নয়ডা কর্তৃপক্ষের ২২২তম বোর্ড সভা: গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত গ্রহণ
নয়ডা, ৬ এপ্রিল, ২০২৬:
নয়ডা কর্তৃপক্ষ তাদের ২২২তম বোর্ড সভা ৬ এপ্রিল, ২০২৬ তারিখে সেক্টর ৬-এর প্রশাসনিক সদর দফতরে অনুষ্ঠিত করেছে। উত্তরপ্রদেশের পরিকাঠামো ও শিল্প উন্নয়ন কমিশনার এবং কর্তৃপক্ষের চেয়ারম্যান দীপক কুমার এই সভায় সভাপতিত্ব করেন। নয়ডা, গ্রেটার নয়ডা এবং যমুনা এক্সপ্রেসওয়ে কর্তৃপক্ষের প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা সহ অন্যান্য বোর্ড সদস্যরা উপস্থিত ছিলেন।
আর্থিক পরিকল্পনা, নীতি সংস্কার, পরিকাঠামো উন্নয়ন এবং নাগরিক কল্যাণ সহ বিভিন্ন গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। মূল বিষয়গুলি নিচে উল্লেখ করা হলো:
১. অর্থবর্ষ ২০২৬-২৭-এর জন্য বাজেট লক্ষ্যমাত্রা
বোর্ড অর্থবর্ষ ২০২৬-২৭-এর জন্য ₹১০,২৯০.৭৬ কোটি প্রাপ্তি এবং ₹১০,০০৪.৫৮ কোটি ব্যয়ের আর্থিক লক্ষ্যমাত্রা অনুমোদন করেছে।
অর্থবর্ষ ২০২৫-২৬-এর (৩১ মার্চ, ২০২৬ পর্যন্ত) জন্য, কর্তৃপক্ষ ₹৯,০০৮.২৬ কোটি লক্ষ্যের বিপরীতে ₹৬,৫৮৯.৩৫ কোটি প্রাপ্তি নথিভুক্ত করেছে, যা আগামী বছরে রাজস্ব বৃদ্ধি এবং আর্থিক ব্যবস্থাপনার উন্নতির প্রয়োজনীয়তা নির্দেশ করে।
২. আটকে থাকা পুরনো রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির জন্য স্বস্তি
আটকে থাকা পুরনো রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির সমস্যা সমাধানের জন্য চালু করা নীতির অধীনে অগ্রগতি পর্যালোচনা করা হয়েছে।
শনাক্ত করা ৫৭টি প্রকল্পের মধ্যে, ১৬ মার্চ, ২০২৬ পর্যন্ত ৩৬টি প্রকল্প এই নীতির সুবিধা পেয়েছে, যা প্রায় ৬০% ডেভেলপারকে অন্তর্ভুক্ত করেছে। এছাড়াও, ৪,৩৬৪টি ফ্ল্যাটের রেজিস্ট্রি সম্পন্ন হয়েছে, যা গৃহ ক্রেতাদের দীর্ঘ প্রতীক্ষিত স্বস্তি দিয়েছে।
৩. বিল্ডিং রেগুলেশন সংশোধনের জন্য কমিটি গঠন
বিল্ডিং রেগুলেশন, ২০১৬-এর অধীনে এখনও পর্যন্ত কোনো আবেদন জমা পড়েনি। সংশোধনের জন্য ক্রমাগত চাহিদার পরিপ্রেক্ষিতে, বোর্ড নয়ডা, গ্রেটার নয়ডা এবং যমুনা এক্সপ্রেসওয়ে কর্তৃপক্ষের প্রতিনিধিদের নিয়ে একটি যৌথ কমিটি গঠনের সিদ্ধান্ত নিয়েছে।
কমিটি আপত্তি, পরামর্শ এবং দাবিগুলি পরীক্ষা করবে এবং প্রয়োজনীয় পরিবর্তনের জন্য তাদের সুপারিশ জমা দেবে।
৪. ওয়ান-টাইম সেটেলমেন্ট পলিসি ২০২৬ অনুমোদিত
নয়ডার সুবর্ণ জয়ন্তী বছর উপলক্ষে, বোর্ড ওয়ান-টাইম সেটেলমেন্ট (OTS) পলিসি ২০২৬ চালু করার জন্য নীতিগত অনুমোদন দিয়েছে।
এই নীতি গ্রুপ হাউজিং, আবাসিক, বাণিজ্যিক, প্রাতিষ্ঠানিক, শিল্প, আইটি এবং প্রশাসনিক বিভাগগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করবে। রাজ্য সরকারের নির্দেশনা পাওয়ার পর এটি বাস্তবায়িত হবে।
৫.
**স্পোর্টস সিটির সংশোধিত নকশা অনুমোদন, জলকর মকুবের সুযোগ**
**নয়ডা:** সুপ্রিম কোর্টের নির্দেশ মেনে নয়ডার সেক্টর ১৫০-এর স্পোর্টস সিটি প্রকল্পের সংশোধিত নকশা অনুমোদন করেছে বোর্ড। একই সঙ্গে, পূর্ববর্তী বোর্ড সভায় নেওয়া স্পোর্টস সিটি সংক্রান্ত সিদ্ধান্তগুলিও বাতিল করা হয়েছে।
**জলকর মকুবের বিশেষ সুযোগ:** বকেয়া জলকর পরিশোধে সকল উপভোক্তাদের জন্য তিন মাসের একটি বিশেষ ছাড়ের ঘোষণা করা হয়েছে।
* ১৬ এপ্রিল থেকে ১৫ মে, ২০২৬-এর মধ্যে পরিশোধ করলে ৪০% সুদ মকুব।
* ১৬ মে থেকে ১৫ জুন, ২০২৬-এর মধ্যে পরিশোধ করলে ৩০% সুদ মকুব।
* ১৬ জুন থেকে ১৫ জুলাই, ২০২৬-এর মধ্যে পরিশোধ করলে ২০% সুদ মকুব।
১৫ জুলাই, ২০২৬-এর পর এই ছাড়ের মেয়াদ শেষ হবে এবং নিয়ম অনুযায়ী কর আদায় করা হবে।
**মিশ্র ভূমি ব্যবহারের নীতি অনুমোদন:** আবাসিক ও শিল্প প্লটে মিশ্র ভূমি ব্যবহারের জন্য রূপান্তর শুল্ক অনুমোদন করা হয়েছে। আবাসিক প্লটের ক্ষেত্রে আবাসিক ও বাণিজ্যিক হারের পার্থক্যের ৫০% এবং শিল্প প্লটের ক্ষেত্রে শিল্প ও বাণিজ্যিক হারের পার্থক্যের ২৫% শুল্ক ধার্য করা হবে।
**নির্মাণ সমাপ্তির শেষ সুযোগ:** ১২ বছরের বেশি সময় পেরিয়ে গেলেও অনেক উপভোক্তা নির্মাণ কাজ শেষ করতে বা অকুপেন্সি সার্টিফিকেট পেতে পারেননি। এই সকল উপভোক্তাদের জন্য সময়সীমা বাড়ানোর আবেদন করার তিন মাসের একটি শেষ সুযোগ দেওয়া হবে।
**অগ্নি সুরক্ষা পরিকাঠামো শক্তিশালীকরণ:** নয়ডা সেসমিক জোন-৪-এর আওতাভুক্ত এবং এখানে ক্রমবর্ধমান উচ্চ ভবন ও শিল্প উন্নয়নের কথা মাথায় রেখে, অগ্নি সুরক্ষা পরিকাঠামো শক্তিশালী করার জন্য ১৫৪.৪২ কোটি টাকা অনুমোদন করা হয়েছে। এর মধ্যে গৌতম বুদ্ধ নগরের ফায়ার স্টেশনগুলিতে উন্নত যান, যন্ত্রপাতি ও সরঞ্জাম সংগ্রহ করা হবে।
**নোটিশ প্রত্যাহারের প্রক্রিয়া সরলীকরণ:** বরাদ্দকৃত প্লটে অননুমোদিত কার্যকলাপের জন্য জারি করা নোটিশ প্রত্যাহারের প্রক্রিয়া সহজ করার জন্য একটি একক কমিটি গঠনের অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। সাইটে কোনও বাণিজ্যিক কার্যকলাপ না থাকলে ১% জরিমানা দিয়ে নোটিশ প্রত্যাহার করা যাবে।
**সবুজ বর্জ্যের বৈজ্ঞানিক নিষ্পত্তি:** কর্তৃপক্ষ প্রতিদিন প্রায় ১০০ টন সবুজ বর্জ্য উৎপন্ন করে।
**বর্জ্য ব্যবস্থাপনায় নতুন দিগন্ত: বৈজ্ঞানিক নিষ্পত্তির জন্য ইওআই অনুমোদন**
শহরের বর্জ্য সুষ্ঠুভাবে নিষ্পত্তির লক্ষ্যে ১০০% বৈজ্ঞানিক নিষ্পত্তির জন্য সংস্থা নির্বাচনের উদ্দেশ্যে একটি এক্সপ্রেশন অফ ইন্টারেস্ট (EOI) জারির অনুমোদন দিয়েছে বোর্ড। এই পদক্ষেপের মাধ্যমে শহরের পরিবেশগত স্থায়িত্ব এবং বর্জ্য ব্যবস্থাপনার উন্নতি সাধন করা হবে।
**জনসাধারণের সুবিধার জন্য রক্ষণাবেক্ষণ কাজের অনুমোদন**
১২. জনসাধারণের জন্য গুরুত্বপূর্ণ স্থান, যেমন সেক্টর ৯৫-এর দলিত প্রেরণা স্থল এবং গ্রিন গার্ডেনের সিভিল ও ইলেকট্রিক্যাল রক্ষণাবেক্ষণ কাজের জন্য বোর্ড ১০৭.৭৭ কোটি টাকা অনুমোদন করেছে। এই কাজের মূল উদ্দেশ্য হল পরিকাঠামোর মেরামত, রক্ষণাবেক্ষণ এবং আধুনিকীকরণ করে জনসাধারণের সুবিধা বৃদ্ধি করা।
২২২তম বোর্ড সভায় গৃহীত সিদ্ধান্তগুলি আর্থিক পরিকল্পনা, পুরনো সমস্যা সমাধান, পরিকাঠামোর উন্নতি এবং নাগরিক পরিষেবা উন্নত করার উপর জোর দেয়। নয়ডার সামগ্রিক উন্নয়নের জন্য দক্ষ শাসন ব্যবস্থা এবং নীতিগুলির দ্রুত বাস্তবায়ন নিশ্চিত করাই কর্তৃপক্ষের লক্ষ্য।
