ニューノイダ都市開発プロジェクトが着実に進展、37の村での土地収用開始
当局は、ニューノイダ都市開発プロジェクトの第一段階として、37の村での土地収用を開始した。担当者は、新都市が209.11平方キロメートルの広大なエリアに開発されることを確認し、土地収用は強制収用ではなく、相互同意モデルによって行われることを明らかにした。
計画によると、農家は、1平方メートルあたり4,300ルピーの補償金を受け取ることになる。第一段階に含まれる37の村のうち、24はブルンシェール県に、13はガウタム・ブッダ・ナガー県に位置している。
プロジェクトに関連する行政活動が活発化し、3人のテヒルダール（地方法務官）が農家との協議を調整し、土地収用に関連する文書化プロセスを管理するために任命される予定である。
ニューノイダ、未来の都市成長ハブとして計画
当局は、ニューノイダを、国家首都圏の急速な拡大を支援するための、近代的で技術を駆使した、計画的な都市センターとして開発することを計画している。このプロジェクトは、ノイダ、グレーター・ノイダ、近隣の都市ゾーンへの開発圧力を軽減し、新しい住宅、工業、商業機会を創出することが期待されている。
担当者は、プロジェクトは住宅開発のみに焦点を当てるのではなく、スマートインフラ、工業クラスター、物流ハブ、統合輸送システムの構築にも重点を置くことを述べた。
専門家は、ニューノイダがノイダ国際空港とヤムナ高速道路に近い戦略的な位置にあることから、インド北部で最も重要な成長回廊の1つになる可能性があると考えている。
土地収用は相互同意によって実施される
行政当局は、紛争を最小限に抑え、プロジェクトの実施をスムーズにするために、土地収用を相互同意によって実施することを強調している。農家は、1平方メートルあたり4,300ルピーの補償金を受け取ることになる。
コミュニケーションと文書化を合理化するために、3人のテヒルダールが、影響を受ける村での農家との直接交渉に当たることになる。これらの担当者は、交渉を担当し、手続き上の懸念を解決し、土地所有者を支援する。
当局は、同意ベースの土地収用モデルが、プロジェクトの実施を加速し、透明性を維持し、地元コミュニティからの抵抗を軽減するのに役立つと考える。
しかし、いくつかの農家は、補償構造、将来の移住政策、プロジェクトに関連する長期的な開発計画について、より多くの明確性を求めている。
村での活動と議論が活発化
第一段階に含まれる村での活動と議論が活発化している。農家や住民は、土地価格、補償、移住、将来の都市開発の機会について、活発に議論を交わしている。
多くの土地所有者は、プロジェクトが周辺地域の物件価値を大幅に上げ、インフラを改善する可能性があると考えている。一方で、住民の中には、雇用機会、移住措置、地元の社会構造の保護を優先する、よりバランスの取れた政策を求める声もある。
担当者は、農家や地元コミュニティからのフィードバックを、実施の次の段階を形作る際に考慮することを述べた。
産業と都市の拡大に大きな期待
ニューノイダプロジェクトは、ウッタル・プラデーシュ州最大の都市拡大プロジェクトの1つと見なされている。完成すると、産業、不動産、物流、インフラ、商業開発への大きな投資を誘致することが期待されている。
当局は、ノイダ国際空港、貨物回廊、工業団地、高速道路ネットワークなどの主要なインフラプロジェクトと一体化することで、ウッタル・プラデーシュ州西部に大きな経済成長ゾーンを創出することを計画している。
都市計画の専門家は、ニューノイダの開発が、将来の数年間に、NCRの経済とインフラのエコシステムを大幅に強化する可能性があると考えている。
現在、当局は、特定の村での土地収用プロセスを開始し、プロジェクトが実施モードに入るにつれて、農家との議論が次の数ヶ月間に活発化することが予想されている。
