سپریم کورٹ نے نوئیڈا زمین تنازعہ میں 295 کروڑ کا معاوضہ منسوخ کر دیا، دھوکہ دہی کا پردہ فاش
نوئیڈا کے ایک ہائی ویلیو زمین تنازعہ میں ایک اہم پیش رفت ہوئی ہے، جہاں سپریم کورٹ نے تقریباً 295 کروڑ روپے کے معاوضے کے حکم کو منسوخ کر دیا ہے۔ عدالت نے پایا کہ یہ فیصلہ دھوکہ دہی اور حقائق کو چھپا کر حاصل کیا گیا تھا۔ یہ معاملہ نوئیڈا اتھارٹی کی جانب سے حاصل کی گئی زمین سے متعلق ہے جہاں ایک کاروباری شخص نے مبینہ طور پر عدالتوں کو گمراہ کر کے واحد ملکیت کا دعویٰ کیا اور معاوضے کی رقم حاصل کی۔
نوئیڈا میں ایک ہائی ویلیو پراپرٹی سے متعلق ایک بڑے زمین تنازعہ نے اس وقت ایک نیا موڑ لیا جب سپریم کورٹ نے تقریباً 295 کروڑ روپے کے معاوضے کے حکم کو منسوخ کر دیا جو پہلے زمین کے حصول کے ایک معاملے میں دیا گیا تھا۔
اعلیٰ ترین عدالت نے پایا کہ یہ حکم دھوکہ دہی کے ذریعے اور اہم حقائق کو چھپا کر حاصل کیا گیا تھا، اور اس لیے معاوضے کے دعوے سے متعلق پچھلے فیصلوں کو کالعدم قرار دے دیا۔
یہ معاملہ نوئیڈا کے سیکٹر 18 میں واقع چھلیرا بانگر گاؤں میں زمین کے ایک ٹکڑے سے متعلق ہے۔ یہ زمین اصل میں 1997 میں تین افراد – ریڈی ویرنا، وشنو وردھن اور ٹی سدھاکر نے خریدی تھی۔
بعد میں، اس زمین کا ایک حصہ نوئیڈا اتھارٹی نے 2005 میں ترقیاتی مقاصد کے لیے حاصل کر لیا۔ اس کے بعد، یہ زمین ایک نجی ڈویلپر کو لیز پر دی گئی اور آج اس مقام پر ایک بڑی تجارتی ترقی موجود ہے، جس میں مشہور مال آف انڈیا کمپلیکس بھی شامل ہے۔
ابتدائی طور پر، تینوں زمین مالکان نے مشترکہ طور پر حصول کو چیلنج کیا تھا اور معاوضے کے حوالے سے قانونی چارہ جوئی کی تھی۔ تاہم، وقت کے ساتھ ساتھ زمین کی ملکیت اور معاوضے کے حقدار دعوے کے بارے میں ایک تنازعہ پیدا ہو گیا۔
عدالتی ریکارڈ کے مطابق، ریڈی ویرنا نے بعد میں جائیداد کی خصوصی ملکیت کا دعویٰ کرنا شروع کر دیا۔ انہوں نے 2006 میں حاصل کردہ ایک سمجھوتہ ڈگری پر انحصار کیا، جس نے مبینہ طور پر ان کا نام سرکاری ریکارڈ میں واحد مالک کے طور پر درج کرنے کی اجازت دی۔
تاہم، بعد میں یہ دلیل دی گئی کہ یہ ڈگری ایک منسوخ شدہ پاور آف اٹارنی کا استعمال کرتے ہوئے حاصل کی گئی تھی، جس سے ملکیت کے دعوے کی قانونی حیثیت پر سنگین سوالات اٹھ گئے۔
2019 میں، ریڈی ویرنا نے حاصل کی گئی زمین کے لیے بڑھا ہوا معاوضہ حاصل کرنے کے لیے الہ آباد ہائی کورٹ سے رجوع کیا۔ اہم بات یہ ہے کہ یہ درخواست دیگر شریک مالکان کو کارروائی میں شامل کیے بغیر دائر کی گئی تھی۔
ہائی کورٹ نے بعد میں 1.1 لاکھ روپے فی مربع میٹر کی شرح سے معاوضہ دینے کا حکم جاری کیا۔ قانونی پیش رفت اور زمین کے رقبے کی بنیاد پر حساب کتاب کے بعد، معاوضے کی کل رقم تقریباً 295 کروڑ روپے تک پہنچ گئی۔
بعد میں، وشنو وردھن، جو زمین کے اصل شریک مالکان میں سے ایک تھے، نے چیلنج کیا۔
معاوضہ کیس: سپریم کورٹ نے دھوکہ دہی کا حکم کالعدم قرار دیا
سپریم کورٹ میں اس فیصلے کو چیلنج کیا۔ اس نے الزام لگایا کہ ریڈی ویرنا نے عدالت کو گمراہ کیا، اہم حقائق چھپائے اور معاوضے کے دعوے کی پیروی کرتے ہوئے دیگر حقدار فریقین کو غلط طریقے سے خارج کیا۔
اس معاملے کی پھر سپریم کورٹ کے تین ججوں کے بینچ نے جانچ کی، جس نے تنازع کے پس منظر اور پہلے ہونے والی قانونی کارروائیوں کا بغور جائزہ لیا۔
کیس کی سماعت کے بعد، سپریم کورٹ نے مشاہدہ کیا کہ معاوضے کا حکم واقعی دھوکہ دہی پر مبنی نمائندگی اور اہم حقائق کو چھپا کر حاصل کیا گیا تھا۔ عدالت نے نوٹ کیا کہ دعویدار نے جان بوجھ کر دیگر شریک مالکان کو قانونی کارروائی سے خارج کر دیا تھا اور زمین کی ملکیت کی حیثیت کو غلط طریقے سے پیش کیا تھا۔
ان نتائج کی بنیاد پر، سپریم کورٹ نے الہ آباد ہائی کورٹ کے 2021 کے معاوضے کے حکم کو منسوخ کر دیا اور 2022 میں اپنا پہلے کا فیصلہ بھی واپس لے لیا، دونوں فیصلوں کو کالعدم قرار دیا۔
سپریم کورٹ نے کہا کہ دھوکہ دہی کے ذریعے حاصل کیا گیا فیصلہ برقرار نہیں رہ سکتا اور اسے کالعدم سمجھا جانا چاہیے۔
عدالت نے اس بات پر بھی زور دیا کہ عدالتی عمل کو منصفانہ اور شفاف رہنا چاہیے اور مالی فائدے کے لیے قانونی کارروائیوں کا غلط استعمال کرنے کی کوئی بھی کوشش نظام انصاف کی سالمیت کو نقصان پہنچاتی ہے۔
پہلے کے احکامات کی منسوخی کے بعد، سپریم کورٹ نے کیس کو دوبارہ سماعت کے لیے الہ آباد ہائی کورٹ واپس بھیج دیا ہے۔
ہائی کورٹ اب اس معاملے پر دوبارہ غور کرے گی اور تنازع کے تمام پہلوؤں کا جائزہ لے گی، جس میں زمین کی ملکیت اور معاوضے کا جائز حق شامل ہے۔ اہم بات یہ ہے کہ اب یہ کیس تمام متعلقہ فریقین کی شمولیت کے ساتھ سنا جائے گا۔
دریں اثنا، معاوضے کی رقم ریڈی ویرنا کی طرف سے جمع کرائی گئی جائیداد کی ضمانتوں کے ذریعے محفوظ ہے، اس بات کو یقینی بناتے ہوئے کہ متنازعہ فنڈز حتمی فیصلے تک محفوظ رہیں۔
الہ آباد ہائی کورٹ میں نئی سماعت سے حقدار دعویداروں کا تعین ہونے اور زمین کے حصول اور معاوضے کے گرد دیرینہ تنازع کو حل ہونے کی توقع ہے۔
یہ کیس اس میں شامل بڑی معاوضے کی رقم اور پہلے عدالتی حکم کو حاصل کرنے میں قانونی طریقہ کار میں ہیرا پھیری کے الزامات کی وجہ سے توجہ کا مرکز بنا ہوا ہے۔
