नवी नोइडा शहर विकास प्रकल्पाची जमीन संपादनाची प्रक्रिया सुरू झाली आहे, ज्यामध्ये पहिल्या टप्प्यात ३७ गावांमध्ये जमीन संपादन केले जाईल. अधिकाऱ्यांनी निश्चित केले आहे की नवीन शहर २०९.११ चौरस किलोमीटर क्षेत्रफळावर विकसित केले जाईल आणि जमीन संपादन हे परस्परसंमती मॉडेलद्वारे करण्यात येईल, बंधनकारक संपादन नाही.
प्रस्तावित योजनेनुसार, शेतकऱ्यांना त्यांच्या जमिनीसाठी प्रति चौरस मीटर ४,३०० रुपयांचे मोबदले दिले जाईल. पहिल्या टप्प्यात समाविष्ट केलेल्या ३७ गावांपैकी, २४ बुलंदशहर जिल्ह्यात आहेत आणि १३ गौतम बुद्ध नगर जिल्ह्यात येतात.
प्रशासकीय कार्यांना वेग आला आहे आणि जमीन संपादनाशी संबंधित दस्तऐवजीकरण प्रक्रियेचे समन्वय साधण्यासाठी आणि शेतकऱ्यांशी चर्चा करण्यासाठी तीन तहसीलदारांची नियुक्ती केली जाणार आहे.
नवी नोइडा येते भविष्यातील शहरी विकासाचे केंद्र म्हणून
अधिकाऱ्यांनी नवीन नोइडाला आधुनिक, तंत्रज्ञानाद्वारे चालित आणि सुंदर शहरी केंद्र म्हणून विकसित करण्याची योजना केली आहे, ज्याचा उद्देश राष्ट्रीय राजधानी प्रदेशाच्या वेगवान विस्ताराला समर्थन देणे आहे. हा प्रकल्प नोइडा, ग्रेटर नोइडा आणि आसपासच्या शहरी क्षेत्रांवरील विकासाच्या दबावाला कमी करेल आणि नवीन राहत्या ठिकाणी, औद्योगिक आणि व्यावसायिक संधी निर्माण करेल.
अधिकाऱ्यांनी सांगितले की हा प्रकल्प फक्त गृहनिर्माण विकासावरच लक्ष केंद्रित करणार नाही, तर स्मार्ट इन्फ्रास्ट्रक्चर, औद्योगिक क्लस्टर, लॉजिस्टिक हब आणि एकात्मिक परिवहन प्रणाली बांधण्यावर देखील लक्ष केंद्रित करेल.
तज्ज्ञांचे मत आहे की नवी नोइडाचे नोइडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ आणि यमुना एक्सप्रेसवे जवळचे स्ट्रॅटेजिक स्थान यामुळे ते येत्या दशकात उत्तर भारतातील सर्वात महत्त्वाचे विकास मार्गांपैकी एक बनू शकते.
जमीन संपादन परस्परसंमतीने केले जाईल
प्रशासनाने जोर दिला आहे की जमीन संपादन परस्परसंमतीने केले जाईल, जेणेकरून विवाद कमी होतील आणि प्रकल्पाची अंमलबजावणी सुलभ होईल. शेतकऱ्यांना प्रति चौरस मीटर ४,३०० रुपयांचे मोबदले दिले जाणार आहे.
संवाद आणि दस्तऐवजीकरण सुलभ करण्यासाठी, तीन तहसीलदारांना प्रभावित गावांमधील शेतकऱ्यांशी थेट संवाद साधण्यासाठी नियुक्त केले जाणार आहे. हे अधिकारी चर्चा, कार्यपद्धतीशी संबंधित चिंता दूर करणे आणि संपादन प्रक्रियेदरम्यान जमीन मालकांना मदत करणार आहेत.
अधिकाऱ्यांना विश्वास आहे की परस्परसंमती आधारित संपादन मॉडेल प्रकल्पाच्या अंमलबजावणीला वेग देण्यात मदत करेल, पारदर्शकता राखेल आणि स्थानिक समुदायांकडून प्रतिकार कमी करेल.
मात्र, अनेक शेतकऱ्यांना मोबदला रचना, भविष्यातील पुनर्वसन धोरणे आणि प्रकल्पाशी संबंधित दीर्घकालीन विकास योजनांबाबत अधिक स्पष्टता मिळायला हवी आहे.
गावांमध्ये वाढलेली गतिविधी आणि चर्चा
जाहीरातीने पहिल्या टप्प्यात समाविष्ट केलेल्या गावांमध्ये व्यापक चर्चा सुरू झाली आहे. शेतकऱ्यांना आणि निवासींना जमीनीच्या किमती, मोबदला, पुनर्वसन आणि भविष्यातील शहरी विकासाच्या संधींशी संबंधित मुद्द्यांवर सक्रियपणे चर्चा करण्यात आहे.
अनेक जमीन मालकांना वाटते की हा प्रकल्प संपूर्ण प्रदेशातील जमीनीच्या किमती वाढवू शकतो आणि मूलभूत सुविधा सुधारू शकतो. एकूणच, काही निवासी रोजगाराच्या संधी, पुनर्वसन उपाययोजना आणि स्थानिक सामाजिक रचनेचे संरक्षण यावर प्राधान्य देणारी अधिक संतुलित धोरण मागत आहेत.
अधिकाऱ्यांनी सांगितले की शेतकऱ्यांकडून आणि स्थानिक समुदायांकडून मिळालेली प्रतिक्रिया प्रकल्पाच्या पुढील टप्प्यांच्या अंमलबजावणीत घेतली जाईल.
औद्योगिक आणि शहरी विस्तारासाठी मोठी चालना
नवी नोइडा प्रकल्प उत्तर प्रदेशातील सर्वात मोठ्या शहरी विस्तार मोहिमेपैकी एक मानला जात आहे. पूर्ण झाल्यानंतर, तो उद्योग, रिअल इस्टेट, लॉजिस्टिक्स, मूलभूत सुविधा आणि व्यावसायिक विकासातील मोठ्या गुंतवणुकींना आकर्षित करेल.
अधिकाऱ्यांनी नोइडा आंतरराष्ट्रीय विमानतळ, मालवाहतूक मार्ग, औद्योगिक पार्क आणि एक्सप्रेसवे नेटवर्कसह मोठे मूलभूत सुविधा उपक्रमांसह प्रकल्प एकत्रित करण्याची योजना केली आहे, ज्यामुळे पश्चिम उत्तर प्रदेशात मोठे आर्थिक विकास क्षेत्र निर्माण होईल.
शहर नियोजन तज्ज्ञांचे मत आहे की नवी नोइडाच्या विकासामुळे येत्या वर्षांत आर्थिक आणि मूलभूत सुविधा प्रणाली बळकट होऊ शकते.
सध्या, अधिकाऱ्यांना ओळखलेल्या गावांमध्ये जमीन संपादन प्रक्रिया सुरू करण्यावर लक्ष केंद्रित केले आहे, आणि प्रकल्प अंमलबजावणी मोडमध्ये जात असताना येत्या महिन्यांमध्ये शेतकऱ्यांशी चर्चा वाढेल.
