نیو نوئیڈا کا منصوبہ زمین کے حصول کے مرحلے میں داخل ہو گیا ہے، حکام 37 دیہاتوں میں پہلے مرحلے کی ترقی کے دوران زمین حاصل کرنے کے لیے تیار ہیں۔ عہدیداروں نے تصدیق کی کہ نئے شہر کی ترقی تقریباً 209.11 مربع کلومیٹر کے رقبے پر کی جائے گی، اور زمین کا حصول باہمی رضامندی کے ماڈل کے ذریعے کیا جائے گا، جس کے لیے مجبوری کا حصول نہیں کیا جائے گا۔
پroposed منصوبے کے تحت، کسانوں کو ان کی زمین کے لیے فی مربع میٹر 4،300 روپے کی معاوضہ دیا جائے گا۔ پہلے مرحلے میں شامل 37 دیہاتوں میں سے، 24 بلند شہر ضلع میں واقع ہیں اور 13 گوتم بدھ نگر ضلع میں آتے ہیں۔
منصوبے سے متعلق انتظامی سرگرمیوں میں تیزی آئی ہے، اور تین तहسیلداروں کو کسانوں کے ساتھ بات چیت کو مربوط کرنے اور زمین کے حصول سے متعلق دستاویزات کے عمل کو منظم کرنے کے لیے مقرر کیا جائے گا۔
نیو نوئیڈا کو مستقبل کے شہری ترقی کے مرکز کے طور پر منصوبہ بنایا گیا ہے
حکام نیو نوئیڈا کو ایک جدید، ٹیکنالوجی سے چلنے والا، اور منصوبہ بند شہری مرکز بنانے کا ارادہ رکھتے ہیں جو قومی دارالحکومت علاقے کی تیزی سے توسیع کی حمایت کرے گا۔ منصوبے سے نوئیڈا، گریٹر نوئیڈا، اور قریبی شہری زونوں پر ترقیاتی دباؤ کو کم کرنے کے ساتھ ساتھ نئے رہائشی، صنعتی، اور تجارتی مواقع پیدا کرنے کی امید ہے۔
عہدیداروں نے کہا کہ منصوبے کا توجہ نہ صرف ہاؤسنگ کی ترقی پر ہو گا بلکہ اس میں سمارٹ انفراسٹرکچر، صنعتی 클سٹر، لاجسٹک حب، اور یکجہتی ٹرانسپورٹ سسٹم کی تعمیر بھی شامل ہو گی۔
ماہرین کا خیال ہے کہ نیو نوئیڈا کا نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے اور یمuna ایکسپریس وے کے قریب مقام اسے اگلے decade میں شمالی ہندوستان کے سب سے اہم ترقی کے کوریدور میں سے ایک بنا سکتا ہے۔
زمین کا حصول باہمی رضامندی کے ذریعے کیا جائے گا
انتظامیہ نے زور دیا ہے کہ زمین کا حصول باہمی رضامندی کے ذریعے کیا جائے گا تاکہ تنازعات کو کم کیا جا سکے اور منصوبے کی اسانی سے имплементیشن کی جا سکے۔ کسانوں کو فی مربع میٹر 4،300 روپے کی معاوضہ دیا جائے گا۔
кому니 کیشن اور دستاویزات کو اسٹریم لائن کرنے کے لیے، تین तहسیلداروں کو متاثرہ دیہاتوں میں کسانوں کے ساتھ براہ راست بات چیت کے لیے مقرر کیا جائے گا۔ یہ عہدیدار مذاکرات، طریقہ کار کے مسائل کو حل کریں گے، اور زمین کے مالکان کی مدد کریں گے۔
حکام کا خیال ہے کہ رضامندی پر مبنی حصول کا ماڈل منصوبے کی имплементیشن کو تیز کرنے میں مدد کرے گا اور شفافیت کو برقرار رکھے گا اور مقامی کمیونٹیوں کی مزاحمت کو کم کرے گا۔
تاہم، کئی کسانوں کو معاوضے کی ساخت، مستقبل کی بحالی کی پالیسیوں، اور منصوبے سے متعلق دیرپا ترقیاتی منصوبوں کے بارے میں زیادہ وضاحت کی ضرورت ہے۔
دیہاتوں میں سرگرمیوں اور مباحثوں میں اضافہ
اعلان نے پہلے مرحلے میں شامل دیہاتوں میں وسیع مباحثے کو جنم دیا ہے۔ کسان اور رہائشی زمین کی قیمتوں، معاوضے، بحالی، اور مستقبل کی شہری ترقی کے مواقع سے متعلق مسائل پر فعال طور پر بحث کر رہے ہیں۔
کئی زمین مالکان کا خیال ہے کہ منصوبہ آس پاس کے علاقے میں جائیداد کی قیمتوں کو بڑھا سکتا ہے اور انفراسٹرکچر کو بہتر کر سکتا ہے۔ اسی وقت، کچھ رہائشیوں ملازمت کے مواقع، بحالی کے اقدامات، اور مقامی سماجی ڈھانچے کی حفاظت پر ترجیح دینے والی ایک متوازن پالیسی کا مطالبہ کر رہے ہیں۔
عہدیداروں نے کہا کہ کسانوں اور مقامی کمیونٹیوں کی رائے کو имплементیشن کے اگلے مراحل کو تشکیل دیتے وقت مدنظر رکھا جائے گا۔
صنعتی اور شہری توسیع کے لیے بڑا دباؤ
نیو نوئیڈا منصوبے کو اتر پردیش کی سب سے بڑی شہری توسیع مہم کے طور پر سمجھا جاتا ہے۔ جب یہ مکمل ہو جائے گا، تو اس سے صنعتوں، رئیل اسٹیٹ، لاجسٹکس، انفراسٹرکچر، اور تجارتی ترقی میں بڑے سرمائے کی امیدیں ہیں۔
حکام منصوبے کو نوئیڈا بین الاقوامی ہوائی اڈے، فرائٹ کوریڈور، صنعتی پارکوں، اور ایکسپریس وے نیٹ ورکس جیسے بڑے انفراسٹرکچر کے منصوبوں کے ساتھ یکجہتی دینے کا ارادہ رکھتے ہیں تاکہ مغربی اتر پردیش میں ایک بڑا معاشی ترقی کا زون بنایا جا سکے۔
شہری منصوبہ بندی کے ماہرین کا خیال ہے کہ نیو نوئیڈا کی ترقی اگلے سالوں میں این سی آر کی معاشی اور انفراسٹرکچر کے ایکو سسٹم کو بہت زیادہ مضبوط کر سکتی ہے۔
اب، حکام نے شناخت شدہ دیہاتوں میں زمین کے حصول کے عمل کا آغاز کرنے پر توجہ مرکوز کی ہے، اور کسانوں کے ساتھ مباحثے اگلے مہینوں میں منصوبے کی имплементیشن کے مرحلے میں جانے کے ساتھ تیز ہونے کی امید ہے۔
