية اللازمة. الهدف هو تبسيط الإجراءات وتقليل التعقيدات وجعل موافقات البناء أكثر كفاءة للمقيمين في المناطق الريفية.
يعكس هذا الإجراء عزم السلطة على دمج المشاركة العامة في صنع السياسات وضمان أن تكون اللوائح praktische ومتوافقة مع الواقع على الأرض.
قضايا المزارعين المعلقة بشأن تخصيص الأراضي قيد المراجعة
كانت هناك قضية أخرى هامة تم مناقشتها في الاجتماع تتعلق بمعظم 70 مزارعًا الذين قد سلموا الأموال بين 2010 و 2023 لتخصيص 5 في المائة من أراضي السكان. تم تقديم مقترح لمراجعة المطالبات المعلقة والمدفوعات المتعلقة بتخصيص الأراضي لهؤلاء المزارعين.
استجاب المجلس بشكل إيجابي وأمر المسؤولين بجمع الموافقة من المزارعين المعنيين بشأن دفع المبالغ المكافئة المطلوبة للتخصيص. بالإضافة إلى ذلك، تمت مطالبة السلطات بتقديم معلومات مفصلة حول عدد المزارعين المعنيين ومتطلبات الأراضي لتخصيص هذه الأراضي. من المتوقع أن يؤدي هذا الإجراء إلى توفير راحة طويلة الأمد للمزارعين المتأثرين.
توجيه أسعار الأراضي في منطقة نيو نoida الجديدة
وافق المجلس أيضًا على مقترح يتعلق بالاستحواذ على الأراضي في منطقة DNGIR (نيو نoida) من خلال الاتفاق المتبادل. تم اتخاذ القرار بتحديد أسعار الأراضي في هذه المنطقة مع تلك التي تطبقها سلطة التنمية الصناعية لطريق يامونا السريع. من المتوقع أن يؤدي هذا القرار إلى ضمان التوحيد في التسعير وتسهيل معاملات الأراضي في منطقة التنمية الناشئة.
من المرجح أن يؤدي توجيه الأسعار إلى تعزيز ثقة المستثمرين وتبسيط عمليات الاستحواذ، مما يسهم في التوسع الحضري المخطط في منطقة نيو نoida.
التركيز على حل قضايا المزارعين المعلقة
إضافة إلى القرارات السياسية، تمت مناقشة قضايا معلقة مختلفة تم رفعها من قبل المزارعين. تم تسليط الضوء على هذه القضايا بعد التفاعل بين عضو البرلمان نoida بانكاج سينغ ومسؤولي السلطة. أقر المجلس بأهمية حل هذه المسائل وأمر المسؤولين بالعمل على حلول مستدامة وطويلة الأمد.
تم توجيه السلطات لتحديد أولويات هذه القضايا وتقديم مقترحات مفصلة مع الحقائق في الاجتماع القادم للمجلس. يظل التركيز على ضمان حل عادل ومعالجة الشكاوى التي كانت معلقة لفترة طويلة.
شدد الاجتماع على التزام السلطة بإصلاح السياسات ومشاركة أصحاب المصلحة والتنمية المتوازنة. مع مزيج من وضوح اللوائح والإجراءات الايجابية، من المتوقع أن يكون للقرارات المتخذة تأثيرًا كبيرًا على التخطيط الحضري والسكن الريفي ورفاهية المزارعين في المنطقة.
