નોઈડા ઉદ્યોગસાહસિકોએ યુનિફાઈડ રેગ્યુલેશન 2025 અને ફી વધારા સામે ચિંતા વ્યક્ત કરી
24 માર્ચ 2026, નોઈડા.
નોઈડા એન્ટરપ્રેન્યોર્સ એસોસિએશન અને નોઈડા ઓથોરિટીના ચીફ એક્ઝિક્યુટિવ ઓફિસર કૃષ્ણ કરુણેશ વચ્ચે સેક્ટર 6 ના બોર્ડરૂમમાં વિવિધ ઔદ્યોગિક મુદ્દાઓ પર ચર્ચા કરવા માટે એક મહત્વપૂર્ણ બેઠક યોજાઈ હતી. બેઠક દરમિયાન, એસોસિએશનના પ્રમુખ વિપિન કુમાર મલ્હાને ઔદ્યોગિક એકમો દ્વારા સામનો કરવામાં આવતી અનેક ચિંતાઓ રજૂ કરી, ખાસ કરીને યુનિફાઈડ રેગ્યુલેશન 2025 ના અમલ પછી. તેમણે પ્રકાશ પાડ્યો કે તાજેતરના નીતિગત ફેરફારોને કારણે ઉદ્યોગો પર નાણાકીય બોજમાં તીવ્ર વધારો થયો છે, જેમાં ઉચ્ચ દંડ, ટ્રાન્સફર ચાર્જ અને સમય વિસ્તરણ ફીનો સમાવેશ થાય છે. એસોસિએશને વધુ વ્યવસાય-મૈત્રીપૂર્ણ વાતાવરણ સુનિશ્ચિત કરવા અને પ્રદેશમાં ઔદ્યોગિક વિકાસને ટેકો આપવા માટે નીતિગત સુધારાની જરૂરિયાત પર ભાર મૂક્યો.
વધેલા શુલ્ક અને નીતિગત ફેરફારો અંગે ચિંતાઓ
એસોસિએશને ધ્યાન દોર્યું કે શેરહોલ્ડિંગ અથવા ડિરેક્ટર્સમાં ફેરફાર માટે પ્રતિ દિવસ ₹500 નો દંડ અતિશય ઊંચો છે અને તેને ઘટાડીને પ્રતિ દિવસ ₹100 કરવો જોઈએ. તેણે ઔદ્યોગિક પ્લોટ માટે ટ્રાન્સફર ચાર્જમાં 4 ટકાથી 10 ટકાના વધારા સામે પણ વાંધો ઉઠાવ્યો હતો, જેમાં જણાવાયું હતું કે આવા તીવ્ર વધારાથી રોકાણ પર નકારાત્મક અસર પડશે. વધુમાં, મંજૂરીઓમાં વિલંબ, પર્યાવરણીય પ્રતિબંધો અને પ્રક્રિયાગત આવશ્યકતાઓને જોતાં, ઔદ્યોગિક એકમો માટે બાંધકામ અને સંચાલન સમયરેખા 11 વર્ષથી ઘટાડીને 5 વર્ષ કરવી અવ્યવહારુ ગણાવવામાં આવી હતી. એસોસિએશને નવી સમયમર્યાદા પૂરી ન કરી શકતા એકમો માટે વિસ્તરણ અવધિની વિનંતી કરી.
લીઝ ભાડું, પ્રમાણપત્ર અને વહીવટી મુદ્દાઓ
ઉદ્યોગસાહસિકોએ સૂચવ્યું કે લીઝ ભાડું પ્લોટ મૂલ્યની ટકાવારીને બદલે પ્રતિ ચોરસ મીટરના આધારે ગણવું જોઈએ, કારણ કે વર્તમાન પદ્ધતિ ઇ-ઓક્શન કિંમતો હેઠળ ખર્ચમાં નોંધપાત્ર વધારો કરે છે. તેમણે એક વખતની લીઝ ચુકવણી ક્લિયર થયા પછી પણ નો-ડ્યુઝ સર્ટિફિકેટની વારંવારની માંગ સામે પણ વાંધો ઉઠાવ્યો હતો. વધુમાં, એવું પ્રસ્તાવિત કરવામાં આવ્યું હતું કે પ્રોજેક્ટ ફેરફારો માટેની મંજૂરીઓ ઉચ્ચ અધિકારીઓ સુધી પહોંચાડવાને બદલે વિભાગીય સ્તરે જ હાથ ધરવામાં આવે, જેનાથી વિલંબ થાય છે.
ઉદ્યોગસાહસિકો દ્વારા ઉઠાવવામાં આવેલા અન્ય મુખ્ય મુદ્દાઓ
વધારાની અનેક ચિંતાઓ પર ચર્ચા કરવામાં આવી હતી, જેમાં સેક્ટર 65 અને 67 માં લાંબા સમયથી પડતર જમીન વિવાદો, વિક્રેતા ઝોનમાં ગેરવહીવટ, ક્ષતિગ્રસ્ત રસ્તાઓ અને ઔદ્યોગિક વિસ્તારો નજીક હાઈ-પાવર નેટવર્ક જામરને કારણે થતી અડચણોનો સમાવેશ થાય છે. એસોસિએશને CIC શુલ્ક દૂર કરવાની પણ માંગ કરી.
નોઈડામાં ઉદ્યોગની સમસ્યાઓ પર સત્તાધિકારીની ખાતરી: પ્રક્રિયાઓ સરળ બનશે
પ્રાઈવેટ લિમિટેડ કંપનીઓમાંથી એલએલપી (LLP) માં રૂપાંતરણના કિસ્સાઓમાં, એવી દલીલ કરવામાં આવી હતી કે આવા ફેરફારો માલિકી હસ્તાંતરણને બદલે કાનૂની પુનર્ગઠન છે. ઓક્યુપન્સી અને ઓપરેશનલ સર્ટિફિકેશન પ્રક્રિયાઓ સંબંધિત મુદ્દાઓ પણ પ્રકાશિત કરવામાં આવ્યા હતા, જેમાં હાલના કાર્યરત એકમો માટે પ્રક્રિયાઓને સરળ બનાવવાની વિનંતી કરવામાં આવી હતી.
સત્તાધિકારીએ સમીક્ષા અને કાર્યવાહીની ખાતરી આપી
ચિંતાઓના જવાબમાં, સીઈઓ કૃષ્ણ કરુણેશે ખાતરી આપી હતી કે અનેક મુદ્દાઓની સમીક્ષા કરવામાં આવશે અને જરૂરી સુધારા પર વિચાર કરવામાં આવશે. કેટલાક મામલા આગામી બોર્ડ મીટિંગ સમક્ષ રજૂ કરવામાં આવશે, જ્યારે અન્યનો વિભાગીય સ્તરે નિરાકરણ લાવવામાં આવશે. અધિકારીઓને સૂચના આપવામાં આવી હતી કે ઉદ્યોગસાહસિકોને બિનજરૂરી રીતે હેરાન કરવામાં ન આવે અને કાર્યક્ષમતા માટે પ્રક્રિયાઓને સુવ્યવસ્થિત કરવામાં આવે. કેટલીક ઓપરેશનલ ચિંતાઓ પર તાત્કાલિક કાર્યવાહીનું વચન પણ આપવામાં આવ્યું હતું, જ્યારે કાનૂની બાબતોની નિષ્ણાત સલાહ સાથે તપાસ કરવામાં આવશે.
આ બેઠકમાં NEA ના મહાસચિવ વી.કે. સેઠ, ખજાનચી શરદચંદ્ર જૈન, ઉપાધ્યક્ષ મોહમ્મદ ઇર્શાદ, સચિવ રાજન ખુરાના અને અન્ય પદાધિકારીઓ ઉદ્યોગ પ્રતિનિધિઓ સાથે ઉપસ્થિત રહ્યા હતા.
આ ચર્ચાને ઉદ્યોગના હિતધારકો અને સત્તાધિકારી વચ્ચે સહયોગ મજબૂત કરવા તરફ એક મહત્વપૂર્ણ પગલું માનવામાં આવે છે, જેનો ઉદ્દેશ્ય નોઈડામાં વધુ વ્યવહારુ અને ઉદ્યોગ-મૈત્રીપૂર્ણ નીતિઓ બનાવવાનો છે.
