مشروع تطوير نيو نويدا الحضري الطموح دخل مرحلة استصلاح الأراضي، حيث تستعد السلطات لاستصلاح الأراضي عبر 37 قرية خلال المرحلة الأولى من التطوير. وأكد المسؤولون أن المدينة الجديدة سوف تُطوّر على مساحة تبلغ تقريباً 209.11 كيلومتراً مربعاً، وستتم عملية استصلاح الأراضي من خلال نموذج موافقة متبادلة بدلاً من الاستصلاح الإلزامي.
وفقاً للخطة المقترحة، سوف يتلقى المزارعون تعويضاً بقيمة 4,300 روبية لل متر المربع ل أراضيهم. ومن بين 37 قرية شملتها المرحلة الأولى، 24 تقع في منطقة بولاندشاهر و13 تقع في منطقة غوتام بوذا ناغار.
تسببت الأنشطة الإدارية المتعلقة بالمشروع في تصاعد النشاط، ومن المتوقع تعيين ثلاثة من مسؤولي التهسيل للتنسيق مع المزارعين وإدارة عملية التوثيق المتعلقة باستصلاح الأراضي.
نيو نويدا مخطط لها كمركز نمو حضري مستقبلي
تخطط السلطات لتطوير نيو نويدا كمدينة حضرية حديثة ومتقدمة تكنولوجياً ومخطط لها جيداً لدعم التوسع السريع لمنطقة العاصمة الوطنية. ومن المتوقع أن يخفف المشروع الضغط التنموي على نويدا وغريتر نويدا والمناطق الحضرية القريبة，同时 يخلق فرصاً سكنية وصناعية وتجارية جديدة.
أفاد المسؤولون أن المشروع سيركز ليس فقط على تطوير الإسكان ولكن أيضاً على بناء البنية التحتية الذكية والمناطق الصناعية ومحاور اللوجستيات والنظم النقلية المتكاملة.
يعتقد الخبراء أن الموقع الاستراتيجي لنيو نويدا بالقرب من مطار نويدا الدولي وطريق يامونا السريع يمكن أن يجعلها واحدة من أهم ممرات النمو في شمال الهند خلال العقد المقبل.
استصلاح الأراضي سوف يتم من خلال الاتفاق المتبادل
شددت الإدارة على أن استصلاح الأراضي سوف يتم من خلال الموافقة المتبادلة لتقليل النزاعات وضمان تنفيذ المشروع بشكل أسهل. ويُقترح أن يتلقى المزارعون تعويضاً بمعدل 4,300 روبية لل متر المربع.
لتحسين الاتصالات والتوثيق، سوف يتم تعيين ثلاثة من مسؤولي التهسيل للتفاوض مباشرة مع المزارعين في القرى المتأثرة. وسوف يتعامل هؤلاء المسؤولون مع المفاوضات وحل القضايا الإجرائية ومساعدة أصحاب الأراضي خلال عملية الاستصلاح.
تعتقد السلطات أن نموذج الاستصلاح القائم على الموافقة سوف يساعد على تسريع تنفيذ المشروع مع الحفاظ على الشفافية وتقليل المقاومة من المجتمعات المحلية.
然而، يبحث العديد من المزارعين عن مزيد من الوضوح بشأن هياكل التعويض وسياسات إعادة التوطين والخطط التنموية الطويلة الأجل المرتبطة بالمشروع.
القرى تشهد نشاطاً متزايداً ومناقشات
أدى الإعلان إلى مناقشات واسعة النطاق عبر القرى المشمولة في المرحلة الأولى. والمزارعون والسكان يتناقشون بفعالية في قضايا تتعلق بأسعار الأراضي والتعويض وإعادة التوطين وفرص التنمية الحضرية المستقبلية.
يعتقد العديد من أصحاب الأراضي أن المشروع يمكن أن يزيد بشكل كبير من قيمة الملكيات وتحسين البنية التحتية في المنطقة المحيطة. وفي الوقت نفسه، يطالب بعض السكان بسياسة أكثر توازناً تؤثر على فرص العمل وسياسات إعادة التوطين وحماية البنيات الاجتماعية المحلية.
أفاد المسؤولون أن آراء المزارعين والمجتمعات المحلية سوف تُؤخذ في الاعتبار أثناء تشكيل مراحل التنفيذ التالية.
من المتوقع دفع كبير للاستثمار الصناعي والتوسع الحضري
يُعتبر مشروع نيو نويدا واحد من أكبر بعثات التوسع الحضري في ولاية أوتار براديش. ومن المتوقع أن يجذب استثمارات كبيرة في الصناعات والعقارات واللوجستيات والبنية التحتية والتطوير التجاري.
تخطط السلطات لتكامل المشروع مع مبادرات البنية التحتية الكبرى بما في ذلك مطار نويدا الدولي وممرات الشحن والمناطق الصناعية وشبكات الطرق السريعة لإنشاء منطقة نمو اقتصادي كبير في غرب ولاية أوتار براديش.
يعتقد خبراء التخطيط الحضري أن تطوير نيو نويدا يمكن أن يعزز بشكل كبير النظام البيئي الاقتصادي والبنيوي لمنطقة العاصمة الوطنية في السنوات القادمة.
لمعرفة الوقت الحالي، تركز السلطات على بدء عملية استصلاح الأراضي في القرى المحددة، ومن المتوقع أن تزداد المناقشات مع المزارعين في الأشهر القادمة مع انتقال المشروع إلى وضع التنفيذ.
