مشروع تطوير نيو نويدا الحضري يبدأ مرحلة استحواذ الأراضي
دخل مشروع تطوير نيو نويدا الحضري مرحلة استحواذ الأراضي، حيث تستعد السلطات لاستحواذ الأراضي عبر 37 قرية خلال المرحلة الأولى من التطوير. أكد المسؤولون أن المدينة الجديدة سوف تتم تطويرها على مساحة تقارب 209.11 كيلومترًا مربعًا، وستتم عملية استحواذ الأراضي من خلال نموذج موافقة متبادلة بدلاً من الاستحواذ الإلزامي.
وفقًا للخطة المقترحة، سوف يتلقى المزارعون تعويضًا بقيمة 4,300 روبية لل متر المربع ل أراضيهم. من بين 37 قرية مدرجة في المرحلة الأولى، 24 تقع في منطقة بولاندشاهر و 13 تقع في منطقة غوتام بوذا ناغار.
ت紧ت الأنشطة الإدارية المتعلقة بالمشروع، ومن المتوقع تعيين ثلاثة من مسؤولي التهسيل لإدارة المناقشات مع المزارعين وإدارة عملية التوثيق المرتبطة باستحواذ الأراضي.
نيو نويدا مخطط لها كمركز نمو حضري مستقبلي
تخطط السلطات لتطوير نيو نويدا كمدينة حضرية حديثة ومتقدمة وتكنولوجية مدعومة، بهدف دعم التوسع السريع لمنطقة العاصمة الوطنية. ومن المتوقع أن يخفف المشروع الضغط التنموي على نويدا وغريتر نويدا والمناطق الحضرية المجاورة، مع خلق فرص سكنية وصناعية وتجارية جديدة.
أعلن المسؤولون أن المشروع سيركز ليس فقط على تطوير المساكن ولكن أيضًا على بناء البنية التحتية الذكية والمناطق الصناعية ومحطات اللوجستيات والنظم النقلية المتكاملة.
يعتقد الخبراء أن الموقع الاستراتيجي لنيو نويدا بالقرب من مطار نويدا الدولي وطريق يامونا السريع يمكن أن يجعلها واحدة من أهم مسارات النمو في شمال الهند خلال العقد المقبل.
استحواذ الأراضي سوف يتم من خلال الاتفاق المتبادل
شددت الإدارة على أن استحواذ الأراضي سوف يتم من خلال الموافقة المتبادلة لتقليل النزاعات وضمان تنفيذ المشروع بسلاسة. يُ提ح للمزارعين الحصول على تعويض بمعدل 4,300 روبية لل متر المربع.
لجعل الاتصالات والتوثيق أكثر كفاءة، سوف يتم تعيين ثلاثة من مسؤولي التهسيل للتفاوض مباشرة مع المزارعين في القرى المتأثرة. سوف يتعامل هؤلاء المسؤولون مع المفاوضات وحل القضايا الإجرائية ومساعدة مالكي الأراضي خلال عملية الاستحواذ.
تعتقد السلطات أن نموذج الاستحواذ القائم على الموافقة سوف يساعد على تسريع تنفيذ المشروع مع الحفاظ على الشفافية وتقليل المقاومة من المجتمعات المحلية.
然而، يبحث العديد من المزارعين عن مزيد من الوضوح بشأن هياكل التعويض وسياسات إعادة التوطين وخطط التطوير على المدى الطويل المرتبطة بالمشروع.
القرى تشهد نشاطًا متزايدًا ومناقشات
أدى الإعلان إلى مناقشات واسعة النطاق عبر القرى المدرجة في المرحلة الأولى. يتناقش المزارعون والسكان بنشاط في قضايا تتعلق بأسعار الأراضي والتعويض وإعادة التوطين وفرص التطوير الحضري في المستقبل.
يعتقد العديد من مالكي الأراضي أن المشروع يمكن أن يزيد بشكل كبير من قيمة الممتلكات وتحسين البنية التحتية في المنطقة المحيطة. وفي الوقت نفسه، يطالب بعض السكان بسياسة أكثر توازنًا تؤثر على فرص العمل وسياسات إعادة التوطين وحماية الهياكل الاجتماعية المحلية.
أعلن المسؤولون أن ملاحظات المزارعين والمجتمعات المحلية سوف تتم مراعاتها عند تشكيل مراحل التنفيذ التالية.
من المتوقع دفع كبير للتوسع الصناعي والحضري
يُعتبر مشروع نيو نويدا واحدًا من أكبر بعثات التوسع الحضري في أوتار براديش. ومن المتوقع أن يجذب استثمارات كبيرة في الصناعات والعقارات واللوجستيات والبنية التحتية والتطوير التجاري بعد اكتماله.
تخطط السلطات لتكامل المشروع مع مبادرات البنية التحتية الكبرى، بما في ذلك مطار نويدا الدولي وممرات الشحن والمناطق الصناعية وشبكات الطرق السريعة، لإنشاء منطقة نمو اقتصادي كبير في غرب أوتار براديش.
يعتقد خبراء التخطيط الحضري أن تطوير نيو نويدا يمكن أن يعزز بشكل كبير النظام البيئي الاقتصادي والبنيوي لمنطقة العاصمة الوطنية في السنوات القادمة.
للمرة الحالية، تركز السلطات على بدء عملية استحواذ الأراضي في القرى المحددة، ومن المتوقع أن تزداد المناقشات مع المزارعين في الأشهر القادمة مع تحرك المشروع إلى وضع التنفيذ.
