Fraude fonci\u00e8re \u00e0 Noida : la Cour supr\u00eame annule une indemnisation de 295 crores<\/p>\n
Dans un d\u00e9veloppement majeur concernant un litige foncier de grande valeur \u00e0 Noida, la Cour supr\u00eame a annul\u00e9 une ordonnance d’indemnisation d’environ 295 crores de roupies, apr\u00e8s avoir constat\u00e9 que le jugement avait \u00e9t\u00e9 obtenu par fraude et dissimulation de faits. L’affaire concerne un terrain acquis par la Noida Authority, o\u00f9 un homme d’affaires aurait induit les tribunaux en erreur pour revendiquer la propri\u00e9t\u00e9 exclusive et obtenir le montant de l’indemnisation.<\/p>\n
Un important litige foncier li\u00e9 \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 de grande valeur \u00e0 Noida a pris un nouveau tournant apr\u00e8s que la Cour supr\u00eame a annul\u00e9 une ordonnance d’indemnisation d’environ 295 crores de roupies, qui avait \u00e9t\u00e9 pr\u00e9c\u00e9demment accord\u00e9e dans le cadre d’une affaire d’acquisition de terrain.<\/p>\n
La plus haute juridiction a constat\u00e9 que l’ordonnance avait \u00e9t\u00e9 obtenue par des moyens frauduleux et la dissimulation de faits essentiels, et a donc annul\u00e9 les d\u00e9cisions ant\u00e9rieures li\u00e9es \u00e0 la demande d’indemnisation.<\/p>\n
L’affaire concerne une parcelle de terrain situ\u00e9e dans le village de Chhalera Banger, dans le secteur 18 de Noida. Le terrain avait \u00e9t\u00e9 initialement achet\u00e9 en 1997 par trois individus : Reddy Veeranna, Vishnu Vardhan et T. Sudhakar.<\/p>\n
Plus tard, une partie de ce terrain a \u00e9t\u00e9 acquise par la Noida Authority en 2005 \u00e0 des fins de d\u00e9veloppement. Par la suite, le terrain a \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 \u00e0 un promoteur priv\u00e9 et aujourd’hui, l’emplacement comprend un important d\u00e9veloppement commercial, y compris le c\u00e9l\u00e8bre complexe Mall of India.<\/p>\n
Initialement, les trois propri\u00e9taires fonciers avaient conjointement contest\u00e9 l’acquisition et cherch\u00e9 des recours juridiques concernant l’indemnisation. Cependant, au fil du temps, un litige est apparu concernant la propri\u00e9t\u00e9 du terrain et la l\u00e9gitimit\u00e9 de la demande d’indemnisation.<\/p>\n
Selon les dossiers judiciaires, Reddy Veeranna a ensuite commenc\u00e9 \u00e0 revendiquer la propri\u00e9t\u00e9 exclusive du bien. Il s’est appuy\u00e9 sur un d\u00e9cret de compromis obtenu en 2006, qui aurait permis d’enregistrer son nom comme seul propri\u00e9taire dans les registres gouvernementaux.<\/p>\n
Cependant, il a \u00e9t\u00e9 soutenu par la suite que le d\u00e9cret avait \u00e9t\u00e9 obtenu en utilisant une procuration r\u00e9voqu\u00e9e, soulevant de s\u00e9rieuses questions quant \u00e0 la validit\u00e9 de la revendication de propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
En 2019, Reddy Veeranna a saisi la Haute Cour d’Allahabad pour demander une indemnisation accrue pour le terrain acquis. Il est important de noter que la p\u00e9tition a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e sans inclure les autres copropri\u00e9taires dans la proc\u00e9dure.<\/p>\n
La Haute Cour a ensuite rendu une ordonnance accordant une indemnisation au taux de 1,1 lakh de roupies par m\u00e8tre carr\u00e9. Suite aux d\u00e9veloppements juridiques et aux calculs bas\u00e9s sur la superficie du terrain, le montant total de l’indemnisation s’est \u00e9lev\u00e9 \u00e0 environ 295 crores de roupies.<\/p>\n
Plus tard, Vishnu Vardhan, l’un des copropri\u00e9taires originels du terrain, a contes
\nFraude \u00e0 l’Indemnisation : La Cour Supr\u00eame Annule des D\u00e9cisions<\/p>\n
a contest\u00e9 la d\u00e9cision devant la Cour supr\u00eame. Il a all\u00e9gu\u00e9 que Reddy Veeranna avait induit la cour en erreur, dissimul\u00e9 des faits essentiels et exclu \u00e0 tort les autres parties prenantes l\u00e9gitimes lors de la demande d’indemnisation.<\/p>\n
L’affaire a ensuite \u00e9t\u00e9 examin\u00e9e par un coll\u00e8ge de trois juges de la Cour supr\u00eame, qui a soigneusement pass\u00e9 en revue le contexte du litige et les proc\u00e9dures judiciaires ant\u00e9rieures.<\/p>\n
Apr\u00e8s avoir entendu l’affaire, la Cour supr\u00eame a constat\u00e9 que l’ordonnance d’indemnisation avait effectivement \u00e9t\u00e9 obtenue par des repr\u00e9sentations frauduleuses et la dissimulation de faits importants. La cour a not\u00e9 que le demandeur avait d\u00e9lib\u00e9r\u00e9ment exclu d’autres copropri\u00e9taires des proc\u00e9dures judiciaires et avait d\u00e9form\u00e9 le statut de propri\u00e9t\u00e9 du terrain.<\/p>\n
Sur la base de ces conclusions, la Cour supr\u00eame a annul\u00e9 l’ordonnance de 2021 de la Haute Cour d’Allahabad accordant l’indemnisation et a \u00e9galement r\u00e9voqu\u00e9 son propre jugement ant\u00e9rieur rendu en 2022, d\u00e9clarant les deux d\u00e9cisions invalides.<\/p>\n
La Cour supr\u00eame a d\u00e9clar\u00e9 qu’un jugement obtenu par fraude ne peut \u00eatre maintenu et doit \u00eatre consid\u00e9r\u00e9 comme nul et non avenu.<\/p>\n
La cour a \u00e9galement soulign\u00e9 que le processus judiciaire doit rester juste et transparent et que toute tentative d’abuser des proc\u00e9dures l\u00e9gales \u00e0 des fins lucratives porte atteinte \u00e0 l’int\u00e9grit\u00e9 du syst\u00e8me judiciaire.<\/p>\n
Suite \u00e0 l’annulation des ordonnances ant\u00e9rieures, la Cour supr\u00eame a renvoy\u00e9 l’affaire devant la Haute Cour d’Allahabad pour une nouvelle audience.<\/p>\n
La Haute Cour r\u00e9examinera d\u00e9sormais l’affaire et \u00e9tudiera tous les aspects du litige, y compris la propri\u00e9t\u00e9 du terrain et le droit l\u00e9gitime \u00e0 l’indemnisation. Il est important de noter que l’affaire sera d\u00e9sormais entendue avec toutes les parties prenantes concern\u00e9es impliqu\u00e9es dans les proc\u00e9dures.<\/p>\n
Pendant ce temps, le montant de l’indemnisation reste garanti par des s\u00fbret\u00e9s immobili\u00e8res d\u00e9pos\u00e9es par Reddy Veeranna, assurant que les fonds litigieux restent prot\u00e9g\u00e9s jusqu’\u00e0 ce qu’une d\u00e9cision finale soit rendue.<\/p>\n
La nouvelle audience devant la Haute Cour d’Allahabad devrait d\u00e9terminer les ayants droit l\u00e9gitimes et r\u00e9soudre le litige de longue date concernant l’acquisition du terrain et l’indemnisation.<\/p>\n
L’affaire a attir\u00e9 l’attention en raison de l’important montant d’indemnisation en jeu et des all\u00e9gations de manipulation des proc\u00e9dures l\u00e9gales pour obtenir l’ordonnance judiciaire ant\u00e9rieure.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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