Le projet urbain ambitieux de New Noida entre dans la phase d’acquisition de terres, les autorités se préparant à acquérir des terres dans 37 villages lors de la première étape de développement. Les fonctionnaires ont confirmé que la nouvelle ville sera développée sur une superficie d’environ 209,11 kilomètres carrés, et l’acquisition de terres sera effectuée par le biais d’un modèle de consentement mutuel plutôt que par acquisition obligatoire.
Selon le plan proposé, les agriculteurs recevront une compensation de 4 300 roupies par mètre carré pour leurs terres. Sur les 37 villages inclus dans la phase 1, 24 sont situés dans le district de Bulandshahr et 13 relèvent du district de Gautam Buddh Nagar.
Les activités administratives liées au projet se sont intensifiées, et trois tehsildars devraient être nommés pour coordonner les discussions avec les agriculteurs et gérer le processus de documentation lié à l’acquisition de terres.
New Noida prévu comme futur pôle de croissance urbaine
Les autorités prévoient de développer New Noida en tant que centre urbain moderne, technologique et bien planifié, destiné à soutenir l’expansion rapide de la région de la capitale nationale. Le projet devrait réduire la pression de développement sur Noida, Greater Noida et les zones urbaines voisines, tout en créant de nouvelles opportunités résidentielles, industrielles et commerciales.
Les fonctionnaires ont déclaré que le projet se concentrera non seulement sur le développement du logement, mais également sur la construction d’infrastructures intelligentes, de clusters industriels, de plateformes logistiques et de systèmes de transport intégrés.
Les experts estiment que la localisation stratégique de New Noida à proximité de l’aéroport international de Noida et de la Yamuna Expressway pourrait en faire l’un des principaux corridors de croissance dans le nord de l’Inde au cours de la prochaine décennie.
L’acquisition de terres sera effectuée par le biais d’un accord mutuel
L’administration a souligné que l’acquisition de terres serait effectuée par le biais d’un consentement mutuel pour minimiser les litiges et assurer une mise en œuvre plus fluide du projet. Les agriculteurs devraient recevoir une compensation au taux de 4 300 roupies par mètre carré.
Pour rationaliser la communication et la documentation, trois tehsildars seront assignés pour interagir directement avec les agriculteurs des villages concernés. Ces fonctionnaires géreront les négociations, résoudront les problèmes de procédure et aideront les propriétaires terriens pendant le processus d’acquisition.
Les autorités estiment qu’un modèle d’acquisition basé sur le consentement contribuera à accélérer la mise en œuvre du projet tout en maintenant la transparence et en réduisant la résistance des communautés locales.
Cependant, plusieurs agriculteurs réclament une plus grande clarté concernant les structures de compensation, les politiques de réhabilitation futures et les plans de développement à long terme liés au projet.
Les villages sont témoins d’une activité et de discussions accrues
L’annonce a déclenché des discussions généralisées dans les villages inclus dans la première phase. Les agriculteurs et les résidents débattent activement des questions liées au prix des terres, à la compensation, à la réhabilitation et aux opportunités de développement urbain futures.
De nombreux propriétaires terriens estiment que le projet pourrait augmenter considérablement la valeur des propriétés et améliorer les infrastructures dans la région environnante. Dans le même temps, certains résidents réclament une politique plus équilibrée qui donne la priorité aux opportunités d’emploi, aux mesures de réhabilitation et à la protection des structures sociales locales.
Les fonctionnaires ont déclaré que les commentaires des agriculteurs et des communautés locales seront pris en compte lors de l’élaboration des prochaines étapes de la mise en œuvre.
Un grand coup de pouce est attendu pour l’expansion industrielle et urbaine
Le projet de New Noida est considéré comme l’une des plus grandes missions d’expansion urbaine de l’Uttar Pradesh. Une fois terminé, il devrait attirer des investissements importants dans les industries, l’immobilier, la logistique, les infrastructures et le développement commercial.
Les autorités prévoient d’intégrer le projet avec les principales initiatives d’infrastructure, notamment l’aéroport international de Noida, les corridors de fret, les parcs industriels et les réseaux d’expressways, pour créer une grande zone de croissance économique dans l’ouest de l’Uttar Pradesh.
Les experts en planification urbaine estiment que le développement de New Noida pourrait renforcer considérablement l’écosystème économique et d’infrastructure de la région de la capitale nationale dans les années à venir.
Pour l’instant, les autorités se concentrent sur l’initiation du processus d’acquisition de terres dans les villages identifiés, et les discussions avec les agriculteurs devraient s’intensifier dans les prochains mois à mesure que le projet passe en mode de mise en œuvre.
