नयाँ नोइडा शहरी विकास परियोजना भूमि अधिग्रहण चरणमा प्रवेश गरेको छ, अधिकारीहरुले पहिलो चरणको विकासको लागि ३७ गाउँहरुमा भूमि अधिग्रहण गर्न तयार हुनुहुन्छ। अधिकारीहरुले यो नयाँ शहर २०९.११ वर्ग किलोमिटर क्षेत्रफलमा विकसित हुने छ भनि पुष्टि गरे, र भूमि अधिग्रहण स्वेच्छिक अधिग्रहणको साटो परस्पर सहमति मोडेल मार्फत गरिने छ।
प्रस्तावित योजना अनुसार, किसानहरुलाई आफ्नो भूमिको लागि प्रति वर्ग मिटर ४,३०० रुपैयाँको मुआब्जा दिने छ। पहिलो चरणमा पर्ने ३७ गाउँहरुमध्ये, २४ बुलंदशहर जिल्लामा र १३ गौतम बुद्ध नगर जिल्लामा पर्छन्।
परियोजनासँग सम्बन्धित प्रशासकीय कार्यहरु तीव्र भएका छन्, र तीन तहसीलदारहरु नियुक्त हुने छन् जो किसानहरुसँग वार्ता समन्वय गर्ने र भूमि अधिग्रहणसँग जोडिएको दस्तावेजीकरण प्रक्रिया प्रबन्धन गर्ने छन्।
नयाँ नोइडालाई भविष्यको शहरी वृद्धि केन्द्रको रूपमा योजना बनाइएको छ
अधिकारीहरुले नयाँ नोइडालाई एक आधुनिक, प्रविधि-चालित, र योजनाबद्ध शहरी केन्द्रको रूपमा विकसित गर्ने योजना बनाएका छन् जस्ले राष्ट्रिय राजधानी क्षेत्रको तीव्र विस्तारलाई समर्थन गर्ने छ। यो परियोजनाले नोइडा, ग्रेटर नोइडा, र नजिकका शहरी क्षेत्रहरुमा विकासको दबाव कम गर्ने छ भने नयाँ आवासीय, औद्योगिक, र व्यावसायिक अवसरहरु सिर्जना गर्ने छ।
अधिकारीहरुले भने कि परियोजनाले मात्र आवासीय विकासमा मात्र ध्यान केन्द्रित गर्ने छैन, तर स्मार्ट इन्फ्रास्ट्रक्चर, औद्योगिक क्लस्टर, लजिस्टिक्स हब, र एकिकृत परिवहन प्रणाली निर्माणमा पनि ध्यान केन्द्रित गर्ने छ।
विशेषज्ञहरुले विश्वास गर्छन् कि नयाँ नोइडाको नोइडा अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थल र यमुना एक्सप्रेसवे नजिकको रणनीतिक स्थान यसलाई आगामी दशकमा उत्तरी भारतको सबैभन्दा महत्वपूर्ण वृद्धि गलियारा बनाउन सक्छ।
भूमि अधिग्रहण परस्पर सहमति मार्फत गरिने छ
प्रशासनले जोर दिएको छ कि भूमि अधिग्रहण परस्पर सहमति मार्फत गरिने छ जस्ले विवादहरु कम गर्ने छ र परियोजनाको कार्यान्वयन सुगम बनाउने छ। किसानहरुलाई प्रति वर्ग मिटर ४,३०० रुपैयाँको मुआब्जा दिने छन्।
संचार र दस्तावेजीकरण सुगम बनाउन, तीन तहसीलदारहरु प्रभावित गाउँहरुमा किसानहरुसँग प्रत्यक्ष सम्पर्क गर्ने छन्। यी अधिकारीहरुले वार्ता, प्रक्रियागत चिन्ताहरु समाधान गर्ने, र भूमि अधिग्रहण प्रक्रियामा भूमि मालिकहरुलाई सहयोग गर्ने छन्।
अधिकारीहरुले विश्वास गर्छन् कि सहमति-आधारित अधिग्रहण मोडेलले परियोजना कार्यान्वयन तीव्र गर्ने छ भने पारदर्शिता र स्थानीय समुदायबाट प्रतिरोध कम गर्ने छ।
तथापि, केही किसानहरु मुआब्जा संरचना, भविष्य पुनर्वास नीति, र परियोजनासँग जोडिएका दीर्घकालीन विकास योजनाहरुको बारेमा अधिक स्पष्टता चाहान्छन्।
गाउँहरुमा बढी क्रियाशीलता र वार्ता
घोषणाले पहिलो चरणमा पर्ने गाउँहरुमा व्यापक चर्चा सुरु गरेको छ। किसान र बासिन्दाहरु भूमि मूल्य, मुआब्जा, पुनर्वास, र भविष्य शहरी विकास अवसरहरुसँग जोडिएका मुद्दाहरुमा चर्चा गरिरहेका छन्।
धेरै भूमि मालिकहरुले विश्वास गर्छन् कि परियोजनाले संपत्तिको मूल्य बढाउने छ र आसपासको क्षेत्रमा इन्फ्रास्ट्रक्चर सुधार गर्ने छ। त्यस समयमा, केही बासिन्दाहरु रोजगारी अवसर, पुनर्वास उपाय, र स्थानीय सामाजिक संरचनाको संरक्षण प्राथमिकता दिने अधिक संतुलित नीतिको माग गरिरहेका छन्।
अधिकारीहरुले भने कि किसान र स्थानीय समुदायबाट प्राप्त प्रतिक्रियाहरु आगामी कार्यान्वयन चरणहरु आकार दिने छन्।
औद्योगिक र शहरी विस्तारलाई प्रमुख धक्का दिने छ
नयाँ नोइडा परियोजनालाई उत्तर प्रदेशको सबैभन्दा ठूलो शहरी विस्तार मिशन मानिन्छ। एक पटक पूरा भएपछि, यसले उद्योग, रियल एस्टेट, लजिस्टिक्स, इन्फ्रास्ट्रक्चर, र व्यावसायिक विकासमा प्रमुख लगानी आकर्षित गर्ने छ।
अधिकारीहरुले नोइडा अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थल, माल संचार मार्ग, औद्योगिक पार्क, र एक्सप्रेसवे नेटवर्क जस्ता प्रमुख इन्फ्रास्ट्रक्चर पहलहरुसँग परियोजनालाई एकिकृत गर्ने योजना बनाएका छन् जस्ले पश्चिमी उत्तर प्रदेशमा एक ठूलो आर्थिक वृद्धि क्षेत्र सिर्जना गर्ने छ।
शहरी योजना विशेषज्ञहरुले विश्वास गर्छन् कि नयाँ नोइडाको विकास एनसीआरको आर्थिक र इन्फ्रास्ट्रक्चर प्रणालीलाई आगामी वर्षहरुमा महत्वपूर्ण रूपमा मजबुत गर्ने छ।
हाल, अधिकारीहरु चिन्हित गाउँहरुमा भूमि अधिग्रहण प्रक्रिया सुरु गर्नमा केन्द्रित छन्, र परियोजना कार्यान्वयन मोडमा प्रवेश गर्दा आउने महिनाहरुमा किसानहरुसँग वार्ता तीव्र हुने छ।
