Fraude foncière à Noida : la Cour suprême annule une indemnisation de 295 crores
Dans un développement majeur concernant un litige foncier de grande valeur à Noida, la Cour suprême a annulé une ordonnance d’indemnisation d’environ 295 crores de roupies, après avoir constaté que le jugement avait été obtenu par fraude et dissimulation de faits. L’affaire concerne un terrain acquis par la Noida Authority, où un homme d’affaires aurait induit les tribunaux en erreur pour revendiquer la propriété exclusive et obtenir le montant de l’indemnisation.
Un important litige foncier lié à une propriété de grande valeur à Noida a pris un nouveau tournant après que la Cour suprême a annulé une ordonnance d’indemnisation d’environ 295 crores de roupies, qui avait été précédemment accordée dans le cadre d’une affaire d’acquisition de terrain.
La plus haute juridiction a constaté que l’ordonnance avait été obtenue par des moyens frauduleux et la dissimulation de faits essentiels, et a donc annulé les décisions antérieures liées à la demande d’indemnisation.
L’affaire concerne une parcelle de terrain située dans le village de Chhalera Banger, dans le secteur 18 de Noida. Le terrain avait été initialement acheté en 1997 par trois individus : Reddy Veeranna, Vishnu Vardhan et T. Sudhakar.
Plus tard, une partie de ce terrain a été acquise par la Noida Authority en 2005 à des fins de développement. Par la suite, le terrain a été loué à un promoteur privé et aujourd’hui, l’emplacement comprend un important développement commercial, y compris le célèbre complexe Mall of India.
Initialement, les trois propriétaires fonciers avaient conjointement contesté l’acquisition et cherché des recours juridiques concernant l’indemnisation. Cependant, au fil du temps, un litige est apparu concernant la propriété du terrain et la légitimité de la demande d’indemnisation.
Selon les dossiers judiciaires, Reddy Veeranna a ensuite commencé à revendiquer la propriété exclusive du bien. Il s’est appuyé sur un décret de compromis obtenu en 2006, qui aurait permis d’enregistrer son nom comme seul propriétaire dans les registres gouvernementaux.
Cependant, il a été soutenu par la suite que le décret avait été obtenu en utilisant une procuration révoquée, soulevant de sérieuses questions quant à la validité de la revendication de propriété.
En 2019, Reddy Veeranna a saisi la Haute Cour d’Allahabad pour demander une indemnisation accrue pour le terrain acquis. Il est important de noter que la pétition a été déposée sans inclure les autres copropriétaires dans la procédure.
La Haute Cour a ensuite rendu une ordonnance accordant une indemnisation au taux de 1,1 lakh de roupies par mètre carré. Suite aux développements juridiques et aux calculs basés sur la superficie du terrain, le montant total de l’indemnisation s’est élevé à environ 295 crores de roupies.
Plus tard, Vishnu Vardhan, l’un des copropriétaires originels du terrain, a contes
Fraude à l’Indemnisation : La Cour Suprême Annule des Décisions
a contesté la décision devant la Cour suprême. Il a allégué que Reddy Veeranna avait induit la cour en erreur, dissimulé des faits essentiels et exclu à tort les autres parties prenantes légitimes lors de la demande d’indemnisation.
L’affaire a ensuite été examinée par un collège de trois juges de la Cour suprême, qui a soigneusement passé en revue le contexte du litige et les procédures judiciaires antérieures.
Après avoir entendu l’affaire, la Cour suprême a constaté que l’ordonnance d’indemnisation avait effectivement été obtenue par des représentations frauduleuses et la dissimulation de faits importants. La cour a noté que le demandeur avait délibérément exclu d’autres copropriétaires des procédures judiciaires et avait déformé le statut de propriété du terrain.
Sur la base de ces conclusions, la Cour suprême a annulé l’ordonnance de 2021 de la Haute Cour d’Allahabad accordant l’indemnisation et a également révoqué son propre jugement antérieur rendu en 2022, déclarant les deux décisions invalides.
La Cour suprême a déclaré qu’un jugement obtenu par fraude ne peut être maintenu et doit être considéré comme nul et non avenu.
La cour a également souligné que le processus judiciaire doit rester juste et transparent et que toute tentative d’abuser des procédures légales à des fins lucratives porte atteinte à l’intégrité du système judiciaire.
Suite à l’annulation des ordonnances antérieures, la Cour suprême a renvoyé l’affaire devant la Haute Cour d’Allahabad pour une nouvelle audience.
La Haute Cour réexaminera désormais l’affaire et étudiera tous les aspects du litige, y compris la propriété du terrain et le droit légitime à l’indemnisation. Il est important de noter que l’affaire sera désormais entendue avec toutes les parties prenantes concernées impliquées dans les procédures.
Pendant ce temps, le montant de l’indemnisation reste garanti par des sûretés immobilières déposées par Reddy Veeranna, assurant que les fonds litigieux restent protégés jusqu’à ce qu’une décision finale soit rendue.
La nouvelle audience devant la Haute Cour d’Allahabad devrait déterminer les ayants droit légitimes et résoudre le litige de longue date concernant l’acquisition du terrain et l’indemnisation.
L’affaire a attiré l’attention en raison de l’important montant d’indemnisation en jeu et des allégations de manipulation des procédures légales pour obtenir l’ordonnance judiciaire antérieure.
