گریٹر نوئیڈا، 24 فروری 2026:
تلنگانہ حکومت کی فیوچر سٹی ڈویلپمنٹ اتھارٹی (ایف سی ڈی اے) کے ایک وفد نے منگل کو گریٹر نوئیڈا اتھارٹی کا دورہ کیا تاکہ اس کی بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی، اراضی کے حصول کے فریم ورک، اور صنعتی ٹاؤن شپ کی ترقی کے ماڈل کا مطالعہ کیا جا سکے۔ یہ دورہ اس وقت ہوا جب تلنگانہ حکومت حیدرآباد کے قریب ایک نئی صنعتی ٹاؤن شپ تیار کرنے کا ارادہ رکھتی ہے اور گریٹر نوئیڈا سے بصیرت حاصل کر رہی ہے، جسے ہندوستان کے نمایاں منصوبہ بند صنعتی شہروں میں سے ایک سمجھا جاتا ہے۔
سی ای او این جی روی کمار کی ہدایت پر کام کرتے ہوئے، گریٹر نوئیڈا اتھارٹی کے حکام نے دورہ کرنے والے وفد کے ساتھ ایک تفصیلی میٹنگ کی اور اتھارٹی کے منصوبہ بندی کے فریم ورک، پالیسیوں اور انتظامی عمل کے بارے میں جامع معلومات فراہم کیں۔ بات چیت میں ترقیاتی چکر کے تمام پہلوؤں پر توجہ مرکوز کی گئی، جس میں اراضی کے حصول کے طریقہ کار، سیکٹر کی منصوبہ بندی، بنیادی ڈھانچے کی ترقی، الاٹمنٹ کی پالیسیاں، اور طویل مدتی مالی استحکام شامل ہیں۔ وفد نے یہ سمجھنے میں خاص دلچسپی ظاہر کی کہ گریٹر نوئیڈا نے منظم شہری ترقی کو برقرار رکھتے ہوئے بڑے پیمانے پر صنعتی اور رہائشی سیکٹرز کو کامیابی سے کیسے تیار کیا ہے۔
تلنگانہ کے وفد میں ڈپٹی کلکٹر (اسپیشل گریڈ) وینکٹیشور لو، پلاننگ آفیسر سنہمالا، ڈپٹی ایگزیکٹو انجینئر وینکٹ کرن، اور اسسٹنٹ اربن پلانر اکشے کمار شامل تھے۔ انہوں نے گریٹر نوئیڈا اتھارٹی کے سینئر حکام بشمول اے سی ای او سمیت یادو، جنرل منیجر (فنانس) سواتنتر گپتا، پرنسپل جنرل منیجر سندیپ چندرا، او ایس ڈی نوین کمار سنگھ، اور منیجر اروند موہن، اور دیگر سینئر افسران کے ساتھ گہرائی سے بات چیت کی۔ اتھارٹی کے حکام نے گریٹر نوئیڈا کی ماسٹر پلاننگ کی حکمت عملیوں، سیکٹر کے لے آؤٹ، عمارت کے ضوابط، اور بنیادی ڈھانچے کی توسیع کے طریقہ کار پر تفصیلی بریفنگ پیش کی۔
گریٹر نوئیڈا اتھارٹی کے منصوبہ بندی کے شعبے نے شہر کے ماسٹر پلان، سیکٹر وار لے آؤٹ، بلڈنگ بائی لاز، اور آباد کاری کے نمونوں کا ایک جائزہ پیش کیا۔ حکام نے اراضی کے حصول کو کنٹرول کرنے والی قانونی اور انتظامی دفعات کی وضاحت کی اور ان کسانوں کو فراہم کیے جانے والے معاوضے اور بحالی کے فوائد کو اجاگر کیا جن کی زمین شہری ترقی کے لیے حاصل کی جاتی ہے۔ ان پالیسیوں کو متوازن ترقی کو یقینی بنانے کے ساتھ ساتھ اسٹیک ہولڈرز کے مفادات کے تحفظ میں کلیدی عوامل کے طور پر پیش کیا گیا۔ وفد نے جائزہ لیا کہ کس طرح منظم منصوبہ بندی اور شفاف اراضی کی پالیسیوں نے گریٹر نوئیڈا کو ایک بڑے صنعتی اور شہری مرکز کے طور پر ابھرنے میں مدد دی ہے۔
اتھارٹی کے پروجیکٹ ڈیپارٹمنٹ نے گریٹر نوئیڈا کے بنیادی ڈھانچے کے نظام کے بارے میں تفصیلی معلومات پیش کیں، جن میں سڑکوں کا جال، نکاسی آب کے نظام، یوٹیلیٹیز، اور عوامی سہولیات شامل ہیں۔ حکام نے وضاحت کی کہ اقتصادی سرگرمی اور آبادی میں اضافے کے لیے تیاری کو یقینی بنانے کے لیے صنعتی اور رہائشی الاٹمنٹ سے پہلے بنیادی ڈھانچہ کیسے تیار کیا جاتا ہے۔ وفد نے موثر اور پائیدار شہری ماحول بنانے کے لیے بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی کو صنعتی ترقی کے ساتھ مربوط کرنے کے شہر کے نقطہ نظر کا بھی مطالعہ کیا۔
میٹنگ کے دوران مالی منصوبہ بندی اور پائیداری بحث کے اہم شعبے تھے۔ جنرل منیجر (فنانس) سواتنتر گپتا نے اتھارٹی کا مالیاتی ماڈل پیش کیا اور وضاحت کی کہ گریٹر نوئیڈا کو ایک خود مالیاتی شہری اتھارٹی کے طور پر کیسے تیار کیا گیا ہے۔ پریزنٹیشن میں اراضی کی الاٹمنٹ، بنیادی ڈھانچے کی ترقی کے چارجز، اور منصوبہ بند سرمایہ کاری کے ذریعے آمدنی پیدا کرنے کو اجاگر کیا گیا۔ حکام نے وضاحت کی کہ مالیاتی نظم و ضبط اور طویل مدتی منصوبہ بندی نے اتھارٹی کو کیسے ممکن بنایا
بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو فنڈ فراہم کرنے کے لیے، بغیر مکمل طور پر حکومتی گرانٹس پر انحصار کیے۔
صنعتی شعبے کے منیجر اروند موہن نے وفد کو گریٹر نوئیڈا میں نافذ کی گئی صنعتی پالیسیوں کے بارے میں بریفنگ دی۔ انہوں نے صنعتی اراضی کی الاٹمنٹ کے طریقہ کار، سرمایہ کاروں کو پیش کی جانے والی ترغیبات، اور ملکی و بین الاقوامی صنعتوں کو راغب کرنے کے لیے بنائی گئی پالیسیوں کی وضاحت کی۔ وفد کو ایک منظم الاٹمنٹ سسٹم کے بارے میں بتایا گیا جو صنعتی ترقی کو فروغ دینے کے ساتھ ساتھ منصوبہ بندی کے ضوابط کی تعمیل کو بھی یقینی بناتا ہے۔ حکام نے زور دیا کہ شفاف طریقہ کار اور سرمایہ کار دوست پالیسیوں نے خطے میں بڑی مینوفیکچرنگ اور ٹیکنالوجی کمپنیوں کو راغب کرنے میں اہم کردار ادا کیا ہے۔
سرکاری میٹنگ کے علاوہ، وفد نے IITGNL کے تیار کردہ انٹیگریٹڈ انڈسٹریل ٹاؤن شپ کا دورہ کیا تاکہ اس کے بنیادی ڈھانچے اور آپریشنل سسٹمز کا براہ راست تجربہ حاصل کیا جا سکے۔ دورے کے دوران، حکام نے ٹاؤن شپ کے پلگ اینڈ پلے بنیادی ڈھانچے کے ماڈل کا مشاہدہ کیا، جو صنعتوں کو یوٹیلیٹی کنکشنز یا بنیادی ڈھانچے کی سیٹ اپ میں بڑی تاخیر کے بغیر تیزی سے کام شروع کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ وفد نے ٹاؤن شپ کے فضلہ پروسیسنگ سسٹمز کا بھی جائزہ لیا، جو ماحولیاتی طور پر پائیدار صنعتی کارروائیوں کو یقینی بنانے کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں۔
حکام نے وضاحت کی کہ مربوط ٹاؤن شپ بجلی اور پانی کی بلا تعطل فراہمی فراہم کرتی ہے، جو صنعتوں اور رہائشیوں کے لیے قابل اعتماد یوٹیلیٹیز کو یقینی بناتی ہے۔ ٹاؤن شپ کو جدید بنیادی ڈھانچے کے معیارات کے ساتھ ڈیزائن کیا گیا ہے تاکہ صنعتی پیداواری صلاحیت کو سہارا دیا جا سکے جبکہ ماحولیاتی اور شہری منصوبہ بندی کے اصولوں کو برقرار رکھا جا سکے۔ وفد نے جائزہ لیا کہ کس طرح مربوط بنیادی ڈھانچے کی منصوبہ بندی آپریشنل تاخیر کو کم کرنے اور موثر صنعتی کام کو سہارا دینے میں مدد کرتی ہے۔
تلنگانہ وفد کے اراکین نے گریٹر نوئیڈا اور مربوط صنعتی ٹاؤن شپ کے بنیادی ڈھانچے کے معیار، منصوبہ بندی کی کارکردگی، اور انتظامی نظام کو سراہا۔ انہوں نے نوٹ کیا کہ شہر کا ترقیاتی ماڈل نئے صنعتی شہروں کی منصوبہ بندی کے لیے قیمتی سبق فراہم کرتا ہے۔ وفد نے کہا کہ دورے سے حاصل ہونے والا علم فیوچر سٹی ڈویلپمنٹ اتھارٹی کو حیدرآباد کے قریب اپنے آنے والے ٹاؤن شپ منصوبے کو ڈیزائن کرنے اور نافذ کرنے میں مدد دے گا۔
گریٹر نوئیڈا اتھارٹی کے حکام نے کہا کہ ایسے دورے بین ریاستی تعاون کو مضبوط کرتے ہیں اور شہری ترقی اور صنعتی منصوبہ بندی میں بہترین طریقوں کے تبادلے کو فروغ دیتے ہیں۔ اپنی منصوبہ بندی اور حکمرانی کے ماڈل کو شیئر کرکے، اتھارٹی کا مقصد ملک بھر میں جدید، پائیدار، اور اقتصادی طور پر متحرک شہروں کی ترقی میں اپنا حصہ ڈالنا ہے۔
اس دورے نے گریٹر نوئیڈا کے کردار کو منصوبہ بند شہری اور صنعتی ترقی کے ایک ماڈل کے طور پر اجاگر کیا، یہ ظاہر کرتے ہوئے کہ کس طرح منظم پالیسیاں، بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاری، اور شفاف حکمرانی طویل مدتی اقتصادی ترقی کو سہارا دے سکتی ہے۔ تلنگانہ وفد سے توقع کی جاتی ہے کہ وہ دورے کے دوران حاصل ہونے والی بصیرت کو اپنے مجوزہ مستقبل کے شہر کے منصوبے کی منصوبہ بندی اور عمل درآمد کو تشکیل دینے کے لیے استعمال کرے گا۔
