Noida : Les entrepreneurs s’inquiètent de la Réglementation Unifiée 2025 et des hausses de frais
L’Association des Entrepreneurs de Noida a exprimé ses préoccupations concernant la Réglementation Unifiée 2025, les augmentations de frais et diverses problématiques industrielles lors d’une réunion avec l’autorité.
24 mars 2026, Noida.
Une réunion cruciale s’est tenue entre l’Association des Entrepreneurs de Noida et le Directeur Général de la Noida Authority, Krishna Karunesh, dans la salle de conférence du Secteur 6, afin de discuter de diverses problématiques industrielles. Au cours de cette rencontre, le président de l’association, Vipin Kumar Malhan, a exposé les nombreuses difficultés rencontrées par les unités industrielles, notamment depuis l’entrée en vigueur de la Réglementation Unifiée 2025. Il a souligné que les récentes modifications de politique ont entraîné une forte augmentation des charges financières pour les industries, incluant des pénalités plus élevées, des frais de transfert et des frais de prolongation de délai. L’association a insisté sur la nécessité de réviser ces politiques pour garantir un environnement plus favorable aux affaires et soutenir la croissance industrielle dans la région.
Inquiétudes concernant l’augmentation des charges et les changements de politique
L’association a fait remarquer que les pénalités de 500 ₹ par jour pour les changements d’actionnariat ou de directeurs sont excessivement élevées et devraient être ramenées à 100 ₹ par jour. Elle a également soulevé des objections concernant l’augmentation des frais de transfert pour les terrains industriels, passant de 4 % à 10 %, affirmant qu’une telle hausse abrupte aurait un impact négatif sur les investissements. De plus, la réduction du délai de construction et d’exploitation pour les unités industrielles, passant de 11 ans à 5 ans, a été jugée irréalisable, compte tenu des retards d’approbation, des restrictions environnementales et des exigences procédurales. L’association a demandé une période de prolongation pour les unités incapables de respecter les nouvelles échéances.
Loyer de bail, certification et problèmes administratifs
Les entrepreneurs ont suggéré que le loyer de bail soit calculé au mètre carré plutôt qu’en pourcentage de la valeur du terrain, car la méthode actuelle augmente considérablement les coûts avec les prix des enchères électroniques. Ils ont également contesté la demande répétée de certificats de non-redevance, même après le règlement des paiements de bail uniques. En outre, il a été proposé que les approbations pour les modifications de projet soient traitées au niveau départemental plutôt que d’être transmises à des autorités supérieures, ce qui entraîne des retards.
Autres problèmes clés soulevés par les entrepreneurs
Plusieurs préoccupations supplémentaires ont été abordées, notamment les litiges fonciers de longue date dans les Secteurs 65 et 67, la mauvaise gestion des zones de vendeurs, les routes endommagées et les perturbations causées par les brouilleurs de réseau haute puissance près des zones industrielles. L’association a également exigé la suppression des frais CIC
Noida : L’Autorité s’engage à simplifier les règles et soutenir les entreprises
lors des conversions de sociétés privées à responsabilité limitée en Sociétés à Responsabilité Limitée Partenariat (LLP), soutenant que de tels changements constituent des restructurations légales plutôt que des transferts de propriété. Les problèmes liés aux processus de certification d’occupation et d’exploitation ont également été mis en évidence, avec une demande de simplification des procédures pour les unités opérationnelles existantes.
L’Autorité Assure Examen et Action
En réponse aux préoccupations, le PDG Krishna Karunesh a assuré que plusieurs problèmes seraient examinés et que les amendements nécessaires seraient envisagés. Certaines questions seront soumises à la prochaine réunion du conseil d’administration, tandis que d’autres seront traitées au niveau départemental. Il a été demandé aux fonctionnaires de veiller à ce que les entrepreneurs ne soient pas inutilement harcelés et à ce que les processus soient rationalisés pour plus d’efficacité. Des mesures immédiates ont également été promises concernant certaines préoccupations opérationnelles, tandis que les questions juridiques seront examinées avec l’avis d’experts.
La réunion a été suivie par le Secrétaire Général de la NEA, V.K. Seth, le Trésorier Sharad Chandra Jain, le Vice-Président Mohd Irshad, le Secrétaire Rajan Khurana, ainsi que d’autres membres du bureau et des représentants de l’industrie.
Cette discussion est considérée comme une étape importante vers le renforcement de la collaboration entre les acteurs de l’industrie et l’autorité, dans le but de créer des politiques plus pratiques et favorables à l’industrie à Noida.
